ENSUES-LA-REDONNE Maison de caractère 284 m2 avec Piscine et Vue Mer Ensuès-la-Redonne (13820)

Sur la commune d'Ensues la Redonne, dans un cadre naturel et privilégié, à 2 km du port de la Redonne et de ses calanques, le Cabinet DMCD Invest vous présente cette maison contemporaine , composée de deux logements.

Au rez de chaussée, un type 4 de 130 m2,

Au premier étage, un type 5 de 130 m2.

DESCRIPTION DETAILLEE des pièces au bas de l'annonce et VISITE VIRTUELLE à distance, guidée et commentée par Sandra Chiarazzo 06 16 53 89 72

Cette maison s'adapte parfaitement au projet d'une famille recherchant deux logements indépendants, mais aussi dans le cadre d'une maison d'hôtes, ou d'un projet de logement avec un espace professionnel dans un lieu calme et de qualité.

En effet, ces deux logements contemporains, sont indépendants ; leurs entrées et leurs espaces de vie sont bien différenciés, et offrent à chacun, intimité, entrée indépendante, et accès au jardin respectif.

Ils peuvent aussi être réunis pour former une seule habitation ou être réunis en partie en conservant un logement secondaire au rez de chaussée.

Vous apprécierez la vue Mer Panoramique ; Le jardin de 4.000 m2 et son environnement calme et arboré combleront les amoureux de la nature (aucune nuisance).

Vous profiterez de la piscine chauffée toute l'année et en toute intimité.

Adepte de belles voitures ? un garage de 50 m2 et deux parkings intérieurs vous permettront de garer vos véhicules.

Climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur, Piscine traditionnelle, chauffée par pompe à chaleur indépendante, portail automatique, vidéophone, aucun vis à vis.

Taxe Foncière : 3500 euros ; DPE Classe B (Estimation maximale des coûts annuels d'énergie : 2.050 euros).

DESCRIPTION DETAILLEE :

AU REZ DE CHAUSSEE, LE TYPE 4 , est composé :

• - d'une pièce de vie avec cuisine et salon de 48 m2 ouverte sur une terrasse de 50 m2,
• - une salle de séjour très lumineuse de 24 m2,
• - deux chambres spacieuses (23 & 15 m2),
• - une salle de bain avec douche et baignoire,
• - une salle d'eau avec douche italienne et toilettes,
• - des toilettes séparées,
• - un cellier

AU PREMIER ETAGE LE TYPE 5 de 146 m2 offre une magnifique Vue panoramique avec la Mer pour horizon ;

Il est composé :

• - d'une pièce de vie de 42 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 30 m2,
• - un spacieux salon de 34 m2, magnifique pièce avec sa grande baie dominant le terrain,
• - une chambre parentale de 30 m2 avec sa salle de bain, ouvrant sur la terrasse,
• - deux chambres (12 & 9,80 m2),
• - une coquette salle d'eau avec douche italienne et toilettes,
• - des toilettes séparées.

DISTANCES : Port et plage 3km, Gare La Redonne 2 km, Supermarché et commerces de proximités 2 Km, A55 : 3 km, Aéroport Marseille Provence 25 Km.

Contactez Mme CHIARAZZO Sandra au 06 16 53 89 72, Conseiller Immobilier Mandataire Rsac 8405103700019 Mlle.

Chez DMCD Invest, Mme Icardi, courtière en prêt, est à votre service pour étudier votre financement et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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