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Réf : DCVAP240014486
Appartement 87 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
450 000 €

Sublime Appartement T4 de 87 m² avec terrasse vue mer Marseille (13009)

Résidence récente de grand standing (2023)

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement T4 de 87 m², niché au 3e étage d’une résidence contemporaine sécurisée, avec gardien, court de tennis et boulodrome. Ce bien d’exception allie confort moderne, prestations haut de gamme et vue imprenable.

Description détaillée de l'appartement :

  • Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une superbe terrasse de 16 m², orientée ouest, avec une vue dégagée à couper le souffle jusqu’à la mer, sans aucun vis-à-vis

  • Une cuisine américaine luxueusement équipée, avec électroménager encastré de dernière génération et finitions soignées

  • Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale, idéales pour une famille ou un espace de télétravail

  • Une salle de bain élégante, une salle d'eau et un WC indépendant

  • Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons

  • Domotique avancée pour piloter les équipements à distance

  • Système d’alarme assurant une sécurité renforcée


Une résidence aux prestations rares et recherchées :

  • Immeuble récent (livré en 2023) aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique

  • Sécurité optimale avec gardien résident

  • Espaces extérieurs entretenus, avec Chateau classée au sein de la résidence, cadre de vie agréable

  • Installations de loisirs : terrain de tennis, boulodrome

Situation idéale : quartier calme, proche des commerces, écoles, transports et axes routiers

Possibilité Box double PMR 33m2 (Personnes à Mobilité Réduite) en sus, avec prise électrique pour recharge de véhicule

Charges mensuelles : 150€/mois

TF : 1600€

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare sur le marché marseillais.

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
Caractérisque Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Mer
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2022
Quartier CHATEAU VALMANTE
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Cette offre
vous intéresse
Agence DMCD Invest
0491862559
E-mail contact@dmcdinvest.com
11 allée Johnny Hallyday 13008 Marseille

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