Maison 3 pièces, grand Jardin arboré Poligny (05500)

JOURNEE PORTES OUVERTES : Samedi 14 Décembre 2024, de 10 à 16 heures, venez visiter cette maison située dans la Résidence Les Ecrins, 1 route du Noyer, à Poligny 05500.

Inscrivez vous sur un des 3 Créneaux disponibles : 10h-11h COMPLET / 11h-12h COMPLET / 12h-13h COMPLET / 13h-14h COMPLET / 14h-15h COMPLET / Pour d'autres dates contactez sandra 0616538972.

DESCRIPTION :

Dans la magnifique Vallée du Champsaur, dans un secteur calme, cette conviviale maison de surface totale de 63 m2 (RdCh 44 m2 Loi Carrez + Etage 19 m2 mansardés), et garage, sur une parcelle de 520 m2 de terrain privatif, est idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat.

Elle est composée : Au Rez de Chaussée, d'une pièce salon (8m2) avec cuisine attenante (12 m2), ouvrant sur une véranda chauffée de 13 m2 utilisée comme séjour, une chambre de 8 m2 (le lit sur la photo est un 160), une salle d'eau avec vasque et douche (2m2), des toilettes (1,20 m2) ;

A l'étage, un escalier type échelle de meunier (confortable néanmoins) accède aux deux chambres mansardées 8 et 11 m2 (surfaces hors Carrez). Voir photos svp, et la VISITE VIRTUELLE disponible parmi les photos.

La maison offre une vue magnifique sur le Massif des Ecrins ; aucun vis à vis.

La maison est vendue meublée et équipée en fonction de vos besoins.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Chauffage électrique et poêle à bois ; Fenêtres PVC double vitrage.

La taxe foncière est de 1000 euros.

Les charges annuelles de copropriété sont de 528 euros/an, soit 44 € par mois (payable par trimestres)

La maison est proposée au prix de 150.000 euros, honoraires d'agence inclus. Une négociation raisonnable envisagée.

Distances : Commerces : 3 km, Plan d'eau du Champsaur 8 km, Golf de Gap-Bayard 10 km, randonnées et ballades équestres, parapente..

Contactez Mme Sandra Chiarazzo 06 16 53 89 72