Réf : RJVAP50014506

Appartement 88 m²

495 000 €

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 MARSEILLE PRADO 1 / 88 M2 / DOUBLE PARKING Marseille (13008)

DANS UNE RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE DE 2022 CONSTRUITE SELON LES DERNIÈRES NORMES RT 2012. LABELS NF, PMR, BBC. IDÉALEMENT SITUÉE MARSEILLE PRADO PROCHE CASTELLANE. À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS : COMMERCES, GRANDES SURFACES, CINÉMAS, RESTAURANTS. À QUELQUES MINUTES EN VOITURE DES PLAGES DU PRADO, DU PARC BORÉLY ET DES COLLINES DE MARSEILLEVEYRE. TRANSPORTS BUS, TRAMWAY ET MÉTRO AU PIED DE LA RÉSIDENCE. ACCÈS TUNNEL PRADO CARÉNAGE PROCHE.

DÉCOUVREZ CE SUPERBE APPARTEMENT AUX BELLES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE DANS TOUT L'APPARTEMENT, PARQUET BOIS, CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE.

VOUS SEREZ SÉDUITS PAR CET APPARTEMENT T3 DE 88M2 COMPOSÉ D'UN HALL D'ENTRÉE AVEC PLACARD INVITÉS, UN SÉJOUR/CUISINE SPACIEUX AVEC TERRASSE D'APPOINT, DEUX GRANDES ET BELLES CHAMBRES AVEC DRESSINGS, UNE SALLE DE BAINS ET WC, ET UN WC INDÉPENDANT. BIEN VENDU AVEC UN PARKING DOUBLE EN SUS ( VALEUR 30 000 € ).

EN PARFAIT ÉTAT, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2032.

Pour tout renseignement et Visite, contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

Caractérisque Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue VILLE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2022

Quartier 1ER PRADO

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 227 €

Taxe foncière annuelle 2 431 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 725 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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Agence DMCD Invest

0491862559

contact@dmcdinvest.com

11 allée Johnny Hallyday 13008 Marseille

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