T4 EN DERNIER ETAGE DANS RESIDENCE RECENTE

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement - Aix-En-Provence (13100) - 103 m² - Ref : NI-2019-T5AP

720 000 HAI*
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Description de l'offre

Ce T4 de 103 m² est au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2 étages avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte et bénéficie de deux baies vitrées ainsi que d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse avec pergola. Deux chambres dans le coin nuit. L'une avec un placard aménagé et l'autre avec placard et dressing aménagé. La salle de bain avec baignoire de 5 m² possède les branchements lave linge et sèche linge ainsi que d'une fenêtre. La particularité de ce bien se trouve dans la 3ème chambre qui peut être totalement indépendante puisqu'il s'agit d'un studio avec cuisine équipée, salle de bain avec douche et pièce à vivre de 17 m²: Dans un environnement paysager, au calme, sans vis à vis, chaque pièce a une ouverture sur la terrasse à 360. Logement aux normes RT2012 qui assure une qualité d'isolation thermique et phonique excellente ainsi que des charges réduites. Dans ce quartier calme et résidentiel, vous aurez accès à toutes les commodités : écoles, pharmacie, centre médical, boulangerie, épicerie, presse,... A 7 min du parking Bellegarde en voiture, il y a aussi un arrêt de bus au pied de la résidence avec connexion vers le centre ville. Idéal pour les familles avec adolescents ou pour un investisseur. Surface habitable : 103 m² + 111 m² de terrasse. Inclus : 2 grandes places de parking en sous-sol sécurisé. Pour plus de renseignements, Nathalie ICARDI : 06.47.17.47.91 - cabinet DMCD Invest

Descriptif du bien

Prix du bien 720 000 €


Ville AIX-EN-PROVENCE


Type de biens Appartement


Code postal 13100


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2019


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 692 307,70 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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