Réf : RJVAP50013784

Appartement 82.4 m²

396 000 €

RARE À LA VENTE - SUPERBE T4 DERNIER ÉTAGE 83 M2 - TERRASSE PLEIN SUD 53 M2 - GARAGE DOUBLE - MARSEILLE 11ÈME Marseille (13011)

DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DE 83 M2 DE PLAIN PIED AUX BELLES PRESTATIONS, PROLONGÉ D'UNE MAGNIFIQUE TERRASSE "À VIVRE" DE 53 M2, ET ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES. EXPOSITION IDÉALE : SUD, SUD-EST, SUD-OUEST. VUES DOMINANTES DÉGAGÉES. SITUÉ AU 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE, COMME UNE "VILLA SUR LES TOITS" . APPARTEMENT FONCTIONNEL COMPRENANT UN ESPACE DE VIE AVEC SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE DE 32 M2. UN ESPACE NUIT COMPOSÉ D'UNE CHAMBRE PARENTALE DE 15 M2 AVEC SALLE DE BAINS, DEUX AUTRES BELLES CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN WC INDÉPENDANT. UN BIEN IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC UN OU DEUX ENFANTS. GRAND GARAGE DOUBLE PRIVATIF POUR 2 VOITURES EN SUS ( 24 000 € ). RÉSIDENCE DE BON STANDING DE 43 LOGEMENTS RÉPARTIS SUR DEUX BÂTIMENTS EN R+3. DANS LE QUARTIER VILLAGEOIS DE LA VALBARELLE, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, CENTRE COMMERCIAL LA VALENTINE. ACCÈS AUX AUTOROUTES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. FNR. Pour tout renseignement et Visite, Contcatez : Jacques Roche 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

Caractérisque Valeurs

Code postal 13011

Surface habitable (m²) 82,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,40 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DÉGAGÉE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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04 42 84 87 61

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