Réf : RJVAP50013896

Appartement 75 m²

245 000 €

GRAND APPARTEMENT T3 DE 75 M2 AVEC TERRASSE - ETAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - SECTECAST Marseille (13006)

GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T3 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 75 M2 DE PLAIN PIED. HALL D'ENTRÉE SPACIEUX QUI DESSERT UN SALON SÉJOUR DE 28 M2, UNE CUISINE INDÉPENDANTE DE 8 M2 AVEC BUANDERIE 3 M2 . CÔTÉ NUIT : 2 CHAMBRES DE 11 ET 12 M2 AVEC PLACARDS DE RANGEMENT, UN WC INDÉPENDANT, UNE SALLE DE BAINS, UN DRESSING. L'APPARTEMENT SE SITUE AU 5ÈME ÉTAGE AVEC VUES DÉGAGÉES SUR LA VILLE ET LES JARDINS INTÉRIEURS. BEAU BALCON FILANT ACCESSIBLE DU SÉJOUR ET D'UNE CHAMBRE. RÉSIDENCE DES ANNÉES 1960 EN BON ÉTAT GÉNÉRAL ET AVEC ASCENSEUR. TRAVAUX DE RAFFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR POUR CE BIEN À FORT POTENTIEL. IDÉALEMENT SITUÉ, À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS : COMMERCES, GRANDES SURFACES, RESTAURANTS, CINÉMAS, TRANSPORTS EN COMMUN ( BUS - TRAMWAY - MÉTRO ), ET À QUELQUES MINUTES EN VOITURE DE LA MER. TAXES FONCIÈRES 1602 € ( 2022 ), CHARGES DE COPRPRIÉTÉ 134€ / MOIS. Pour Tout renseignement et visite, Contactez : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

Caractérisque Valeurs

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DÉGAGÉE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Ouest

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 136 €

Taxe foncière annuelle 1 602 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1352

Quote Part annuelle des charges 1 630 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Cette offre
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Agence DMCD Invest

04 42 84 87 61

contact@dmcdinvest.com

276 avenue du Douard (BP 81131 - CP : 13782) 13400 Aubagne

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