Réf : DCVAP240014645

Maison 116 m²

745 000 €

Sausset-les-Pins – Maison T4 de 118 m² avec studio indépendant Sausset-les-Pins (13960)

Sausset-les-Pins – Maison T4 de 118 m² avec studio indépendant, vue mer, garage et fort potentiel locatif

Située dans un environnement calme et recherché de Sausset-les-Pins, venez découvrir cette agréable maison de 116 m², édifiée sur une parcelle d’environ 500 m².

Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec mezzanine, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’un deuxième WC. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à un solarium offrant une magnifique vue sur la mer, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie.

À l’extérieur, le jardin offre un emplacement permettant l’installation d’une piscine privative. Les résidents bénéficient également d’un accès à une piscine commune, idéale pour les beaux jours.

Un garage complète ce bien ainsi qu'une grande cave.

Le véritable plus de cette maison est son studio totalement indépendant d’environ 15 m², parfaitement adapté à une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Son potentiel locatif est estimé à environ 750 € par mois en location courte durée.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement alliant qualité de vie et rentabilité.

Caractérisque Valeurs

Code postal 13960

Surface habitable (m²) 116 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue mer

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1992

Terrain piscinable OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 725 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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