Orléans (45000)

T3 lumineux de 63 m² avec parking – Proche centre-ville d’Orléans

Situé dans un quartier recherché d’Orléans, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 28 m², baigné de lumière exposé Sud, idéal pour profiter d’un espace convivial au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. L’appartement bénéficie également d’une place de parking intérieure, un véritable atout en centre urbain. Les atouts : Emplacement privilégié, proche centre-ville Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² 2 chambres Salle d’eau et WC séparés Place de parking intérieure sécurisée Appartement fonctionnel et lumineux Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

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Réf : DDVAP10014592

279 900 €

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Marseille (13010)

Appartement 3 pièces de 69 m² avec grande terrasse de 26 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille,  Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m² situé au 1er étage sur 3, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace se prolonge par terrasse de 26 m², accessible depuis toutes les pièces. L’appartement dispose également d’une grande chambre confortable de 15 m² et d'une autre chambre de 12m2, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Situé au calme, sans nuisance de circulation, ce bien offre un environnement privilégié tout en restant proche des commerces, transports et commodités. Place de parking en sus, frais de notaire réduits.  Pour plus d'informations Chloé 0629503057. 

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Réf : DDVAP10014591

307 109 €

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Marseille (13008)

MAGNIFIQUE T3 REZ DE JARDIN 460 M2 / COEUR SAINTE ANNE 8ÈME

DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ INTIMISTE FERMÉE, CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE, EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER DE SAINTE-ANNE . À PROXIMITÉ À PIED DE TOUS LES COMMERCES, GRANDES SURFACES. À QUELQUES MINUTES DU BORD DE MER, DU PARC BORÉLY ET DES MASSIFS DE MARSEILLEVEYRE. DÉCOUVREZ CE TRÈS BEL APPARTEMENT FONCTIONNEL DE 67 M2 ENTOURÉ D'UN MAGNIFIQUE JARDIN PRIVATIF DE 460 M2. UN INCROYABLE ESPACE DE VIE ET DE DÉTENTE EXTÉRIEUR AU CALME ABSOLU. AMÉNAGÉ EN T3, L'APPARTEMENT BÉNÉFICIE DE DEUX BELLES CHAMBRES SPACIEUSES, UNE GRANDE SALLE DE BAINS, UNE BUANDERIE, UN WC INDÉPENDANT, ET UN BEL ESPACE DE VIE SÉJOUR CUISINE DONNANT SUR LE JARDIN. BELLES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, CARRELAGE SOL 60 X 60, WC SUSPENDU, SÈCHE SERVIETTES, VIDÉOPHONE. STATIONNEMENTS PRIVATIFS EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE.  POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE PRIVATIF EN SUS : 30 000 € Pour tout renseignement et Visite, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVRE50014589

474 000 €

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Marseille (13007)

Location exceptionnelle et rare

    ✨ Maison meublée d’exception – Vallon des Auffes, Marseille Dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille, rue du Vallon des Auffes , cette maison meublée entièrement rénovée à neuf offre un cadre de vie rare avec vue directe sur le port . Développant une surface totale de 98 m² , la maison propose des prestations de standing : Rez-de-chaussée : Superbe espace de réception avec salon et salle à manger Cuisine entièrement équipée , aux finitions soignées Toilettes invités Étage : Deux chambres élégantes avec placard mural Salle d’eau raffinée WC indépendant   Dépendance de 25 m² : Chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour un espace autonome qui peut etre rentabilisé selon un cadre precis.   3 Terrasses une premiere dans le prolongement de la piece a vivre, une seconde a l'étage en acces direct des chambres et une troisieme de 25m2 donnant sur le pittoresque port du Vallon de Auffes Un avantage important, l'été la rue et le stationnement est réservé au habitant. A visiter absolument ! Frais d'agence 1300€ Dépot de garantie 4900€ contactez Daniel au 0614320818

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Réf : DDLMA10014588

2 500 € CC*

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Marseille (13010)

Appartement T3 avec terrasse Résidence Cedra Park

Nous vous propose à la vente ce bel appartement situé au sein de la résidence récente Cedra Park (2019),, sous garantie  décennale dans un environnement résidentiel calme et recherché. Idéalement situé à la lisière des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à proximité immédiate du secteur Maison Blanche, le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’une surface de 63,47 m² Loi Carrez offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, la qualité de l’agencement et la luminosité séduisent. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace intérieur pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un quotidien pratique et convivial. L’espace nuit se compose : - de deux chambres confortables, - d’une salle de bains avec baignoire, - de WC indépendants, - de rangements optimisés. Pensé pour le confort en toute saison, l’appartement bénéficie d’une climatisation, en complément d’un chauffage individuel au gaz. Résidence récente aux normes RT 2012 – DPE B – aucun travaux à prévoir. Un grand box fermé en sous-sol de 27 m², aux normes PMR, est proposé en complément. Sa largeur permet un stationnement confortable ainsi qu’un espace de stockage. Prix de l’appartement : 249 000 € Box en sus : 30 000 € Un bien récent, lumineux et confortable, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités.

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Réf : DDVAP10014587

249 000 €

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Marseille (13008)

COMME UNE VILLA SUR LES TOITS / T4 DERNIER ÉTAGE / MARSEILLE 8ÈME

DANS UNE RÉSIDENCE INITMISTE QUI OFFRE UNE ATMOSPHÈRE ”MÉDITERRANÉ'ZEN” PROPICE À LA DÉTENTE. À DEUX PAS DES PLAGES ET DU CENTRE HISTORIQUE DE LA VIEILLE CHAPELLE ET DU PARC BORÉLY. VOUS SEREZ SÉDUITS PAR L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AUX LIGNES ÉLÉGANTES DE CETTE RÉSIDENCE.  AU SOMMET, CET APPARTEMENT SOMPTEUX SE VIT AU QUOTIDIEN COMME UNE MAISON SUSPENDUE SUR LES TOITS. UN APPARTEMENT ESPRIT ”PENTHOUSE” QUI BÉNÉFICIE DUNE SUPERBE TERRASSE DE 95 M2 ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES, ET AUX VUES REMARQUABLES SUR LA MER ET LES MASSIFS DE MARSEILLEVEYRE . CET ESPACE EXTÉRIEUR DEVIENT SALON D'ÉTÉ, COIN REPAS, LIEU DE DÉTENTE POUR ADMIRER LES CIELS DE LA MÉDITÉRRANÉE. PRESTATIONS ET MATÉRIAUX HAUT DE GAMME : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, TRIPLE VITRAGE, REVÊTEMENT SOL 60 X 60, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, SÈCHE-SERVIETTES, WC SUSPENDUS : POUR UN CONFORT OPTIMUM. L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UN VASTE HALL D'ENTRÉE, UN GRAND SÉJOUR / CUISNE DE 45 M2, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, DEUX AUTRES BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS À PIED : PLAGES EN BORD DE MER, PARC BORÉLY, COMMERCES, GRANDES SURFACES ALIMENTAIRES. NOMBREUSES CRÈCHES- ÉCOLES - LYCÉES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. PROCHE DU TUNNEL PRADO CARÉNAGE POUR ACCÈS AUX AUTOROUTES. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UN GARAGE DOUBLE PMR DE 38 M2 POUR STATIONNER CONFORTABLEMENT 2 VÉHICULES + RANGEMENT ( 65 000 € ) Pour tout renseignement et Visites, contacter : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com  ( Photos réalisée en IA )

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Réf : RJVAP50014586

951 700 €

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Marseille (13008)

MAGNIFIQUE PENTHOUSE VUE MER ET COLLINES / TERRASSE 160 M2 /...

DANS UNE RÉSIDENCE CHIC ET INTIMISTE DE 22 LOGEMENTS SEULEMENT, DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE SUBLIME APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T4 DE 109 M2, PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE ”PLEIN CIEL” DE 161 M2 AUX VUES DOMINNATES MER ET COLLINES. PRESTATIONS STANDING : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, PARQUET BOIS, REVÊTEMENT DE SOL 60 X 60, WC SUSPENDUS, SÈCHE-SERVIETTES. COMPOSITION DE L'APPARTEMENT : HALL D'ENTRÉE + PLACARDS DE RANGEMENT, SÉJOUR/CUISINE OUVERTE DE 45 M2 DONNANT SUR TERRASSE, SUITE PARENTALE AVEC PLACARDS + SALLE D'EAU ET WC PRIVATIFS, DEUX CHAMBRES VUES MER, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT. L'IMMENSE TERRASSE DE 161 M2 EST ÉQUIPÉE D'UN JACUZZI : IDÉAL POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE. UN VÉRITABLE JARDIN SUSPENDU AUX VUES DÉGAGÉES SUR LA MER ET LES MASSIFS DE MARSEILLEVEYRE. SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT, DANS LE QUARTIER VILLAGEOIS DE LA VIEILLE CHAPELLE. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES PLAGES, DU PARC BORÉLY. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 GARAGES PRIVATIGS EN SUS : 60 000 € Pour tout renseignement et Visite, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com ( Photos générées par l'IA )

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Réf : RJVAP50014585

998 000 €

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Réf : DDOAP10014584

560 000 €

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Marseille (13012)

Montolivet – T4 88 m² exposition Sud-Est

À Montolivet, à deux pas du métro Saint-Just, au sein d’une résidence entretenue avec gardien, découvrez ce T4 de 88 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement se compose : • d’un séjour exposé plein Sud ouvrant sur un premier balcon, • d’une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un cellier et une loggia, • de trois chambres au calme avec accès à un second balcon, • d’une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Les espaces extérieurs totalisent 17 m² (balcons et loggia), offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Appartement en bon état général, équipé d’une climatisation réversible récente sous garantie. DPE B : excellente performance énergétique, rare sur le secteur, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. Une cave complète le bien. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Proche commerces, écoles et transports accessibles à pied.

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Réf : DDVAP10014582

249 000 €

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Marseille (13008)

Marseille 8ᵉ – Carré d’Or – Résidence Île de France

Marseille 8ᵉ – Carré d’Or – Résidence Île de France Nous vous présentons cet appartement T4 traversant de 127 m² loi carrez, 135 m2 habitable , situé au 3ᵉ étage de la résidence Île de France , à deux pas du Parc Bagatelle . Vous êtes accueillis par une belle entrée de 10 m² menant à une pièce de vie de près de 50 m² avec coin bureau attenant , baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse de 9m2 orientée sud . Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante . L’ espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec placards , une salle de bains à l’italienne , une salle d’eau et deux WC . Climatisation , volets roulants électriques , résidence sécurisée et verdoyante . Un bien rare alliant prestige, confort et sérénité , au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille . Nous vous proposons en sus : Une chambre de bonne de 9,35 m² au prix de 35000 euros Un garage fermé privatif en sous sol au prix de 50000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DDVAP10014579

640 000 €

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