Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

MAGNIFIQUE T3 REZ DE JARDIN 460 M2 / COEUR SAINTE ANNE 8ÈME

DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ INTIMISTE FERMÉE, CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE, EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER DE SAINTE-ANNE . À PROXIMITÉ À PIED DE TOUS LES COMMERCES, GRANDES SURFACES. À QUELQUES MINUTES DU BORD DE MER, DU PARC BORÉLY ET DES MASSIFS DE MARSEILLEVEYRE. DÉCOUVREZ CE TRÈS BEL APPARTEMENT FONCTIONNEL DE 67 M2 ENTOURÉ D'UN MAGNIFIQUE JARDIN PRIVATIF DE 460 M2. UN INCROYABLE ESPACE DE VIE ET DE DÉTENTE EXTÉRIEUR AU CALME ABSOLU. AMÉNAGÉ EN T3, L'APPARTEMENT BÉNÉFICIE DE DEUX BELLES CHAMBRES SPACIEUSES, UNE GRANDE SALLE DE BAINS, UNE BUANDERIE, UN WC INDÉPENDANT, ET UN BEL ESPACE DE VIE SÉJOUR CUISINE DONNANT SUR LE JARDIN. BELLES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, CARRELAGE SOL 60 X 60, WC SUSPENDU, SÈCHE SERVIETTES, VIDÉOPHONE. STATIONNEMENTS PRIVATIFS EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE.  POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE PRIVATIF EN SUS : 30 000 € Pour tout renseignement et Visite, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVRE50014589

474 000 €

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Marseille (13010)

Appartement T3 avec terrasse Résidence Cedra Park

Nous vous propose à la vente ce bel appartement situé au sein de la résidence récente Cedra Park (2019),, sous garantie  décennale dans un environnement résidentiel calme et recherché. Idéalement situé à la lisière des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à proximité immédiate du secteur Maison Blanche, le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’une surface de 63,47 m² Loi Carrez offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, la qualité de l’agencement et la luminosité séduisent. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace intérieur pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un quotidien pratique et convivial. L’espace nuit se compose : - de deux chambres confortables, - d’une salle de bains avec baignoire, - de WC indépendants, - de rangements optimisés. Pensé pour le confort en toute saison, l’appartement bénéficie d’une climatisation, en complément d’un chauffage individuel au gaz. Résidence récente aux normes RT 2012 – DPE B – aucun travaux à prévoir. Un grand box fermé en sous-sol de 27 m², aux normes PMR, est proposé en complément. Sa largeur permet un stationnement confortable ainsi qu’un espace de stockage. Prix de l’appartement : 249 000 € Box en sus : 30 000 € Un bien récent, lumineux et confortable, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités.

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Réf : DDVAP10014587

249 000 €

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Marseille (13008)

COMME UNE VILLA SUR LES TOITS / T4 DERNIER ÉTAGE / MARSEILLE 8ÈME

DANS UNE RÉSIDENCE INITMISTE QUI OFFRE UNE ATMOSPHÈRE ”MÉDITERRANÉ'ZEN” PROPICE À LA DÉTENTE. À DEUX PAS DES PLAGES ET DU CENTRE HISTORIQUE DE LA VIEILLE CHAPELLE ET DU PARC BORÉLY. VOUS SEREZ SÉDUITS PAR L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AUX LIGNES ÉLÉGANTES DE CETTE RÉSIDENCE.  AU SOMMET, CET APPARTEMENT SOMPTEUX SE VIT AU QUOTIDIEN COMME UNE MAISON SUSPENDUE SUR LES TOITS. UN APPARTEMENT ESPRIT ”PENTHOUSE” QUI BÉNÉFICIE DUNE SUPERBE TERRASSE DE 95 M2 ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES, ET AUX VUES REMARQUABLES SUR LA MER ET LES MASSIFS DE MARSEILLEVEYRE . CET ESPACE EXTÉRIEUR DEVIENT SALON D'ÉTÉ, COIN REPAS, LIEU DE DÉTENTE POUR ADMIRER LES CIELS DE LA MÉDITÉRRANÉE. PRESTATIONS ET MATÉRIAUX HAUT DE GAMME : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, TRIPLE VITRAGE, REVÊTEMENT SOL 60 X 60, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, SÈCHE-SERVIETTES, WC SUSPENDUS : POUR UN CONFORT OPTIMUM. L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UN VASTE HALL D'ENTRÉE, UN GRAND SÉJOUR / CUISNE DE 45 M2, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, DEUX AUTRES BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS À PIED : PLAGES EN BORD DE MER, PARC BORÉLY, COMMERCES, GRANDES SURFACES ALIMENTAIRES. NOMBREUSES CRÈCHES- ÉCOLES - LYCÉES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. PROCHE DU TUNNEL PRADO CARÉNAGE POUR ACCÈS AUX AUTOROUTES. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UN GARAGE DOUBLE PMR DE 38 M2 POUR STATIONNER CONFORTABLEMENT 2 VÉHICULES + RANGEMENT ( 65 000 € ) Pour tout renseignement et Visites, contacter : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com  ( Photos réalisée en IA )

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Réf : RJVAP50014586

951 700 €

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Marseille (13008)

MAGNIFIQUE PENTHOUSE VUE MER ET COLLINES / TERRASSE 160 M2 /...

DANS UNE RÉSIDENCE CHIC ET INTIMISTE DE 22 LOGEMENTS SEULEMENT, DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE SUBLIME APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T4 DE 109 M2, PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE ”PLEIN CIEL” DE 161 M2 AUX VUES DOMINNATES MER ET COLLINES. PRESTATIONS STANDING : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, PARQUET BOIS, REVÊTEMENT DE SOL 60 X 60, WC SUSPENDUS, SÈCHE-SERVIETTES. COMPOSITION DE L'APPARTEMENT : HALL D'ENTRÉE + PLACARDS DE RANGEMENT, SÉJOUR/CUISINE OUVERTE DE 45 M2 DONNANT SUR TERRASSE, SUITE PARENTALE AVEC PLACARDS + SALLE D'EAU ET WC PRIVATIFS, DEUX CHAMBRES VUES MER, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT. L'IMMENSE TERRASSE DE 161 M2 EST ÉQUIPÉE D'UN JACUZZI : IDÉAL POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE. UN VÉRITABLE JARDIN SUSPENDU AUX VUES DÉGAGÉES SUR LA MER ET LES MASSIFS DE MARSEILLEVEYRE. SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT, DANS LE QUARTIER VILLAGEOIS DE LA VIEILLE CHAPELLE. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES PLAGES, DU PARC BORÉLY. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 GARAGES PRIVATIGS EN SUS : 60 000 € Pour tout renseignement et Visite, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com ( Photos générées par l'IA )

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Réf : RJVAP50014585

998 000 €

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Marseille (13012)

Montolivet – T4 88 m² exposition Sud-Est

À Montolivet, à deux pas du métro Saint-Just, au sein d’une résidence entretenue avec gardien, découvrez ce T4 de 88 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement se compose : • d’un séjour exposé plein Sud ouvrant sur un premier balcon, • d’une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un cellier et une loggia, • de trois chambres au calme avec accès à un second balcon, • d’une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Les espaces extérieurs totalisent 17 m² (balcons et loggia), offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Appartement en bon état général, équipé d’une climatisation réversible récente sous garantie. DPE B : excellente performance énergétique, rare sur le secteur, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. Une cave complète le bien. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Proche commerces, écoles et transports accessibles à pied.

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Réf : DDVAP10014582

249 000 €

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Marseille (13008)

Marseille 8ᵉ – Carré d’Or – Résidence Île de France

Marseille 8ᵉ – Carré d’Or – Résidence Île de France Nous vous présentons cet appartement T4 traversant de 127 m² loi carrez, 135 m2 habitable , situé au 3ᵉ étage de la résidence Île de France , à deux pas du Parc Bagatelle . Vous êtes accueillis par une belle entrée de 10 m² menant à une pièce de vie de près de 50 m² avec coin bureau attenant , baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse de 9m2 orientée sud . Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante . L’ espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec placards , une salle de bains à l’italienne , une salle d’eau et deux WC . Climatisation , volets roulants électriques , résidence sécurisée et verdoyante . Un bien rare alliant prestige, confort et sérénité , au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille . Nous vous proposons en sus : Une chambre de bonne de 9,35 m² au prix de 35000 euros Un garage fermé privatif en sous sol au prix de 50000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DDVAP10014579

640 000 €

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Ensuès-la-Redonne (13820)

Maison provençale de caractère – Calme, volumes et charme...

Située à Ensuès-la-Redonne, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, cette maison provençale séduit par son architecture, ses volumes et son style unique, à environ 3 km du port de La Redonne et des calanques. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², plein de charme, la propriété s’organise comme suit : Rez-de-chaussée (env. 176 m²) - Le vaste salon aux lignes arrondies, doté d’une demi-rotonde et de fenêtres en arcade, offre une ambiance chaleureuse et élégante, autour d'un poêle à bois XL contemporain. - Un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin de plain pied, - Une cuisine indépendante et une chambre ouvrent sur l’extérieur. - Une salle de bain, une salle d’eau et une véranda complètent ce niveau. À l’étage , spacieux et mansardé, se trouvent, deux chambres, un grand salon (ou 4eme chambre), une cuisine et une salle de bain. Accessible par un escalier extérieur, cet espace peut facilement être relié au rez de chaussée, par la création d’un escalier intérieur confortable. DEUX PROJETS D’AMÉNAGEMENT POSSIBLES – SELON VOTRE MODE DE VIE OPTION 1 : UN ÉTAGE DÉDIÉ AUX ENFANTS Le rez-de-chaussée est alors pensé comme un espace parental calme et fonctionnel , tandis que l’étage devient un univers dédié aux enfants , comprenant : Plusieurs chambres, Un salon / salle de jeux ou espace détente, Une salle de bain indépendante. Cette configuration favorise une répartition douce et équilibrée des espaces , idéale pour une vie de famille harmonieuse. OPTION 2 : UN ÉTAGE PARENTAL, dédié au confort des parents L’étage peut également être repensé comme un véritable espace parental , accueillant : Une suite parentale , Une salle de bain privative , Un dressing , Une chambre d’amis ou chambre supplémentaire , bureau ou espace polyvalent. Le rez-de-chaussée devient alors un lieu de vie familial central , ouvert sur le jardin et les extérieurs. OPTION 3 : La maison se prête également parfaitement à un projet bi-générationnel , pouvant accueillir deux logements, grâce à ses deux niveaux de vie distincts. Espaces extérieurs et annexes - Un abri à voiture d’environ 21 m² avec un local de rangement attenant de 20 m² ; plusieurs stationnements sont possibles à l’intérieur de la propriété. - Un bâtiment annexe d’environ 30 m² accueille une cuisine de réception indépendante, complétée par un atelier de 13 m². - Un jacuzzi en pierre de Rogne vient agrémenter l’ensemble. - La propriété dispose d'un forage pour l'arrosage et l'entretien extérieur. Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les ambiances intérieures et réinventer cet écrin de charme selon vos envies et votre mode de vie. Pour tous renseignements ou demande de Visite, Contacter Sandra CHIARAZZO au 0616538972, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après entretien téléphonique

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Réf : CSVVI220014578

820 000 €

Exclusif

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La Ciotat (13600)

SUPERBE APPARTEMENT T4 EN REZ DE JARDIN À LA CIOTAT

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 4 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 84 M2, ET CEINTURÉ D'UN JARDIN PRIVATIF DE 210 M2 . VOUS SEREZ SÉDUIT PAR CET APPARTEMENT TRÈS FONCTIONNEL ET AUX PRESTATIONS SOIGNÉES. IL EST COMPOSÉ D'UN HALL D'ENTRÉE QUI DESSERT L'ESPACE DE VIE DONNANT SUR LE JARDIN, DEUX GRANDES CHAMBRES SPACIEUSES, UNE SALLE DE BAIN, UNE SALLE D'EAU ET WC, ET UN WC INDÉPENDANT. IMMENSE JARDIN PRIVATIF DE 210 M2 QUI DONNE L'IMPRESSION D'UNE MAISON. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC DES ENFANTS POUR PROFITER D'UN BEL EXTÈRIEUR TOUT AU LONG DE L'ANNÉE.  DANS UN QUARTIER PRÉSERVÉ ET AU CALME, RÉSIDENCE INTIMISTE AUX LIGNES ÉPURÉES DE 22 LOGEMENTS UNIQUEMENT. À QUELQUES MINUTES EN VOITURE DES COMMERCES, DU CENTRE VILLE ET DU BORD DE MER. LIGNES DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE. BIEN VENDU AVEC 1 GARAGE ET UN PARKING EN SOUS-SOL , EN SUS ( 35 000 € ) Pour tout renseignement et Visites, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com 

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Réf : RJVRE50014559

405 000 €

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La Ciotat (13600)

T4 DERNIER ÉTAGE GRANDE TERRASSE LA CIOTAT / GARAGE DOUBLE

DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 "PENTHOUSE" DE 108 M2 DE PLAIN PIED PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE PLEIN CIEL DE 53 M2. COMME UNE VILLA SUR LES TOITS , CET APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UN TRÈS GRAND ESPACE DE VIE DE 47 M2 AVEC CUISINE OUVERTE, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET WC, DEUX GRANDES CHAMBRES SPACIEUSES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT. BELLES PRESTATIONS : CARRELAGE DE SOL 60 X 60 CMS, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE PANNEAUX RAYONNANTS "ABELIA", WC SUSPENDUS, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS. QUOI DE PLUS AGRÉABLE QU'UN ACCÈS À LA TERRASE DE TOUTES LES PIÈCES POUR PROFITER DE CET EXTÈRIEUR AUX VUES DÉGAGÉES. DANS UNE PETITE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 22 LOGEMENTS UNIQUEMENT, AVEC ASCENSEUR, STATIONNEMENTS PRIVATIFS EN SOUS-SOL. QUARTIER PRÉSERVÉ ET RÉSIDENTIEL, PROCHE DES COMMODITÉS ET BORD DE MER. LIGNES DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE. ACCÈS AUTOROUTES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. BIEN VENDU AVEC UN GARAGE DOUBLE EN SUS ( 35 000 € ) / Photos à caractère d'illustration Pour tout renseignement et visite, contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014558

640 000 €

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Marseille (13009)

MAGNIFIQUE PENTHOUSE T3 DERNIER ÉTAGE SAINT ANNE MARSEILLE 9ÈME

RARE À LA VENTE : DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 14 APPARTEMENTS UNIQUEMENT NICHÉE DANS LE QUARTIER DE SAINT-ANNE DANS LE 9ÈME ARRONDISSSEMENT MITOYEN AU 8ÈME. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE DE 71 M2 DE PLAIN PIED, ET PROLONGÉ D'UNE SPLENDIDE TERRASSE PLEIN CIEL DE 42 M2 AUX VUES DÉGAGÉES. EXPOSITION SUD, SUD-OUEST QUI PERMET DE BÉNÉFICIER D'UNE GRANDE LUMINOSITÉ TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE. L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE SPACIEUSE, D'UN SÉJOUR / CUISINE DE 32 M2, DEUX BELLES CHAMBRES CONFORTABLES DE 12 M2, UNE SALLE DE BIANS  DE 4,50 M2, ET UN WC INDÉPENDANT. PRESTATIONS DE QUALITÉ : REVÊTEMENT DE SOL 60 X 60 CMS, CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE À PIED DES COMMERCES DU QUARTIER DE SAINT-ANNE. PLAGES, PARC BORÉLY À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. LE TUNNEL PRADO CARÉNAGE VOUS PERMETTRA DE REJOINDRE TOUS LES AXES AUTOROUTIERS RAPIDEMENT. GARAGE PRIVATIF EN SUS ( 35 000 € ) Pour tout renseignements et visites, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com  ( Photos à carctère d'ambiance )

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Réf : RJVAP50014549

464 000 €

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