Villa à vendre

VENDU A Carry-le-Rouet, dans un secteur calme et recherché, à 500 mètres de la plage du Cap Rousset, du Port et du Centre Ville, sur une parcelle de 700 m2, villa de 143 m2 répartis sur deux niveaux : - Au Rez de chaussée, ouvrant sur une belle terrasse de 40 m2, le séjour de 42 m2 - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier attenant - Deux chambres (12 m2 & 8.20 m2) - Un dressing - Une salle de bain et des toilettes séparées. - Au premier étage, 3 Chambres : - Une chambre de 16 m2, avec une petite partie mansardée, deux chambres ( 8.70 et 8.50 m2 ), - Une salle de Bain avec toilettes. - Une partie de la terrasse est protégée par une véranda et vous permettra d'en profiter lors de nombreux moments de l'année. - Garage de 20 m2 - Piscine hors-sol - Climatisation, Fibre, Portail automatique - Dépenses énergétiques réduites grace aux panneaux solaires (2020) et à l'isolation extérieure (2015) - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur (2021) - Toiture refaite en 2023 - - Tableau électrique refait (Aout 2023) - Très Bon état d'entretien - Travaux de rafraichissement à prévoir (Tapisseries, salles de bain à rénover) - Estimation des coûts annuels : entre 1.010 € et 1.440 € par an. - VISITE VIRTUELLE par entretien téléphonique. Exclusivité laissant la porte ouverte aux professionnels dans le cadre d'un partage de mandat. Pour tous renseignements, contactez Sandra Chiarazzo au 0616538972.

DMCD INVEST vous propose à Carry le Rouet, petite commune encore préservée de l'effervescence urbaine, dans un quartier calme et résidentiel et proche du typique port de Carry et de la plage du Cap Rousset, une Villa de 10 pièces aux grands volumes, sur un terrain arboré de 1200 m2. Le rez de chaussée, offre un vaste séjour avec salon de 80 m2, une spacieuse cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, 3 wc, un grand garage. A l'étage 4 chambres, un salle d'eau et des toilettes, ouvrent sur un solarium de 100 m2 avec vue sur mer. Cette maison est proposée au prix de 1.450.000 euros Honoraires d'Agence inclus à charge Vendeur. Taxe Foncière : 3.112 euros. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après entretien téléphonique préalable. Contacter le 06.16.53.89.72 Située entre Marseille , à l'est, Martigues et l''étang de Berre au nord-ouest. la ville de Carry-le-Rouet offre une très grande diversité de plages : rochers, sable et criques abritées s’étendent sur la Côte Bleue. Le respect et la sauvegarde de l’environnement étant essentiel, la station classée de tourisme poursuit ses efforts et perfectionne ses méthodes pour protéger son littoral et ses eaux de baignade. Les côtes de Carry offrent de Magnifiques randonnées où s'unissent d'éblouissants paysages entre Mer et de collines. Son port de plaisance avec ses oursinades annuelles, les nombreuses activités nautiques et sportives et ses associations culturelles offrent une qualité de vie inestimable.

Carry Le Rouet, Idéalement située à 500 mètres du Port, à 400 m de la plage du Cap Rousset et à 5 mn des accès autoroutiers, Belle Villa de 305 m2 habitables sur une parcelle de 1210 m2. Vous aimez recevoir ? Le Rez de Chaussée vous offre un vaste salon avec sa cheminée en pièrre de Rognes, ouvert sur la terrasse de 40 m2, Un spacieux séjour attenant , où le jardin d'hiver apporte une touche de nature soignée à votre intérieur et une bibliothèque cozzy. Ces surfaces sont optimisées par des dégagements harmonieux. Vous aimez cuisiner ? Vous serez conquis par la spacieuse cuisine avec îlot central, sa grande buanderie attenante et sa salle de repas chaleureuse habillée de bois, avec cheminée-barbecue intérieur. Découvrez également au rez de chaussée : Une chambre parentale, sa salle de bain avec wc, deux chambres et 2 wc. A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse de 90 m2 avec vue mer. En sous-sol : Accessible par un escalier intérieur : Le garage de 38 m2 et 3 caves En sous-sol, d'autres locaux accessibles de l'extérieur et d'une grande contenance permettent de stocker, machines de jardin, bois, matériel... Le jardin d'environ 900 m2, a beaucoup de charme avec sa jolie fontaine, son bassin d'ornement et ses arbres variés. Cette maison est proposée au prix de 1.450.000 euros Honoraires d'Agence inclus à charge Vendeur. La Taxe Foncière est de 3.120 euros - (Aucune Charge) Contactez Mme Chiarazzo Sandra 06.16.53.89.72 Située entre Marseille , à l'est, Martigues et l''étang de Berre au nord-ouest. la ville de Carry-le-Rouet offre une très grande diversité de plages : rochers, sable et criques abritées s’étendent sur la Côte Bleue. Le respect et la sauvegarde de l’environnement étant essentiel, la station classée de tourisme poursuit ses efforts et perfectionne ses méthodes pour protéger son littoral et ses eaux de baignade. Les côtes de Carry offrent de Magnifiques randonnées où s'unissent d'éblouissants paysages entre Mer et de collines. Son port de plaisance, les nombreuses activités nautiques et sportives et ses associations culturelles offrent une qualité de vie inestimable.