DMCD Invest

Maison rare proche calanques

Dans un environnement privilégié à Ensuès-la-Redonne, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve 4 pièces de 90 m². Un espace de vie exceptionnel Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un magnifique séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², véritable cœur de la maison. L’ensemble s’ouvre sur une large baie vitrée donnant sur la terrasse (13,8 m²) et le jardin privatif, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Un coin nuit bien pensé À l’étage : 3 chambres (dont une belle chambre de 13,7 m²) Salle de bain + salle d’eau (rare et très recherché) WC indépendant Distribution optimisée sans perte d’espace Extérieurs & prestations Jardin privatif + espaces verts Terrasse exposée idéale pour les repas en extérieur 2 places de parking Architecture moderne mêlant pierre naturelle et enduit Maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre Environnement calme et résidentiel avec un accès aux calanques de la Redonne et Méjean, coup de coeur assuré! Bien rare sur le secteur

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Réf : DDVMA10014618

507 000 €

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Réf : DDOAP10014617

1 399 000 €

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Marseille (13008)

Prado Borély – Appartement T4 de standing avec terrasse et vue mer

Situé au sein de la résidence prisée Le Borély, dans le secteur recherché du Prado, cet appartement T4 en étage élevé offre un cadre de vie lumineux, confortable et agréable. D’une superficie de 125 m², il se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa distribution optimisée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec vue mer, offrant une véritable respiration au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie, ajoutant au côté pratique de l’appartement. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, particulièrement appréciable dans ce secteur, et dispose de nombreux rangements intégrés, un véritable confort au quotidien. Côté nuit L’espace nuit est bien séparé des pièces de vie, préservant ainsi l’intimité. Une suite parentale avec salle d’eau et rangement. Deux autres chambres de bonnes dimensions. Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes Les + du bien Résidence de standing Terrasse avec vue mer Appartement lumineux et circulant Nombreux rangements Plan familial agréable Environnement calme À noter Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter pleinement à vos envies. Annexes • Cave • Chambre de service Garage / box en sus

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Réf : DDVAP10014616

839 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 3 pièces avec terrasse – Aix-en-Provence

Situé à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement 3 pièces neuf, en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente à l’architecture soignée. D’une conception moderne et fonctionnelle, ce bien se compose de :- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables de 12,50 m² et 13,95 m² - Une salle de bain contemporaine - Un espace cellier pratique Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 10,5 m², idéale pour vos moments de détente, avec une exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin. Les atouts :- Appartement neuf livré (frais de notaire réduits possibles selon conditions) - Rez-de-chaussée pratique et accessible - Environnement calme - Proximité immédiate d’Aix-en-Provence - Prestations modernes et confort thermique récent Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Réf : DDVAP10014614

464 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

T4 dernier étage

Au sein d’une résidence récente située dans le secteur recherché de Saint-Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce spacieux T4 de 104,53 m², offrant de très beaux volumes et un extérieur exceptionnel. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,40 m², baignée de lumière et prolongée par une grande terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables : une chambre principale de 15,35 m² une deuxième chambre de 12,05 m² une troisième chambre de 10,05 m² Le bien dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement optimisant parfaitement la circulation et l’agencement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un véritable atout rare : deux terrasses offrant une belle continuité de vie entre intérieur et extérieur, pour une surface totale extérieure de plus de 46 m². Un appartement familial, confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Aix-en-Provence. Les + du bien : T4 de 104,53 m² Séjour / cuisine de 44,40 m² 3 belles chambres 1 salle de bains + 1 salle d’eau WC séparé Double terrasse Belle luminosité Résidence récente À découvrir sans tarder.

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Réf : DDVAP10014612

953 500 €

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Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence – T2 avec terrasse et jardin privatif

Situé dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence, ce T2 de 46,24 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort intérieur et bel espace extérieur. L’appartement propose une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 21,9 m², une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse de 13 m² prolongée par un jardin privatif de 8,6 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien pensé et facile à vivre, ce logement conviendra aussi bien à un couple, une personne seule, qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif sur Aix-en-Provence. Un bien rare à découvrir rapidement.

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Réf : DDVAP10014611

395 500 €

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Villa centre d'Aix

Au sein d’une adresse confidentielle en plein cœur d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’exception incarne un art de vivre raffiné, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et discrétion. Déployant environ 144 m² habitables , cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste espace de réception, composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte aux lignes épurées, s’ouvre harmonieusement sur un jardin paysager privatif d’environ 30 m² , offrant un véritable prolongement de l’espace de vie dans une atmosphère intimiste. Les étages accueillent un espace nuit parfaitement agencé, comprenant plusieurs chambres aux proportions confortables, dont une suite avec dressing, ainsi que des salles d’eau élégantes aux finitions soignées. Un ascenseur dessert tous les niveaux de cette villa. Au dernier étage, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de salon privé donne accès à une superbe terrasse rooftop d’environ 45 m² , véritable écrin en plein air, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute quiétude. Intégrée dans une résidence neuve à taille humaine, sécurisée et aux prestations de qualité, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des établissements scolaires. Egalement proche des axes autoroutiers. Prestations & atouts : Adresse rare et recherchée Architecture contemporaine aux lignes élégantes Rooftop spacieux et intimiste Jardin privatif paysager Volumes généreux et distribution optimisée Résidence sécurisée de standing Un bien d’exception, destiné à une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence.

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