Réf : CSVAP220013901

Maison de village 156 m²

740 000 €

Maison de Ville, Vue Mer 156 m2 avec Terrasse & 2 Box de Garage Carry-le-Rouet (13620)

Dans la Résidence La Brise, située à 50 mètres du port de Carry-le-Rouet, découvrez ce spacieux appartement sur deux niveaux, dans un bâtiment indépendant, avec sa terrasse de 50 m2, et deux Box de garage.

Conçu telle une maison de ville, vous accédez à un petit immeuble par une entrée privative.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Au Rez de chaussée, une entrée : bureau de 14 m2, avec accès intérieur à l'un des deux box, et à un local de rangement (ou cave), il n'y a pas de jardin.

A l'étage, le dégagement avec grandes penderies, distribue un spacieux Séjour de 42 m2, ouvrant sur la terrasse, une cuisine et sa buanderie, deux chambres côté Est, trois chambres côté Mer (Sud), une salle d'eau, un WC séparé, un cabinet de toilettes et un WC.

Vue Mer depuis le séjour et les 3 chambres Sud.

Fort potentiel, Rafraichissements à prévoir, à deux pas du port, et des restaurants, à proximité immédiate des commerces et de la gare de Carry, à 400 mètres de la plage du Cap Rousset et du chemin des Lézards.

Production d'eau chaude par chaudière à condensation individuelle, Climatisation de la pièce principale.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.900 et 2.640 euros/an.

Charges de copropriété 248 euros/mois

Copropriété de 124 Lots (dont 35 logements).

Pour toute demande, Contactez Sandra Chiarazzo au 06.16.53.89.72

Caractérisque Valeurs

Code postal 13620

Surface habitable (m²) 156 m²

Surface loi Carrez (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue mer

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 712 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %

Charges 248 €

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

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0491862559

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