# EN PLEIN CŒUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE, DANS UN IMPASSE RÉSIDENTIELLE AU CALME ABSOLU, SECTEUR PRADO 2 # À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS À PIED : COMMERCES, PLAGES DU PRADO, PARC BORÉLY, TRANSPORTS BUS ET MÉTRO # UNE RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE ET INTIMISTE AUX LIGNES CHICS ET ÉLÉGANTES DE 16 APPARTEMENTS UNIQUEMENT # APPARTEMENT FONCTIONNEL AUX BELLES PRESTATIONS, DE TYPE T3 DE 64 M2 COMPOSÉ D'UN HALL D'ENTRÉE, UN SÉJOUR CUISINE OUVERT SUR TERRASSE DE 14M2, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, UNE SECONDE CHAMBRE, UN WC INDÉPENDANT # PARKING ET PLACE DE MOTO PRIVATIFS EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE # Pour tout renseignement et Visite, contact : Jacques ROCHE - Tél 06.11.560.265 / Mail : jacques@dmcdinvest.com ( photos à caractère d'ambiance, frais de notaire réduits )
Sur la commune d'Ensues la Redonne, à 2 km du port de la Redonne et de ses calanques, bâtie sur un magnifique terrain de 4000 mètres carrés, Découvrez cette maison contemporaine de 284 m2, composée de deux logements :
Au rez de chaussée, un type 4 de 137 m2, au premier étage, un type 5 de 147 m2.
DESCRIPTION détaillée dans le texte ci-dessous et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après Entretien téléphonique préalable.
NOTA : Ces deux logements contemporains, sont indépendants ; leurs entrées et leurs espaces de vie sont bien différenciés, et offrent à chacun, une intimité et un accès au jardin respectif.
Ils peuvent être réunis pour former une seule habitation ou être réunis en partie en conservant un logement secondaire au rez de chaussée.
Autre possibilité : Au RdCh le Type 4 peut être divisé en deux logements.
Vous apprécierez la vue Mer Panoramique ; L'environnement calme et arboré comblera les amoureux de la nature.
Vous profiterez de la piscine chauffée toute l'année et en toute intimité.
Adepte de belles voitures ? un garage de 50 m2 et deux parkings intérieurs vous permettront de garer vos véhicules.
Climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur, Piscine traditionnelle, chauffée par pompe à chaleur indépendante, portail automatique, vidéophone, aucun vis à vis.
DESCRIPTION :
AU REZ DE CHAUSSEE , LE TYPE 4 , est composé :
- d'une pièce de vie avec cuisine et salon de 48 m2 ouverte sur une terrasse de 50 m2,
- une salle de séjour très lumineuse de 24 m2,
- deux chambres spacieuses (23 & 15 m2),
- une salle de bain avec douche et baignoire,
- une salle d'eau avec douche italienne et toilettes,
- des toilettes séparées,
- un cellier
AU PREMIER ETAGE LE TYPE 5 de 146 m2 offre une magnifique Vue panoramique avec la Mer pour horizon ;
Il est composé :
- d'une pièce de vie de 42 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 30 m2,
- un spacieux salon de 34 m2, magnifique pièce avec sa grande baie dominant le terrain,
- une chambre parentale de 30 m2 avec sa salle de bain, ouvrant sur la terrasse,
- deux chambres (12 & 9,80 m2),
- une coquette salle d'eau avec douche italienne et toilettes,
- des toilettes séparées.
DISTANCES : Port et plage 3km, Gare La Redonne 2 km, Supermarché et commerces de proximités 2 Km, A55 : 3 km, Aéroport Marseille Provence 25 Km.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après entretien téléphonique préalable.
Contactez Mme CHIARAZZO Sandra au 06 16 53 89 72, Conseiller Immobilier Mandataire Rsac 8405103700019 Mlle.
Chez DMCD Invest, Mme Icardi, courtière en prêt, est à votre service pour étudier votre financement et vous accompagner dans votre projet immobilier.
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# DÉCOUVREZ CE TRÈS BEL APPARTEMENT DE 79 M2 AUX BELLES PRESTATIONS, PROLONGÉ D'UNE JOLIE TERRASSE DE 20 M2 EXPOSITION EST # L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN ESPACE SALON/SÉJOUR/CUSINE OUVERTE, UNE BELLE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT # CET APPARTEMENT SE SITUE AU 1ER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE À L'ESPRIT "CONFIDENTIEL" COMPOSÉE DE 4 BÂTIMENTS # VENDU AVEC GARAGE DOUBLE PRIVATIF # DANS UN SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE EN RETRAIT DE TOUTE AGITATION ET À PROXIMITÉ DU BOULEVARD URBAIN SUD # Pout tout contact, renseignement et Visites : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com
# COMME UNE "VILLA SUR LES TOITS" : CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 DE 97 M2, BAIGNÉ DE LUMIÈRE, ET PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE PLEIN CIEL DE 159 M2 ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES, OFFRE DES VUES DOMINANTES REMARQUABLES SUR LA VILLE ET MER, ET BÉNÉFICE DE TOUTES LES EXPOSITIONS # UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ # L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN ESPACE SALON SÉLOUR CUISINE OUVERTE, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT # POSSIBILITÉ DE MODIFICATION EN T4 # DEUX GARAGES PRIVATIFS EN SOUS-SOL EN SUS : 45 000 € # Pour tout contact, renseignements et visites : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com
EN PLEIN CŒUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT, ENTRE BORÉLY ET SAINTE-ANNE, RÉSIDENCE FERMÉE, CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE AVEC PISCINE PRIVATIVE SUR LE TOIT RÉSERVÉE AUX COPROPRIÉTAIRES, AU CALME ABSOLU, À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. DÉCOUVREZ CE TRÈS BEL APPARTEMENT T4 AU DERNIER ÉTAGE, DE 107 M2 DE PLAIN PIED AVEC BELLE TERRASSE DE 31 M2 AUX VUES DÉGAGÉES. BEAU SÉJOUR CUISINE OUVERTE DE 40 M2 DONNANT SUR TERRASSE, 3 BELLES CHAMBRES, 1 DRESSING, 1 SALLE D'EAU, 1 SALLE DE BAINS, 1 WC INDÉPENDANT. BIEN VENDU AVEC UN GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE ( EN SUS 45 000 € ). FNR. Contact, Renseignements et Visites : Jacques ROCHE 06.11.560.265 / Mail : jacques@dmcdinvest.com
DMCD INVEST vous propose à Carry le Rouet, petite commune encore préservée de l'effervescence urbaine, dans un quartier calme et résidentiel et proche du typique port de Carry et de la plage du Cap Rousset, une Villa de 10 pièces aux grands volumes, sur un terrain arboré de 1200 m2.
Le rez de chaussée, offre un vaste séjour avec salon de 80 m2, une spacieuse cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, 3 wc, un grand garage.
A l'étage 4 chambres, un salle d'eau et des toilettes, ouvrent sur un solarium de 100 m2 avec vue sur mer.
Cette maison est proposée au prix de 1.450.000 euros Honoraires d'Agence inclus à charge Vendeur.
Taxe Foncière : 3.112 euros.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après entretien téléphonique préalable. Contacter le 06.16.53.89.72
Située entre Marseille , à l'est, Martigues et l''étang de Berre au nord-ouest. la ville de Carry-le-Rouet offre une très grande diversité de plages : rochers, sable et criques abritées s’étendent sur la Côte Bleue. Le respect et la sauvegarde de l’environnement étant essentiel, la station classée de tourisme poursuit ses efforts et perfectionne ses méthodes pour protéger son littoral et ses eaux de baignade.
Les côtes de Carry offrent de Magnifiques randonnées où s'unissent d'éblouissants paysages entre Mer et de collines.
Son port de plaisance avec ses oursinades annuelles, les nombreuses activités nautiques et sportives et ses associations culturelles offrent une qualité de vie inestimable.
Carry Le Rouet, Idéalement située à 500 mètres du Port, à 400 m de la plage du Cap Rousset et à 5 mn des accès autoroutiers, Belle Villa de 305 m2 habitables sur une parcelle de 1210 m2.
Vous aimez recevoir ? Le Rez de Chaussée vous offre un vaste salon avec sa cheminée en pièrre de Rognes, ouvert sur la terrasse de 40 m2, Un spacieux séjour attenant , où le jardin d'hiver apporte une touche de nature soignée à votre intérieur et une bibliothèque cozzy. Ces surfaces sont optimisées par des dégagements harmonieux.
Vous aimez cuisiner ? Vous serez conquis par la spacieuse cuisine avec îlot central, sa grande buanderie attenante et sa salle de repas chaleureuse habillée de bois, avec cheminée-barbecue intérieur.
Découvrez également au rez de chaussée : Une chambre parentale, sa salle de bain avec wc, deux chambres et 2 wc.
A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse de 90 m2 avec vue mer.
En sous-sol : Accessible par un escalier intérieur : Le garage de 38 m2 et 3 caves
En sous-sol, d'autres locaux accessibles de l'extérieur et d'une grande contenance permettent de stocker, machines de jardin, bois, matériel...
Le jardin d'environ 900 m2, a beaucoup de charme avec sa jolie fontaine, son bassin d'ornement et ses arbres variés.
Cette maison est proposée au prix de 1.450.000 euros Honoraires d'Agence inclus à charge Vendeur.
La Taxe Foncière est de 3.120 euros - (Aucune Charge)
Contactez Mme Chiarazzo Sandra 06.16.53.89.72
Située entre Marseille , à l'est, Martigues et l''étang de Berre au nord-ouest. la ville de Carry-le-Rouet offre une très grande diversité de plages : rochers, sable et criques abritées s’étendent sur la Côte Bleue. Le respect et la sauvegarde de l’environnement étant essentiel, la station classée de tourisme poursuit ses efforts et perfectionne ses méthodes pour protéger son littoral et ses eaux de baignade.
Les côtes de Carry offrent de Magnifiques randonnées où s'unissent d'éblouissants paysages entre Mer et de collines.
Son port de plaisance, les nombreuses activités nautiques et sportives et ses associations culturelles offrent une qualité de vie inestimable.
