EXCEPTIONNEL DERNER ÉTAGE 135 M2 + TERRASSE 60M2 + TRIPLE BOX MARSEILLE 8 ÈME

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Nouveauté

Appartement - Marseille (13008) - 135 m² - Ref : RJVAP50011953

936 000
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Description de l'offre

# EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT DE PRESTIGE SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE D’UNE RÉSIDENCE AU STYLE ÉPURÉ ET CONTEMPORAIN EN PLEIN CŒUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE. # UN LIEU DE VIE UNIQUE ET PRIVILÉGIÉ POUR CET APPARTEMENT DE GRAND STANDING AUX PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME : FONCTIONNEL ET RAFFINÉ : COMME UNE “VILLA SUR LES TOITS” AVEC SES 200 M2 DE SURFACE TOTALE PRIVATIVE. # MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 135 M2 BAIGNÉ DE LUMIÈRE DU MATIN AU SOIR, SE COMPOSE D’UN PREMIER NIVEAU PRINCIPAL COMPRENANT UNE ENTRÉE ET UN HALL DE DÉGAGEMENT, UN OPEN SPACE SÉJOUR/CUISINE DE 42 M2 AVEC IMMENSES BAIES VITRÉES DE 4 MÈTRES DE HAUT, UN CELLIER, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU, ET UN WC INDÉPENDANT. SUR LE MÊME NIVEAU, UNE SUPERBE TERRASSE PANORAMIQUE DE 65 M2 QUI OFFRE DES VUES SPECTACULAIRES ET DOMINANTES SUR LA VILLE, NOTRE DAME DE LA GARDE, ET QUI BÉNÉFICIE D’UNE TRIPLE EXPOSITION SUD, SUD-EST, SUD-OUEST : LE SOLEIL DU LEVER AU COUCHANT # À PROXIMITÉ : - LE PARC BORÉLY, LES JARDINS DE LA MAGALONE, LE PARC PASTRÉ, LES PLAGES ANIMÉES DU PRADO, DE LA POINTE ROUGE, LES CALANQUES EMBLÉMATIQUES DE SORMIOU, MORGIOU ET LES GOUDES. - CRÈCHES ET ÉCOLES - COMMERCES DU QUARTIER PRADO ET SAINT-GINIEZ, AINSI QUE LA NOUVELLE GALERIE COMMERCIALE DU PRADO - TUNNEL PRADO CARÉNAGE ET LES ACCÈS À TOUS LES AXES AUTOROUTIERS - LIGNES DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE, ET STATION MÉTRO À 300 MÈTRES. - PARC CHANOT # EN SUS : STATIONNEMENTS PRIVATIFS POUR 3 VÉHICULES, SITUÉS EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE : - BOX DOUBLE : 25200 € - BOX SIMPLE : 22500 € # RENSEIGNEMENTS ET VISITES SUR RV : Jacques ROCHE - TÉL 06.11.560.265 - MAIL : jacques@dmcdinvest.com

Descriptif du bien

Prix du bien 936 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 135 m²


Surface loi Carrez (m²) 135


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 936 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13008)

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