DMCD Invest

T4 ”COMME UNE VILLA SUR LES TOITS” VUE MER LISIÈRE 8ÈME

JARDIN SUSPENDU : DÉCOUVREZ SANS TARDER CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 4 TRAVERSANT DE 87 M2, AU DERNIER ÉTAGE DE LA RÉSIDENCE. IL EST PROLONGÉ D'UNE CONFORTABLE ET SPACIEUSE TERRASSE ”À VIVRE” DE 44 M2 VUE MER ET COLLINES DE MARSEILLEVEYRE. APPARTEMENT FONCTIONNEL : IL EST COMPOSÉ D'UN SÉJOUR/CUISINE DONNANT SUR TERRASSE, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU / RANGEMENTS ET WC, DEUX CHAMBRES COMPLÉMENTAIRES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT ET UNE BUANDERIE. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS OU NÉCESSITÉ D'UNE PIÈCE EN TÉLÉTRAVAIL. PRESTATIONS STANDING : CLIMATISATION/CHAUFFAGE RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, REVÊTEMENT SOL 60 X 60 CMS, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTOTRISÉS AVEC CENTRALISATION, SÈCHE-SERVIETTE, WC SUSPENDUS, ASCENSEURS DESSERVANT TOUS LES ÉTAGES Y COMPRIS SOUS-SOLS, QUARTIER RÉSIDENTIEL : AU CALME ET DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT AU PIED DES COLLINES DE MARSEILLEVEYRE, À QUELQUES MINUTES DU BORD DE MER / DES PLAGES / DU PARC BORÉLY. TRANSPORTS ET ACCÈS : LIGNE DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE / MÉTRO RD-POINT PRADO ET TUNNEL PRADO CARÉNAGE À QUELQUES MINUTES. COMMERCES ET GRANDES SURFACES : PROCHE À PIED OU EN VOITURE POSSIBILITÉ D'UN BOX PRIVATIF EN SUS Pour tout renseignement et visite, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

4

3

1

Réf : RJVAP50014660

639 000 €

Voir le bien

Bandol (83150)

Bandol centre – Murs et fonds de commerce 44 m² avec terrasse – Rue...

À saisir à Bandol, dans une rue passante et très fréquentée , au cœur d’un secteur animé regroupant de nombreux restaurants, ce local commercial d’environ 44 m² est proposé à la vente murs et fonds de commerce . Son emplacement est un vrai atout : à proximité immédiate du port, du casino, des commerces et des restaurants , avec un flux régulier de clientèle locale et touristique. Le local bénéficie également de la jouissance d’une terrasse , idéale pour valoriser une activité commerciale ou de restauration. Le bien peut accueillir de nombreuses activités , sous réserve des autorisations administratives, de copropriété et réglementaires nécessaires selon le projet. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant exploiter son activité tout en étant propriétaire de ses murs , dans l’un des secteurs les plus vivants de Bandol. Surface : 44 m² – Murs + fonds – Terrasse – Rue passante – Proximité port et casino. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : FCVCO280014659

357 000 €

Voir le bien

Bandol (83150)

Bandol centre – T1 bis 34 m² climatisé, esprit suite d’hôtel + grenier

Au cœur du centre-ville de Bandol, à quelques pas de la promenade, du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce beau T1 bis de 34 m², pensé et aménagé dans un esprit suite d’hôtel. Situé au 2e étage sans ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée contemporaine, un espace nuit bien délimité et de nombreux rangements. L’ensemble est particulièrement soigné, fonctionnel et agréable à vivre. L’appartement est climatisé et bénéficie également d’un grenier de 6 m² en sus, appréciable pour le rangement. Son emplacement permet de profiter pleinement de Bandol à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Surface habitable : 34 m² Grenier : 6 m² en sus 2e étage sans ascenseur Climatisation Centre-ville – port et promenade à proximité immédiate Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

Réf : FCVAP280014658

198 000 €

Voir le bien

Avignon (84140)

MONTFAVET – MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC JARDIN DE 227 M² – 320 000 €

DMCD INVEST vous propose à la vente cette maison neuve en cours de construction, située à Montfavet, dans un environnement résidentiel. D'une surface habitable de 83,20 m² , cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Les atouts de cette maison : 83,20 m² habitables répartis sur deux niveaux. Une belle pièce de vie de 30,80 m² avec séjour et cuisine ouverte. 3 chambres à l'étage, de 9,10 à 12,60 m². Une salle d'eau/ cellier au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage. 2 WC. Une terrasse de 15,20 m² . Un beau jardin privatif de 227,40 m² , idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un jardin paysager. Cette maison en cours de construction vous permet de vous projeter dans un logement moderne, fonctionnel et pensé pour répondre aux besoins de toute la famille.

4

3

1

Réf : DCVMA240014657

320 700 €

Voir le bien

Les Houches (74310)

T3 Cabine

Au sein d’une résidence neuve actuellement en cours de construction , découvrez ce magnifique T3 Cabine de 83,08 m² , situé aux Houches, dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de Chamonix. L’appartement bénéficie d'un vaste séjour / cuisine de 33,02 m² , conçu comme une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, ouvrant sur un balcon de 14,15 m² offrant un cadre exceptionnel avec une vue sur le Glacier des Bossons et les montagnes environnantes . L’espace nuit se compose de deux belles chambres , ainsi que d’une cabine avec dressing de 9,65 m² , idéale pour accueillir famille, enfants ou invités. L’appartement dispose également : d’une entrée ; d’un dégagement desservant les espaces nuit ; d’une salle de bains ; d’un WC indépendant ; de nombreux espaces de rangement ; d’un balcon de 14,15 m² pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement montagnard. Avec ses beaux volumes, son espace extérieur et sa configuration T3 Cabine , ce bien est particulièrement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial . Les Houches – Vue Glacier des Bossons * Photos à caractère d’illustration : les visuels présentés sont des projections 3D et images d’ambiance non contractuelles , destinées à illustrer l’esprit et les possibilités d’aménagement de la résidence. Pour découvrir les disponibilités, les plans, les prix et les conditions d’acquisition, contactez-nous directement .

3

2