Réf : CS-1011-BB
Villa 176 m²
1 040 000 €
Villa d'Architecte 176m² avec piscine chauffée, garage et Studio Aubagne (13400)
Sur la commune d'Aubagne, dans un secteur calme et arboré, le Cabinet DMCD Invest vous présente cette Belle Villa d'architecte de 176 m2 aux beaux volumes et au style Art-Déco.
- Le salon de 50 mètres carrés bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à la faveur de son haut plafond rampant, de ses ouvertures en demi-lune et de ses baies.
- De plain pied, découvrez également au rez de chaussée, deux spacieuses chambres, dont une chambre parentale avec espace de toilette et douche.
- La cuisine aménagée et équipée et la salle à manger attenante sont de mobilier en bois d'acajou Style "bar à cigare" et d'un plan de travail en granit.
- Une salle d'eau avec douche et toilettes complète le Rez de chaussée.
L'escalier suspendu vous emmène au bureau de 26 m2 ; de sa vue dominante sur le salon, vous pouvez apprécier, à travers les hautes ouvertures demi-lunes, la vue sur la piscine.
A l'étage, une troisième chambre de 20 m2 avec salle de bain ouverte et toilettes.
De la salle à manger, vous accédez au garage de 40 m2 - Portail automatique.
Vous apprecierez l'hivers le confort apporté par le chauffage au sol, et l'été par la climatisation et grace à son abri , vous profiterez de la piscine chauffée toute l'année (pompe à chaleur).
Une dépendance de 45 m2, type Studio vous permettra pour leur plus grand bonheur, de loger famille ou amis.
Enfin, le parking et les deux portails automatiques de la propriété vous permettront aisemment de garer vos véhicules.
Visiophone, Menuiseries aluminum double vitrage, Poêle à granule, Chauffage au sol/Chaudière gaz de ville, Assainissement collectif
Taxe Foncière 2.895 euros
Pou tous renseignements, Brigitte Bertrand-Durieux au 0612848731
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13400
Surface habitable (m²)
176 m²
surface terrain
1 001 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2005
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 040 000 €
Taxe foncière annuelle
2 895 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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276 avenue du Douard (BP 81131 - CP : 13782)
13400 Aubagne
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