Investissements locatifs

Idéal investisseurs !

À la recherche d'une opportunité d'investissement lucratif ? Découvrez ce studio de 20 m² offrant une rentabilité exceptionnelle de 3,80% ! Nous vous proposons à la vente un studio de 20m² situé dans une résidence étudiante à Aix-en-Provence. L'appartement est vendu entièrement équipé, ce qui en fait une solution clé en main. Ce dispose d'une rentabilité attractive : taux de rentabilité de 3,80%. Les loyers dégagés par ce type d'investissement sont garantis à 100%. Un emplacement à mi-chemin entre les universités et le cœur du centre historique : cette résidence est l'endroit rêvé pour poursuivre ses études et profiter des nombreux atouts de la ville aux mille fontaines. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette résidence offre un cadre agréable et un confort optimal à ses résidents : un gestionnaire de résidence vous donne accès aux services de ménage et de linge de maison, au parking et au local deux-roues Vous souhaitez obtenir des revenus défiscalisés sur le long terme ? Precevoir des compléments de revenus? Préparer votre retraite et vous constituer un patrimoine? Investir en LMNP dans une résidence de services sernior est la solution qu'il vous faut ! Les avantages sont multiples : revenus défiscalisés, charges liées à l'investissement déductibles, avantages fiscaux... Convaincus ? Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre capital dans l'immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et commencer à investir dans votre avenir financier. Par téléphone au 0664694024 ou par mail à elise@dmcdinvest.com

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Réf : MEVST260013976

103 200 €

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Marseille (13010)

Idéal investisseur

À la recherche d'une opportunité d'investissement lucratif ? Découvrez ce studio de 20 m² offrant une rentabilité exceptionnelle de 4,10% ! Nous vous proposons à la vente un appartement T1 de 20m² situé dans une résidence étudiante dans le dixième arrondissement de Marseille. L'appartement est vendu entièrement équipé, ce qui en fait une solution clé en main. Ce dispose d'une rentabilité attractive : taux de rentabilité de 4,10%. Les loyers dégagés par ce type d'investissement sont garantis à 100%. En plein cœur du quartier de la Timone, cette résidence permet aux étudiants de concilier études et loisirs. Située à seulement 5 minutes à pieds de la Fac de Médecine et de Pharmacie, proche du Palais Omnisports, du Parc du 26ème Centenaire, ou encore à 10 minutes du Vieux Port, elle offre un cadre agréable aux étudiants voulant découvrir la ville. Afin de facilité les déplacements, cet appartement se situe à proximité des arrets de bus et de métro. Pour rendre le quotidien des étudiants plus agréable, la résidence propose de nombreux services, tels que : une connexion internet fibre illimitée offerte, une salle commune d’études, un local à deux roues, un parking, un système de vidéosurveillance, la présence d’un intendant au quotidien, une laverie, un interphone, la possibilité de louer du linge de maison, ainsi que des distributeurs de boissons et de plats chauds. Vous souhaitez obtenir des revenus défiscalisés sur le long terme ? Precevoir des compléments de revenus? Préparer votre retraite et vous constituer un patrimoine? Investir en LMNP dans une résidence de services sernior est la solution qu'il vous faut ! Les avantages sont multiples : revenus défiscalisés, charges liées à l'investissement déductibles, avantages fiscaux... Convaincus ? Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre capital dans l'immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et commencer à investir dans votre avenir financier. Par téléphone au 0664694024 ou par mail à elise@dmcdinvest.com

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Réf : MEVST260013975

85 800 €

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Gap (05000)

IDEAL INVESTISSEURS

Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier locatif sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 40 m² situé dans une résidence senior à Gap. L'appartement est vendu entièrement équipé, ce qui en fait une solution clé en main. Ce dispose d'une rentabilité attractive : taux de rentabilité de 3,7%. Les loyers dégagés par ce type d'investissement sont assurés à 100% même lorsque le bien n'est pas occupé. Vous souhaitez obtenir des revenus défiscalisés sur le long terme ? Percevoir des compléments de revenus? Préparer votre retraite et vous constituer un patrimoine? Investir en LMNP dans une résidence de services sernior est la solution qu'il vous faut ! Les avantages sont multiples : revenus défiscalisés, charges liées à l'investissement déductibles, avantages fiscaux... Le + : frais de notaires offerts Convaincus ? N'hésitez pas à nous contacter !

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Réf : MEVAP260013973

210 310 €

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Vichy (03200)

IDEAL INVESTISSEUR

Idéal investisseurs ! Vous recherchez un investissement immobilier locatif sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 40 m² situé dans une résidence senior à Vichy. L'appartement est vendu entièrement équipé, ce qui en fait une solution clé en main. Ce dispose d'une rentabilité attractive : taux de rentabilité de 4,25%. Les loyers dégagé par ce type d'investissement sont evalués à 671 euros. Vous souhaitez obtenir des revenus défiscalisés sur le long terme ? Precevoir des compléments de revenus? Préparer votre retraite et vous constituer un patrimoine? Investir en LMNP dans une résidence de services sernior est la solution qu'il vous faut ! Les avantages sont multiples : revenus défiscalisés, charges liées à l'investissement déductibles, avantages fiscaux... Convaincus ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 0664694024 ou par mail à elise@dmcdinvest.com

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Réf : MEVAP260013972

189 300 €

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Megève (74120)

T3 Megève, investir à la montagne

T3 dans la station de Megève, dans une résidence de tourisme aux prestations très haut de gamme. Ce village typique de Haute Savoie ne vous laissera pas indifférent. Niché au cœur du Pays du Mont Blanc dans un cadre exceptionnel, doté d’une histoire et d’un patrimoine hors du commun, Megève possède une âme qui va bien au-delà des images que l’on a de ce lieu unique. Ambassadrice d’une gastronomie locale revisitée par des Chefs étoilés, c’est une destination qui vit chaque saison. Investir dans ce bien c'est profitez du cadre de Megève quand vous le souhaitez et le reste du temps, le bien est loué par un gestionnaire de qualité. Parfaitement agancé, avec de nombreux rangement, un bel espace de vie, il saura rendre votre séjour au ski très agréable. Cet appartement est proposé à 856 200€ TTC, (possibilité de récuperer la TVA selon formule), mobilier, parking et cave compris. Pour étude approfondie, contactez nous, Chloé DI MARTINO 0629503057, chloe@dmcdinvest.com

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Réf : DDVAP10013719

856 200 €

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Serre chevalier (05240)

Entre rentabilité et plaisir

T3 dans la station de serre chevalier (Chantemerle), dans une résidence de tourisme aux prestations très haut de gamme. Ce bien allie plaisir et rentabilité. En effet, en investissement dans ce bien, vous pouvez profitez de séjour au ski à votre convenance et le reste du temps, le bien est loué par un gestionnaire de qualité. Parfaitement agancé, avec de nombreux rangement, un bel espace de vie, il saura rendre votre séjour au ski très agréable. Cet appartement est proposé à 497 760€ TTC, (possibilité de récuperer la TVA selon formule), mobilier, parking et cave compris. DEJA LIVRE Pour étude approfondie, contactez nous, Chloé DI MARTINO 0629503057, chloe@dmcdinvest.com

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Réf : DDVAP10013718

497 760 €

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Trets (13530)

T3 à 20min d'Aix en provence

T3 de 56m2, composé de 2 chambres dont une de 13m2, une salle de bain et WC séparé. Un séjour ouvrant sur une terrasse de 10m2 exposée Ouest. 2 parkings en sous-sol sont compris dans le prix Livraison 1er trimestre 2025, actable T4 2022. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Chloé DI MARTINO au 0629503057, chloe@dmcdinvest.com

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Réf : DDVAP10013712

259 000 €

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Marseille (13010)

T2 parfait investisseur

Dasn le 10ème arrondissement limitrophe 9ème, dans une residence de standing, type 2 de 46m2 au 3ème étage exposée sud. Balcon de 5,39m2. Parking en sous-sol compris dans le prix. Livraison 1er trimestre 2025. Pour plus d'informations, contactez Chloé DI MARTINO 0629503057 chloe@dmcdinvest.com

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Réf : DDVAP10013711

248 400 €

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Miramas (13140)

Entre Miramas et Saint chamas

Dans une bassin d'activité très dynamique, superbe T3 de 72m2 au deuxième et dernier étage d'une résidence livrée en Mars 2023, actable immédiatement. Un séjour cuisine de 35m2 ouvrant sur une terrasse de 10m2, exposée Sud-Est, 2 grandes chambres de 12m2 avec placard intégré. Sbd et wc séparés. A ne pas manquer, pour plus d'informations Chloé DI MARTINO 0629503057

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Réf : DDVAP10013706

261 500 €

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Gardanne (13120)

T2 spécial investisseur

Dans une résidence Seniores, au coeur de Gardane dans une résidence moderne que vient s'inscrire cet appartement de type 2, celui-ci ce compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse. idéalement situé, commerces et transports en commun sont à proximité. Ce bien peut profiter du dispositif pinel, pour plus d'informations sur cet investissement Le centre ville d'Aix en Provence est à 15 minutes en voiture. Actabilité décembre 2022, livraison décembre 2024 Pour plus de renseignements, contactez Chloé DI MARTINO 0629503057 ou chloe@dmcdinvest.com

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Réf : DDVAP10013660

253 000 €

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