Réf : RJVAP50013849

Appartement 94 m²

495 000 €

SUPERBE APPARTEMENT 94 M2 / T5 / TERRASSE 95 M2 / GARAGE DOUBLE / MARSEILLE 9ÈME Marseille (13009)

DANS UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET TRÉS RÉCENTE DE 2017 NICHÉE EN PLEINE VERDURE ET EN RETRAIT DE TOUTE CIRCULATION. VOUS APPRÉCIEREZ LE CALME DE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 94 M2 DE PLAIN PIED, PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE "PLEIN CIEL" DE 94,50 M2 ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES. VUES DOMINANTES ET DÉGAGÉES SUR LES COLLINES. L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN ESPACE DE VIE SÉJOUR / CUISINE ( ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ), UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, ET UN WC INDÉPENDANT ( TRANSFORMATION EN T4 POSSIBLE ). PRESTATIONS SOIGNÉES ET TRÉS BON ÉTAT GÉNÉRAL. CHAUFFAGES CLIMATISATION RÉVERSIBLE ET RADIANTS. LE BIEN EST VENDU AVEC 1 GARAGE DOUBLE PRIVATIF ET 1 PLACE DE MOTO. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, AU PIED DES MASSIFS DE MARSEILLEVEYRE, À QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET DES CALANQUES. Taxes Foncières 2260€ - Charges de Copropriété 264 € / Mois. DPE Classe B. Honoraires à la charge du Vendeur. Pour Tout renseignement et/ou Visite, Contactez : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 94 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue COLLINES

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2017

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 264 €

Taxe foncière annuelle 2 260 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° E 302

nombre de lots 85

Quote Part annuelle des charges 3 168 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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