Appartement à vendre

La Ciotat (13600)

T4 DERNIER ÉTAGE GRANDE TERRASSE LA CIOTAT / GARAGE DOUBLE

DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 "PENTHOUSE" DE 108 M2 DE PLAIN PIED PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE PLEIN CIEL DE 53 M2. COMME UNE VILLA SUR LES TOITS , CET APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UN TRÈS GRAND ESPACE DE VIE DE 47 M2 AVEC CUISINE OUVERTE, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET WC, DEUX GRANDES CHAMBRES SPACIEUSES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT. BELLES PRESTATIONS : CARRELAGE DE SOL 60 X 60 CMS, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE PANNEAUX RAYONNANTS "ABELIA", WC SUSPENDUS, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS. QUOI DE PLUS AGRÉABLE QU'UN ACCÈS À LA TERRASE DE TOUTES LES PIÈCES POUR PROFITER DE CET EXTÈRIEUR AUX VUES DÉGAGÉES. DANS UNE PETITE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 22 LOGEMENTS UNIQUEMENT, AVEC ASCENSEUR, STATIONNEMENTS PRIVATIFS EN SOUS-SOL. QUARTIER PRÉSERVÉ ET RÉSIDENTIEL, PROCHE DES COMMODITÉS ET BORD DE MER. LIGNES DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE. ACCÈS AUTOROUTES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. BIEN VENDU AVEC UN GARAGE DOUBLE EN SUS ( 30 000 € ) / Photos à caractère d'illustration Pour tout renseignement et visite, contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014558

645 000 €

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Marseille (13009)

MAGNIFIQUE PENTHOUSE T3 DERNIER ÉTAGE SAINT ANNE MARSEILLE 9ÈME

RARE À LA VENTE : DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 14 APPARTEMENTS UNIQUEMENT NICHÉE DANS LE QUARTIER DE SAINT-ANNE DANS LE 9ÈME ARRONDISSSEMENT MITOYEN AU 8ÈME. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE DE 71 M2 DE PLAIN PIED, ET PROLONGÉ D'UNE SPLENDIDE TERRASSE PLEIN CIEL DE 42 M2 AUX VUES DÉGAGÉES. EXPOSITION SUD, SUD-OUEST QUI PERMET DE BÉNÉFICIER D'UNE GRANDE LUMINOSITÉ TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE. L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE SPACIEUSE, D'UN SÉJOUR / CUISINE DE 32 M2, DEUX BELLES CHAMBRES CONFORTABLES DE 12 M2, UNE SALLE DE BIANS  DE 4,50 M2, ET UN WC INDÉPENDANT. PRESTATIONS DE QUALITÉ : REVÊTEMENT DE SOL 60 X 60 CMS, CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE À PIED DES COMMERCES DU QUARTIER DE SAINT-ANNE. PLAGES, PARC BORÉLY À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. LE TUNNEL PRADO CARÉNAGE VOUS PERMETTRA DE REJOINDRE TOUS LES AXES AUTOROUTIERS RAPIDEMENT. GARAGE PRIVATIF EN SUS ( 35 000 € ) Pour tout renseignements et visites, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com  ( Photos à carctère d'ambiance )

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Réf : RJVAP50014549

464 000 €

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Marseille (13004)

Marseille 4eme - Grand Appartement Type 3/4 grand Balcon

Spacieux appartement situé au 6eme étage avec ascenseur, d'un immeuble en copropriété bien entretenu, avenue Chutes Lavie. Calme, traversant et lumineux, il se compose : d'un grand séjour et de deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, des toilettes, un grand balcon de 10m2. Peu de travaux à prévoir. Avec votre touche personnelle, le grand balcon deviendra un ilot de verdure et votre logement un écrin où il fait bon vivre. Production d'eau chaude : Chauffe-eau électrique Taxe Foncière 1250 € Charges de copropriété : 199 €/mois (chauffage collectif, entretien de la copropriété/ascenseur...) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande. Contactez Mme Sandra Chiarazzo 0616538972.

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Réf : CSVAP220014548

220 000 €

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Brignoles (83170)

APPARTEMENT T4

Je vous presente un appartement T4 d une surface de 86,33m² en exposition SUD une terrasse face  au salon de 10,25m² 3 chambres avec acces sur une terrasse de 11,97m², salle de bains, salle d eau,sejour/cuisine 32 m²  Parking en sous sol 2 places dont une PMR, local a velos. Residence fermee et securisee Idealement placee proches de toutes les commodités écoles, collége, lycee,  commerces, supermarche, boulangerie,transports en communs,ect !!!! Pour tout renseignement complementaire je vous invite a me contacter afin de vous accompagner dans votre recherche. Mr FOUQUET georges Cabinet Dmcdinvest  

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Réf : FGMARI83

329 775 €

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Pennes-Mirabeau (13170)

85 m² aux Pennes-Mirabeau

Dans le quartier des Giraudets, à flanc de colline, au milieu d'autres villas et de la garrigue, proche des entrées d'autoroute desservant Marseille, Marignane et Aix en Provence, dans un domaine sécurisé composé de petits ilots résidentiels agencés en restanques qui épousent la pente naturelle du terrain, déclinés en appartements en rez-de-jardin ou au 1 er étage, je vous propose un 4 pièces traversant de 85m², situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour/cuisine de 35 m², climatisé, prolongé par un extérieur composé d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin de 19 m² orientés au Sud. 3 chambres respectivement de 11, 10 et 9 m² donnent sur un jardin de 20 m², au Nord, auxquelles s'ajoutent une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. 2 box en sous-sol complètent ce bien. Prix 452 000 €. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com ( Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2% )

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Réf : LNVAP250014543

452 000 €

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Pennes-Mirabeau (13170)

AUX PENNES-MIRABEAU

Dans le quartier des Giraudets, à flanc de colline, au milieu d'autres villas et de la garrigue, proche des entrées d'autoroute desservant Marseille, Marignane et Aix en Provence, dans un domaine sécurisé composé de petits ilots résidentiels agencés en restanques qui épousent la pente naturelle du terrain, déclinés en appartements en rez-de-jardin ou au 1 er étage, je vous propose un 3 pièces traversant de 68 m², situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour/cuisine de 33 m², climatisé, prolongé par une terrasse de 13 m² orientée au Sud. 2 chambres respectivement de 12 et 11 m² donnent sur un jardin de 22 m², au Nord, auxquelles s'ajoutent une salle de bain et un WC indépendant. 2 box en sous-sol complètent ce bien. Prix : 375 000 €. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   ( Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2% )

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Réf : LNVAP250014542

375 000 €

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Pennes-Mirabeau (13170)

aux Pennes-Mirabeau

Dans le quartier des Giraudets, à flanc de colline, au milieu d'autres villas et de la garrigue, proche des entrées d'autoroute desservant Marseille, Marignane et Aix en Provence, dans un domaine sécurisé composé de petits ilots résidentiels agencés en restanques qui épousent la pente naturelle du terrain, déclinés en appartements en rez-de-jardin ou au 1 er étage, je vous propose un 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour/cuisine de 24 m², d'une chambre de 12 m² auxquels s'ajoutent une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec jardinière de 10 m² orientée au Sud et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix : 245 000 €. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com ( Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2% )

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Réf : LNVAP250014541

245 000 €

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Marseille (13008)

MAGNIFIQUE T2 42 M2 / TERRASSE 18 M2 / QUARTIER SAINT-ANNE MARSEILLE

EN PLEIN COEUR DU QUARTIER VILLAGEOIS DE SAINT-ANNE , DÉCOUVREZ CE SUPERBE APPARTEMENT T2 DE 42 M2 PROLONGÉ D'UNE JOILE TERRASSE DE 18 M2 EXPOSÉE SUD-OUEST. APPARTEMENT FONCTIONNEL AUX BELLES PRESTATIONS DE STANDING. DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, "CONFIDENTIELLE" ET SÉCURISÉE DE 14 LOGEMENTS UNIQUEMENT EN R+2 ÉTAGES. DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE PROJET DE RÉHABILITATION QUI PROPOSE DES APPARTEMENTS DU T2 AU T4 AVEC DE BEAUX EXTÉRIEURS JARDINS ET/OU VASTES TERRASSES AUX MULTIPLES EXPOSITIONS SUD, SUD-EST, SUD-OUEST.  RÉNOVATION EN DISPOSITIF VIR :  SELON LES NOUVELLES NORMES DE CONSTRUCTION RT 2012, VOUS BÉNÉFICIEREZ DE TRÈS BELLES PRESTATIONS ET D'ÉQUIPEMENT HAUT DE GAMME. TRÈS FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET À PIED DES COMMERCES DE L'AVENUE DE MAZARGUES. À QUELQUES MINUTES EN VOITURE DU BORD DE MER, DES PLAGES, DU PARC BORÉLY, DU TUNNEL PRADO CARÉNAGE ET DES AXES AUTOROUTIERS. Pour tout Renseingement et Visite, Contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com 

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Réf : RJVAP50014527

250 000 €

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Marseille (13008)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 MARSEILLE PRADO 1 / 88 M2 / DOUBLE PARKING

DANS UNE RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE DE 2022 CONSTRUITE SELON LES DERNIÈRES NORMES RT 2012. LABELS NF, PMR, BBC. IDÉALEMENT SITUÉE MARSEILLE PRADO PROCHE CASTELLANE. À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS : COMMERCES, GRANDES SURFACES, CINÉMAS, RESTAURANTS. À QUELQUES MINUTES EN VOITURE DES PLAGES DU PRADO, DU PARC BORÉLY ET DES COLLINES DE MARSEILLEVEYRE. TRANSPORTS BUS, TRAMWAY ET MÉTRO AU PIED DE LA RÉSIDENCE. ACCÈS TUNNEL PRADO CARÉNAGE PROCHE. DÉCOUVREZ CE SUPERBE APPARTEMENT AUX BELLES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE DANS TOUT L'APPARTEMENT, PARQUET BOIS, CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. VOUS SEREZ SÉDUITS PAR CET APPARTEMENT T3 DE 88M2 COMPOSÉ D'UN HALL D'ENTRÉE AVEC PLACARD INVITÉS, UN SÉJOUR/CUISINE SPACIEUX AVEC TERRASSE D'APPOINT, DEUX GRANDES ET BELLES CHAMBRES AVEC DRESSINGS, UNE SALLE DE BAINS ET WC, ET UN WC INDÉPENDANT. BIEN VENDU AVEC UN PARKING DOUBLE EN SUS ( VALEUR 30 000 € ). EN PARFAIT ÉTAT, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2032. Pour tout renseignement et Visite, contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014506

495 000 €

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Marseille (13004)

Marseille 4eme - Grand Appartement Type 3/4 grand Balcon

Imaginez… Un vaste séjour baigné de lumière, parquet en bois massif sous vos pieds, un balcon de 10 m² plein ciel où prendre votre café le matin ou créer un petit jardin suspendu. Cet appartement traversant de 85 m², au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, allie charme et confort : grand salon, 2 chambres (3ᵉ possible facilement), cuisine séparée, salle d’eau et toilettes. Peintures récentes, parquet rénové, il est prêt à accueillir vos rêves ! Les atouts qui font la différence : - Traversant et baigné de lumière - Le calme et une vue mer partielle - Grand séjour chaleureux avec parquet en bois massif à bâtons rompus - Deux chambres confortables (3ᵉ chambre possible en quelques travaux) - Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie - Balcon de 10 m² avec sa petite vue mer, idéal pour vos plantes, repas d’été ou coin détente, - Installation et tableau électrique rénovés - Peintures récentes et parquet rénové : prêt à accueillir vos projets de déco Confort & commodités : - Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) - Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 225 €/mois - Taxe foncière 2025 : 1214 € - une négociation raisonnable est envisagée. Laissez libre cours à votre imagination et faites-en votre futur cocon ! Un emplacement idéal : avenue des Chutes Lavie - Métro Chartreux à 800 mètres - Palais Longchamp 750 mètres - Écoles et commerces accessibles à pied (Intermarché 850 m, Lidl 500 m) - Piscine Saint Charles 950 mètres Visite virtuelle disponible Contact : Mme Sandra Chiarazzo – 06 16 53 89 72

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Réf : CSVAP220014505

220 000 €

Coup de coeur

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