Réf : RJVAP50014257

Appartement 50.5 m²

161 570 €

SPÉCIAL INVESTISSEUR FORTE RENTABILITÉ / T2 NIMES RÉSIDENCE SERVICES SÉNIORS Nîmes (30000)

AU SEIN DE LA TRÈS PRISÉE RÉSIDENCE SERVICE SÉNIORS "LES HESPÉRIDES" DE NÎMES. IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE ET DES COMMODITÉS.

DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CET APPARTEMENT DE TYPE 2 EN R+3 DE 50,90 M2 AVEC TERRASSE DE 8 M2, VUE DOMINANTE VILLE, EXPOSITION SUD-EST. TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL. CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

AUCUNE VACANCE LOCATIVE DEPUIS L'ACQUSITION EN 2017. APPARTEMENT VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2019.

LOYER MENSUEL 1790,73 € CC ( LOYER NET 890,73 + PROVISIONS SUR CHARGES 900 € )

RARE À LA VENTE, TRÈS BONNE RENTABILITÉ 6,6%

POUR TOUT RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ : Jacques ROCHE - Mob 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

Caractérisque Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 50,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DOMINANTE SUR LA VILLE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 161 570 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 900 €

Taxe foncière annuelle 1 263 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 219

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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Agence DMCD Invest

0491862559

contact@dmcdinvest.com

11 allée Johnny Hallyday 13008 Marseille

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