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Maison - La Ciotat (13600) - 250 m² - Ref : BBVMA60012059

725 000
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Description de l'offre

- A La Ciotat, sur un terrain plat piscinable et arboré de 1193 m3, découvrez cette charmante villa avec : - en rez-de chaussée sur 145 m2 , un garage de 33 m2, un spacieux T2 de 40 m2 avec terrasse de 15 m2 attenante au jardin, l'espace chaufferie et buanderie, 1 wc, et 47 m2 disposés en 3 pièces pour y faire , un autre T2 indépendant, chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, espace de stockage, espace professionnel; le tout attenant aussi au jardin, ... - En étage sur 125 m2 , la maison se compose d'un hall, d'une grande cuisine de 25 m2, d'un vaste salon séjour de 42 m2 avec terrasse de 47 m2 dont 17 m2 couvert, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau avec wc et dressing, un wc indépendant . - En mezzanine fermée de 21 m2 , une 4ème chambre sous les combles avec salle d'eau et accès à une terrasse tropezienne de 10 m2 Les atouts de cette maison : - Secteur très calme - Proches toutes commodités et commerces - A 5mn accès autoroute - Nombreuses places de parking sur l'entrée du terrain - Possibilités d'aménagement du rez-de-chaussée ( atelier, bureau, salle de jeux, espace professionnel, chambres supplémentaires, grande maison familiale, location du T2, aménagement d'un second T2, ...) Taxe Foncière : 1760 euros/an DPE : D / GES : E Le bien est soumis au statut d'une association syndicat libre de 26 lots d'habitations Charges provisionnelles 250 euros/an Cabinet Dmcdinvest 276 Avenue du Douard 13400 AUBAGNE Contact Brigitte Bertrand -Durieux Tél 0612848731 brigitte@dmcdinvest.com

Descriptif du bien

Prix du bien 725 000 €


Ville LA CIOTAT


Type de biens Maison


Code postal 13600


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 193 m²


Surface loi Carrez (m²) 250


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1971


copropriété OUI


Lot n° 26


Quote Part annuelle des charges 250 €


Prix de vente 725 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 760 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Ciotat (13600)

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