Appartement à vendre

Marseille (13008)

COMME UNE VILLA SUR LES TOITS / T4 DERNIER ÉTAGE / MARSEILLE 8ÈME

DANS UNE RÉSIDENCE INITMISTE QUI OFFRE UNE ATMOSPHÈRE ”MÉDITERRANÉ'ZEN” PROPICE À LA DÉTENTE. À DEUX PAS DES PLAGES ET DU CENTRE HISTORIQUE DE LA VIEILLE CHAPELLE ET DU PARC BORÉLY. VOUS SEREZ SÉDUITS PAR L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AUX LIGNES ÉLÉGANTES DE CETTE RÉSIDENCE.  AU SOMMET, CET APPARTEMENT SOMPTEUX SE VIT AU QUOTIDIEN COMME UNE MAISON SUSPENDUE SUR LES TOITS. UN APPARTEMENT ESPRIT ”PENTHOUSE” QUI BÉNÉFICIE DUNE SUPERBE TERRASSE DE 95 M2 ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES, ET AUX VUES REMARQUABLES SUR LA MER ET LES MASSIFS DE MARSEILLEVEYRE . CET ESPACE EXTÉRIEUR DEVIENT SALON D'ÉTÉ, COIN REPAS, LIEU DE DÉTENTE POUR ADMIRER LES CIELS DE LA MÉDITÉRRANÉE. PRESTATIONS ET MATÉRIAUX HAUT DE GAMME : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, TRIPLE VITRAGE, REVÊTEMENT SOL 60 X 60, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, SÈCHE-SERVIETTES, WC SUSPENDUS : POUR UN CONFORT OPTIMUM. L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UN VASTE HALL D'ENTRÉE, UN GRAND SÉJOUR / CUISNE DE 45 M2, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, DEUX AUTRES BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS À PIED : PLAGES EN BORD DE MER, PARC BORÉLY, COMMERCES, GRANDES SURFACES ALIMENTAIRES. NOMBREUSES CRÈCHES- ÉCOLES - LYCÉES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. PROCHE DU TUNNEL PRADO CARÉNAGE POUR ACCÈS AUX AUTOROUTES. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UN GARAGE DOUBLE PMR DE 38 M2 POUR STATIONNER CONFORTABLEMENT 2 VÉHICULES + RANGEMENT ( 65 000 € ) Pour tout renseignement et Visites, contacter : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com  ( Photos réalisée en IA )

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Réf : RJVAP50014586

951 700 €

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Marseille (13008)

MAGNIFIQUE PENTHOUSE VUE MER ET COLLINES / TERRASSE 160 M2 /...

DANS UNE RÉSIDENCE CHIC ET INTIMISTE DE 22 LOGEMENTS SEULEMENT, DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE SUBLIME APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T4 DE 109 M2, PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE ”PLEIN CIEL” DE 161 M2 AUX VUES DOMINNATES MER ET COLLINES. PRESTATIONS STANDING : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, PARQUET BOIS, REVÊTEMENT DE SOL 60 X 60, WC SUSPENDUS, SÈCHE-SERVIETTES. COMPOSITION DE L'APPARTEMENT : HALL D'ENTRÉE + PLACARDS DE RANGEMENT, SÉJOUR/CUISINE OUVERTE DE 45 M2 DONNANT SUR TERRASSE, SUITE PARENTALE AVEC PLACARDS + SALLE D'EAU ET WC PRIVATIFS, DEUX CHAMBRES VUES MER, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT. L'IMMENSE TERRASSE DE 161 M2 EST ÉQUIPÉE D'UN JACUZZI : IDÉAL POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE. UN VÉRITABLE JARDIN SUSPENDU AUX VUES DÉGAGÉES SUR LA MER ET LES MASSIFS DE MARSEILLEVEYRE. SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT, DANS LE QUARTIER VILLAGEOIS DE LA VIEILLE CHAPELLE. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES PLAGES, DU PARC BORÉLY. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 GARAGES PRIVATIGS EN SUS : 60 000 € Pour tout renseignement et Visite, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com ( Photos générées par l'IA )

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Réf : RJVAP50014585

998 000 €

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Marseille (13012)

Montolivet – T4 88 m² exposition Sud-Est

À Montolivet, à deux pas du métro Saint-Just, au sein d’une résidence entretenue avec gardien, découvrez ce T4 de 88 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement se compose : • d’un séjour exposé plein Sud ouvrant sur un premier balcon, • d’une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un cellier et une loggia, • de trois chambres au calme avec accès à un second balcon, • d’une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Les espaces extérieurs totalisent 17 m² (balcons et loggia), offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Appartement en bon état général, équipé d’une climatisation réversible récente sous garantie. DPE B : excellente performance énergétique, rare sur le secteur, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. Une cave complète le bien. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Proche commerces, écoles et transports accessibles à pied.

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Réf : DDVAP10014582

249 000 €

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Marseille (13008)

Marseille 8ᵉ – Carré d’Or – Résidence Île de France

Marseille 8ᵉ – Carré d’Or – Résidence Île de France Nous vous présentons cet appartement T4 traversant de 127 m² loi carrez, 135 m2 habitable , situé au 3ᵉ étage de la résidence Île de France , à deux pas du Parc Bagatelle . Vous êtes accueillis par une belle entrée de 10 m² menant à une pièce de vie de près de 50 m² avec coin bureau attenant , baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse de 9m2 orientée sud . Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante . L’ espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec placards , une salle de bains à l’italienne , une salle d’eau et deux WC . Climatisation , volets roulants électriques , résidence sécurisée et verdoyante . Un bien rare alliant prestige, confort et sérénité , au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille . Nous vous proposons en sus : Une chambre de bonne de 9,35 m² au prix de 35000 euros Un garage fermé privatif en sous sol au prix de 50000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DDVAP10014579

640 000 €

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La Ciotat (13600)

T4 DERNIER ÉTAGE GRANDE TERRASSE LA CIOTAT / GARAGE DOUBLE

DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 "PENTHOUSE" DE 108 M2 DE PLAIN PIED PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE PLEIN CIEL DE 53 M2. COMME UNE VILLA SUR LES TOITS , CET APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UN TRÈS GRAND ESPACE DE VIE DE 47 M2 AVEC CUISINE OUVERTE, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET WC, DEUX GRANDES CHAMBRES SPACIEUSES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT. BELLES PRESTATIONS : CARRELAGE DE SOL 60 X 60 CMS, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE PANNEAUX RAYONNANTS "ABELIA", WC SUSPENDUS, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS. QUOI DE PLUS AGRÉABLE QU'UN ACCÈS À LA TERRASE DE TOUTES LES PIÈCES POUR PROFITER DE CET EXTÈRIEUR AUX VUES DÉGAGÉES. DANS UNE PETITE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 22 LOGEMENTS UNIQUEMENT, AVEC ASCENSEUR, STATIONNEMENTS PRIVATIFS EN SOUS-SOL. QUARTIER PRÉSERVÉ ET RÉSIDENTIEL, PROCHE DES COMMODITÉS ET BORD DE MER. LIGNES DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE. ACCÈS AUTOROUTES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. BIEN VENDU AVEC UN GARAGE DOUBLE EN SUS ( 35 000 € ) / Photos à caractère d'illustration Pour tout renseignement et visite, contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014558

640 000 €

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Marseille (13009)

MAGNIFIQUE PENTHOUSE T3 DERNIER ÉTAGE SAINT ANNE MARSEILLE 9ÈME

RARE À LA VENTE : DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 14 APPARTEMENTS UNIQUEMENT NICHÉE DANS LE QUARTIER DE SAINT-ANNE DANS LE 9ÈME ARRONDISSSEMENT MITOYEN AU 8ÈME. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE DE 71 M2 DE PLAIN PIED, ET PROLONGÉ D'UNE SPLENDIDE TERRASSE PLEIN CIEL DE 42 M2 AUX VUES DÉGAGÉES. EXPOSITION SUD, SUD-OUEST QUI PERMET DE BÉNÉFICIER D'UNE GRANDE LUMINOSITÉ TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE. L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE SPACIEUSE, D'UN SÉJOUR / CUISINE DE 32 M2, DEUX BELLES CHAMBRES CONFORTABLES DE 12 M2, UNE SALLE DE BIANS  DE 4,50 M2, ET UN WC INDÉPENDANT. PRESTATIONS DE QUALITÉ : REVÊTEMENT DE SOL 60 X 60 CMS, CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE À PIED DES COMMERCES DU QUARTIER DE SAINT-ANNE. PLAGES, PARC BORÉLY À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. LE TUNNEL PRADO CARÉNAGE VOUS PERMETTRA DE REJOINDRE TOUS LES AXES AUTOROUTIERS RAPIDEMENT. GARAGE PRIVATIF EN SUS ( 35 000 € ) Pour tout renseignements et visites, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com  ( Photos à carctère d'ambiance )

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Réf : RJVAP50014549

464 000 €

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Marseille (13004)

Marseille 4eme - Grand Appartement Type 3/4 grand Balcon

Spacieux appartement situé au 6eme étage avec ascenseur, d'un immeuble en copropriété bien entretenu, avenue Chutes Lavie. Calme, traversant et lumineux, il se compose : d'un grand séjour et de deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, des toilettes, un grand balcon de 10m2. Peu de travaux à prévoir. Avec votre touche personnelle, le grand balcon deviendra un ilot de verdure et votre logement un écrin où il fait bon vivre. Production d'eau chaude : Chauffe-eau électrique Taxe Foncière 1250 € Charges de copropriété : 199 €/mois (chauffage collectif, entretien de la copropriété/ascenseur...) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande. Contactez Mme Sandra Chiarazzo 0616538972.

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Réf : CSVAP220014548

220 000 €

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Pennes-Mirabeau (13170)

85 m² aux Pennes-Mirabeau

Dans le quartier des Giraudets, à flanc de colline, au milieu d'autres villas et de la garrigue, proche des entrées d'autoroute desservant Marseille, Marignane et Aix en Provence, dans un domaine sécurisé composé de petits ilots résidentiels agencés en restanques qui épousent la pente naturelle du terrain, déclinés en appartements en rez-de-jardin ou au 1 er étage, je vous propose un 4 pièces traversant de 85m², situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour/cuisine de 35 m², climatisé, prolongé par un extérieur composé d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin de 19 m² orientés au Sud. 3 chambres respectivement de 11, 10 et 9 m² donnent sur un jardin de 20 m², au Nord, auxquelles s'ajoutent une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. 2 box en sous-sol complètent ce bien. Prix 452 000 €. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com ( Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2% )

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Réf : LNVAP250014543

452 000 €

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Pennes-Mirabeau (13170)

AUX PENNES-MIRABEAU

Dans le quartier des Giraudets, à flanc de colline, au milieu d'autres villas et de la garrigue, proche des entrées d'autoroute desservant Marseille, Marignane et Aix en Provence, dans un domaine sécurisé composé de petits ilots résidentiels agencés en restanques qui épousent la pente naturelle du terrain, déclinés en appartements en rez-de-jardin ou au 1 er étage, je vous propose un 3 pièces traversant de 68 m², situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour/cuisine de 33 m², climatisé, prolongé par une terrasse de 13 m² orientée au Sud. 2 chambres respectivement de 12 et 11 m² donnent sur un jardin de 22 m², au Nord, auxquelles s'ajoutent une salle de bain et un WC indépendant. 2 box en sous-sol complètent ce bien. Prix : 375 000 €. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   ( Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2% )

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Réf : LNVAP250014542

375 000 €

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Pennes-Mirabeau (13170)

aux Pennes-Mirabeau

Dans le quartier des Giraudets, à flanc de colline, au milieu d'autres villas et de la garrigue, proche des entrées d'autoroute desservant Marseille, Marignane et Aix en Provence, dans un domaine sécurisé composé de petits ilots résidentiels agencés en restanques qui épousent la pente naturelle du terrain, déclinés en appartements en rez-de-jardin ou au 1 er étage, je vous propose un 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour/cuisine de 24 m², d'une chambre de 12 m² auxquels s'ajoutent une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec jardinière de 10 m² orientée au Sud et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix : 245 000 €. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com ( Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2% )

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Réf : LNVAP250014541

245 000 €

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