Investissements locatifs

SPÉCIAL INVESTISSEUR FORTE RENTABILITÉ / T2 NIMES RÉSIDENCE...

AU SEIN DE LA TRÈS PRISÉE RÉSIDENCE SERVICE SÉNIORS " LES HESPÉRIDES " DE NÎMES. IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE ET DES COMMODITÉS. DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CET APPARTEMENT DE TYPE 2 EN R+3 DE 50,90 M2 AVEC TERRASSE DE 8 M2, VUE DOMINANTE VILLE, EXPOSITION SUD-EST. TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL. CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE. AUCUNE VACANCE LOCATIVE DEPUIS L'ACQUSITION EN 2017. APPARTEMENT VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2019. LOYER MENSUEL 1790,73 € CC ( LOYER NET 890,73 + PROVISIONS SUR CHARGES 900 € ) RARE À LA VENTE, TRÈS BONNE RENTABILITÉ 6,6% POUR TOUT RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ : Jacques ROCHE - Mob 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014257

161 570 €

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Limoges (87000)

SPÉCIAL INVESTISSEUR DÉFICIT FONCIER / STUDIO 19 M2 À LIMOGES

DANS UNE RÉSIDENCE POUR ÉTUDIANTS IDÉALEMENT PLACÉE À LIMOGES À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU CENTRE VILLE. STUDIO DE 19 M2 COMPRENANT UNE ENTRÉE, UNE SALLE D'EAU ET WC, UN ESPACE CUISINE PRÉÉQUIPÉ, UN ESPACE SALON ET NUIT. PRIX GLOBAL DE 96 600 € TTC DECOMPOSÉ COMME SUIT : FONCIER 22575 € / TRAVAUX 74025 € . BÉNÉFICIEZ D'UNE RÉDUCTION D'IMPÔTS SUR LA TOTALITÉ DES TRAVAUX, LOYER GARANTI Y COMPRIS VACANCE LOCATIVE. DANS LE CADRE D'UNE RÉHABILITATION TOTALE, LA RÉSIDENCE COMPRENDRA 211 LOGEMENTS POUR ÉTUDIANTS JUSQU'AU T2 AVEC DE NOMBREUX ESPACES PARTAGÉS . UN INVESTISSEMENT LOCATIF PÉRENNE. Pour tout contact et renseignement, Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVST50014047

96 600 €

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Megève (74120)

T3 Megève, investir à la montagne

T3 dans la station de Megève, dans une résidence de tourisme aux prestations très haut de gamme. Ce village typique de Haute Savoie ne vous laissera pas indifférent. Niché au cœur du Pays du Mont Blanc dans un cadre exceptionnel, doté d’une histoire et d’un patrimoine hors du commun, Megève possède une âme qui va bien au-delà des images que l’on a de ce lieu unique. Ambassadrice d’une gastronomie locale revisitée par des Chefs étoilés, c’est une destination qui vit chaque saison. Investir dans ce bien c'est profitez du cadre de Megève quand vous le souhaitez et le reste du temps, le bien est loué par un gestionnaire de qualité. Parfaitement agancé, avec de nombreux rangement, un bel espace de vie, il saura rendre votre séjour au ski très agréable. Cet appartement est proposé à 856 200€ TTC, (possibilité de récuperer la TVA selon formule), mobilier, parking et cave compris. Pour étude approfondie, contactez nous, Chloé DI MARTINO 0629503057, chloe@dmcdinvest.com

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Réf : DDVAP10013719

856 200 €

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Serre chevalier (05240)

Entre rentabilité et plaisir

T3 dans la station de serre chevalier (Chantemerle), dans une résidence de tourisme aux prestations très haut de gamme. Ce bien allie plaisir et rentabilité. En effet, en investissement dans ce bien, vous pouvez profitez de séjour au ski à votre convenance et le reste du temps, le bien est loué par un gestionnaire de qualité. Parfaitement agancé, avec de nombreux rangement, un bel espace de vie, il saura rendre votre séjour au ski très agréable. Cet appartement est proposé à 497 760€ TTC, (possibilité de récuperer la TVA selon formule), mobilier, parking et cave compris. DEJA LIVRE Pour étude approfondie, contactez nous, Chloé DI MARTINO 0629503057, chloe@dmcdinvest.com

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Réf : DDVAP10013718

497 760 €

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Trets (13530)

T3 à 20min d'Aix en provence

T3 de 56m2, composé de 2 chambres dont une de 13m2, une salle de bain et WC séparé. Un séjour ouvrant sur une terrasse de 10m2 exposée Ouest. 2 parkings en sous-sol sont compris dans le prix Livraison 1er trimestre 2025, actable T4 2022. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Chloé DI MARTINO au 0629503057, chloe@dmcdinvest.com

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Réf : DDVAP10013712

259 000 €

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Marseille (13010)

T2 parfait investisseur

Dasn le 10ème arrondissement limitrophe 9ème, dans une residence de standing, type 2 de 46m2 au 3ème étage exposée sud. Balcon de 5,39m2. Parking en sous-sol compris dans le prix. Livraison 1er trimestre 2025. Pour plus d'informations, contactez Chloé DI MARTINO 0629503057 chloe@dmcdinvest.com

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Réf : DDVAP10013711

248 400 €

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