Dans une résidence neuve, fermée et sécurisée, nous vous proposons à la location un appartement neuf d'une surface de 46 m2 .
cet appartement bénéficie d'un agencement optimum avec placards muraux, un coin nuit separe de la pièce à vivre, une cuisine équipée et d'une belle terrasse de 13 m2.
Vient s'ajouter à cet appartement une place de parking en sous sol.
Vous pourrez bénéficier sur le toit de la résidence d'un espace vert avec potager partagé
Cette location est soumise à des conditions de ressources
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visite !
Marseille 8ᵉ – Carré d’Or – Résidence Île de France
Nous vous présentons cet appartement T4 traversant de 127 m² loi carrez, 135 m2 habitable , situé au 3ᵉ étage de la résidence Île de France , à deux pas du Parc Bagatelle .
Vous êtes accueillis par une belle entrée de 10 m² menant à une pièce de vie de près de 50 m² avec coin bureau attenant , baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse de 9m2 orientée sud . Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante . L’ espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec placards , une salle de bains à l’italienne , une salle d’eau et deux WC .
Climatisation , volets roulants électriques , résidence sécurisée et verdoyante .
Un bien rare alliant prestige, confort et sérénité , au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille .
Nous vous proposons en sus :
Une chambre de bonne de 9,35 m² au prix de 35000 euros
Un garage fermé privatif en sous sol au prix de 50000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située à Ensuès-la-Redonne, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, cette maison provençale séduit par son architecture, ses volumes et son style unique, à environ 3 km du port de La Redonne et des calanques.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², plein de charme, la propriété s’organise comme suit :
Rez-de-chaussée (env. 176 m²) - Le vaste salon aux lignes arrondies, doté d’une demi-rotonde et de fenêtres en arcade, offre une ambiance chaleureuse et élégante, autour d'un poêle à bois XL contemporain.
- Un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin de plain pied,
- Une cuisine indépendante et une chambre ouvrent sur l’extérieur.
- Une salle de bain, une salle d’eau et une véranda complètent ce niveau.
À l’étage , spacieux et mansardé, se trouvent, deux chambres, un grand salon (ou 4eme chambre), une cuisine et une salle de bain.
Accessible par un escalier extérieur, cet espace peut facilement être relié au rez de chaussée, par la création d’un escalier intérieur confortable.
DEUX PROJETS D’AMÉNAGEMENT POSSIBLES – SELON VOTRE MODE DE VIE
OPTION 1 : UN ÉTAGE DÉDIÉ AUX ENFANTS
Le rez-de-chaussée est alors pensé comme un espace parental calme et fonctionnel , tandis que l’étage devient un univers dédié aux enfants , comprenant :
Plusieurs chambres,
Un salon / salle de jeux ou espace détente,
Une salle de bain indépendante.
Cette configuration favorise une répartition douce et équilibrée des espaces , idéale pour une vie de famille harmonieuse.
OPTION 2 : UN ÉTAGE PARENTAL, dédié au confort des parents
L’étage peut également être repensé comme un véritable espace parental , accueillant :
Une suite parentale ,
Une salle de bain privative ,
Un dressing ,
Une chambre d’amis ou chambre supplémentaire , bureau ou espace polyvalent.
Le rez-de-chaussée devient alors un lieu de vie familial central , ouvert sur le jardin et les extérieurs.
OPTION 3 :
La maison se prête également parfaitement à un projet bi-générationnel , pouvant accueillir deux logements, grâce à ses deux niveaux de vie distincts.
Espaces extérieurs et annexes
- Un abri à voiture d’environ 21 m² avec un local de rangement attenant de 20 m² ; plusieurs stationnements sont possibles à l’intérieur de la propriété.
- Un bâtiment annexe d’environ 30 m² accueille une cuisine de réception indépendante, complétée par un atelier de 13 m².
- Un jacuzzi en pierre de Rogne vient agrémenter l’ensemble.
- La propriété dispose d'un forage pour l'arrosage et l'entretien extérieur.
Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les ambiances intérieures et réinventer cet écrin de charme selon vos envies et votre mode de vie.
Pour tous renseignements ou demande de Visite, Contacter Sandra CHIARAZZO au 0616538972,
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après entretien téléphonique
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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