Villa d'Architecte 176m² avec piscine chauffée, garage et Studio

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Exclusivité

Villa - Aubagne (13400) - 176 m² - Ref : CSVVI220013646

1 180 000
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Description de l'offre

Sur la commune d'Aubagne, dans un secteur calme et arboré, le Cabinet DMCD Invest vous présente cette Belle Villa d'architecte de 176 m2 aux beaux volumes et au style Art-Déco. - Le salon de 50 mètres carrés bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à la faveur de son haut plafond rampant, de ses ouvertures en demi-lune et de ses baies. - De plain pied, découvrez également au rez de chaussée, deux spacieuses chambres, dont une chambre parentale avec espace de toilette et douche. - La cuisine aménagée et équipée et la salle à manger attenante sont de mobilier en bois d'acajou Style "bar à cigare" et d'un plan de travail en granit. - Une salle d'eau avec douche et toilettes complète le Rez de chaussée. L'escalier suspendu vous emmène au bureau de 26 m2 ; de sa vue dominante sur le salon, vous pouvez apprécier, à travers les hautes ouvertures demi-lunes, la vue sur la piscine. A l'étage, une troisième chambre de 20 m2 avec salle de bain ouverte et toilettes. De la salle à manger, vous accédez au garage de 40 m2 - Portail automatique. Vous apprecierez l'hivers le confort apporté par le chauffage au sol, et l'été par la climatisation et grace à son abri , vous profiterez de la piscine chauffée toute l'année (pompe à chaleur). Une dépendance de 60 m2, type Studio vous permettra pour leur plus grand bonheur, de loger famille ou amis. Enfin, le parking et les deux portails automatiques de la propriété vous permettront aisemment de garer vos véhicules. Visiophone, Menuiseries aluminum double vitrage, Poêle à granule, Chauffage au sol/Chaudière gaz de ville, Assainissement collectif Taxe Foncière 2.895 euros Cette maison vous est proposée au prix de 1.180.000 euros, honoraires d'agence inclus, à charge Vendeur. CONTACTEZ Sandra CHIARAZZO au 06 16 53 89 72

Descriptif du bien

Prix du bien 1 180 000 €


Ville AUBAGNE


Type de biens Villa


Code postal 13400


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 1 001 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 180 000 €


Taxe foncière annuelle 2 895 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Aubagne (13400)

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