Appartement à vendre

Marseille (13004)

Marseille 4eme - Grand Appartement Type 3/4 grand Balcon

SOUS COMPROMIS Appartement traversant situé au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, 16 avenue des Chutes Lavie 13004. Cet appartement lumineux allie charme et confort : grand salon, 2 chambres, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), salle d’eau et toilettes. Peintures récentes, parquet rénové, il est prêt à accueillir vos rêves ! Les atouts qui font la différence : - Traversant et baigné de lumière - Le calme et une vue mer partielle - Grand séjour chaleureux avec parquet en bois massif à bâtons rompus - Deux chambres confortables (3ᵉ chambre possible en quelques travaux) - Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie - Balcon de 10 m² avec sa petite vue mer, idéal pour vos plantes, repas d’été ou coin détente - Installation électrique et tableau électrique rénovés - Peintures récentes et parquet rénové : prêt à accueillir vos projets de déco Confort & commodités : - Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) - Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 227 €/mois - Taxe foncière 2025 : 1214 € Laissez libre cours à votre imagination et faites-en votre futur cocon ! Un emplacement idéal : - Métro Chartreux à 800 mètres - Palais Longchamp 750 mètres - Écoles et commerces accessibles à pied (Intermarché 850 m, Lidl 500 m) - Piscine Saint Charles 950 mètres Visite virtuelle disponible Contact : Pour plus de renseignement contactez Mme Sandra Chiarazzo – 06 16 53 89 72

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Réf : CSVAP220014505

210 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Marseille (13008)

RARE À LA VENTE MAGNIFIQUE T2 DERNIER ÉTAGE MARSEILLE 8ÈME PRADO...

EN EXCLUSIVITÉ : EN PLEIN COEUR DU 8ÈME ARRONDISEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC BORÉLY, DES PLAGES DU PRADO ET DES COMMERCES. DANS UNE IMPASSE RÉSIDENTIELLE EN RETRAIT DE TOUTE AGITATION ET AU CALME ABSOLU. RÉSIDENCE FERMÉE, CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET AUX LIGNES ÉPURÉES. RÉSIDENCE INTIMISTE ET "CONFIDENTIELLE" DE 38 LOGEMENTS SEULEMENT, CONSTRUITE EN 2021 AUX NOUVELLES NORMES RT 2012. LABELS NF, PMR, BBC, ASCENSEUR À TOUS LES ÉTAGES Y COMPRIS SOUS-SOLS. RÉSIDENCE SOUS GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2031. DIAGNOSTICS CLASSE A. DÉCOUVREZ SANS TARDER CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 DE 43 M2, AU 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE PROLONGÉ D'UNE JOLIE TERRASSE LUMINEUSE DE 10 M2 EXPOSÉE EST. CET APPARTEMENT BÉNÉFICIE DE PRESTATIONS TRÈS SOIGNÉES ET DE MATÈRIAUX HAUT DE GAMME : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, PARQUET BOIS, CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE. L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE SPACIEUSE AVEC RANGEMENT, UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR/SALON, UNE CHAMBRE SPACIEUSE ÉLÉGAMENT DÉCORÉE ET DOTÉE D'UNE TRÈS BELLE SALLE D'EAU AVEC WC. UN GARAGE PRIVATIF : EN SOUS--SOL AVEC PORTE BASCULANTE MOTORISÉE , EN SUS DU PRIX : 35 000 € Pour tout renseignement et/ou Visite, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014493

330 000 €

Prix en baisse

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Marseille (13008)

APPARTEMENT D’EXCEPTION 225 M2 / TERRASSE 90 M2 / VUE MER /...

DANS UNE DES RÉSIDENCES LES PLUS PRISÉES DE MARSEILLE EN PLEIN CŒUR DU CARRÉ D'OR. DÉCOUVREZ CET APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 225 M2 DE PLAIN PIED PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE DE 90 M2 VUES MER ET COLLINES. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR L'ÉLÉGANCE, LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME, LES VOLUMES GÉNÉREUX QUI OFFRENT UN CONFORT DE VIE REMARQUABLE. L'INTÈRIEUR SE PROLONGE HARMONIEUSEMENT VERS LA TERRASSE ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES. GRAND ESPACE DE VIE DE 90 M2, SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING, TROIS CHAMBRES SPACIEUSES ÉQUIPÉES DE RANGEMENT, DEUX SALLES D'EAU, 3 WC, POUR UN CONFORT ET UNE INTIMITÉ OPTIMUM. RÉSIDENCE COSSUE ET SÉCURISÉE QUI BÉNÉFICIE DE MULTIPLES PRESTATIONS : GARDIEN 24/24, IMMENSES ESPACES VERTS, PISCINES, COURTS DE TENNIS, SERVICE NAVETTE. BIEN VENDU AVEC UNE CAVE. STATIONNEMENT AISÉ DANS LA RÉSIDENCE. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN BOX DOUBLE EN SUS. Pour Tout Contact et Visite : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RJVAP50014263

1 780 000 €

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Marseille (13008)

MAGNIFIQUE T4 PRADO 2 SECTEUR SAINT ANNE / 99 M2 / TERRASSE SUD /...

EN PLEIN CŒUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT, NICHÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, AU CALME ET EN RETRAIT DE TOUTE AGITATION. DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE 4 DE 99 M2 DE PLAIN PIED ET PROLONGÉ D'UNE TRÈS BELLE TERRASSE DE 20 M2 EXPOSÉE PLEIN SUD. SITUÉ À L'AVANT-DERNIER ÉTAGE ( 3/4 ), VOUS BÉNÉFICIEZ D'UNE VUE DÉGAGÉE ET VERDOYANTE SANS VIS-À-VIS. BELLES PRESTATIONS SOIGNÉES DE GRAND STANDING : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, BAIES VITRÉES COULISSANTES, CARRELAGE SOL 60 X 60 CMS, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS AVEC UNITÉ CENTRALE. APPARTEMENT COMPRENANT UN HALL D'ENTRÉE, UN ESPACE SÉJOUR/CUISINE DE 40 M2 DONNANT SUR TERRASSE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT. BIEN VENDU AVEC GARAGE DOUBLE EN SUS ( 45 000 € ). À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES PLAGES, DU PARC BORÉLY, ÉCOLE DE PROVENCE, GRANDES SURFACES. ACCÈS TUNNEL PRADO CARÉNAGE À 500 MÈTRES. ( Photos à caractère d'illustration ) . Pour tout renseignement et Visite, Contactez : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com 

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Réf : RJVAP50014167

728 000 €

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Marseille (13008)

CONFIDENTIEL COEUR 8ÈME APPARTEMENT 145 M2 / TERRASSE 33M2 / GARAGE

DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS ET RÉSIDENTIELS DU 8ÈME ARRONDISSEMENT. EN RETRAIT DE TOUS LES GRANDS AXES DE CIRCULATION, AU CALME SANS AUCUNE NUISANCE SONORE. À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS ET LOISIRS : COMMERCES, PLAGES, PARC BORÉLY, CENTRE COMMERCIAL DU PRADO, CINÉMAS, ÉCOLES PRIVÉES. RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AUX LIGNES ÉPURÉES ET TRÈS " CONFIDENTIELLE " AVEC PEU DE LOGEMENTS. DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 145 M2 DE PLAIN PIED , AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, ET PROLONGÉ D'UNE BELLE TERRASSE "À VIVRE" DE PLUS DE 30 M2, EXPOSÉE PLEIN SUD. VUE VERDURE ET SANS VIS-À-VIS. L'APPARTEMENT COMPREND UN IMMENSE SÉJOUR CUISINE DE 61 M2 DONNANT SUR TERRASSE QUI DONNE UNE EFFET "DEHORS/DEDANS" DES PLUS AGRÉABLES. GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS PRIVATIVE. 3 AUTRES CHAMBRES SPACIEUSES, 2 SALLES D'EAU, 2 WC INDÉPENDANTS. PRESTATIONS STANDING : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, GRANDES BAIES VITRÉES COULISSANTES DANS LE SÉJOUR, VOLETS MOTORISÉS, REVÊTEMENT SOL 60 X 60 CMS, VIDÉOPHONE : TOUT POUR UN CONFORT OPTIMUM. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 2 OU 3 ENFANTS. LES ÉCOLES SONT À PROXIMITÉ, AINSI QUE LES TRANSPORTS BUS, MÉTRO ET TUNNEL PRADO CARÉNAGE ACCÈS IMMÉDIAT. À DÉCOUVRIR SANS TARDER. BIEN VENDU AVEC GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SUS 45 000 €. Photos à caractère d'ambiance, FNR. Pour tout renseignement et Visite, Contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014078

940 000 €

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Marseille (13007)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 BOMPARD - TERRASSES - GARAGES

RARE À LA VENTE . DANS LE QUARTIER BOMPARD, CE SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 99 M2 DE PLAIN PIED AUX PRESTATIONS ÉLÉGANTES ET SOIGNÉES VOUS SÉDUIRA PAR SON ORGANISATION FONCTIONNELLE ET LA DISTRIBUTION DE SES PIÈCES. BEL ESPACE DE VIE AVEC SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE DONNANT SUR TERRASSE PLEIN SUD DE 22 M2 VUE DÉGAGÉE, BELLE CHAMBRE PARENTALE DE 15 M2 AVEC SALLE D'EAU ET WC PRIVATIFS AVEC PORTES DISSIMULÉES À GALENDAGE, DEUX BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT COMPOSENT IDÉALEMENT CET APPARTEMENT. MATÉRIAUX DE CHOIX : REVÊTEMENT DES SOLS 80 X 80, DOUBLE VIITRAGE, CHAUFFAGE/CLIMLATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS AVEC UNITÉ CENTRALLE, VISIOPHONE. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC DEUX ENFANTS. POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER UNE CHAMBRE EN BUREAU. RÉSIDENCE STANDING / ARCHITECTURE ÉLÉGANTE ET LIGNES ÉPURÉES. À PROXIMITÉ DES COMMERCES À PIED. À QUELQUES MINUTES DU VIEUX PORT ET DU CENTRE VIELLE. PROCHE DES ACCÈS AUTOROUTES PAR E TUNNEL ( Photos à cractère d'ambiance ) Contact et renseignements, Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014036

799 000 €

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Marseille (13008)

MAGNIFIQUE T4 - 113 M2 - TERRASSE 49 M2 - 2 BOXES - MARSEILLE 8ÈME

DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE SUPERBE APPARTEMENT AUX PRESTATIONS SOIGNÉES DE 113 M2 HABITABLES DE PLAIN PIED, ET PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE "PLEIN CIEL" DE 49 M2 - L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN BEL ESPACE DE VIE SÉJOUR/CUISINE OUVERTE DE 54 M2, UNE JOLIE CHAMBRE PARENTALE DE 15M2 AINSI QU'UNE SALLE D'EAU PRIVATIVE, DEUX AUTRES CHAMBRES COMPLÈTENT CE BIEN : ELLES BÉNÉFICIENT D'UNE TERRASSE D'APPOINT - UNE SALLE BAINS - UN WC INDÉPENDANT - BIEN VENDU AVEC 1 GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE ( VALEUR 50 000 € ) IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC 2 ENFANTS - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES DU NOYAU VILLAGEAOIS DE LA VIEILLE CHAPELLE - À 300 MÈTRES À PIED DES PLAGES - ACCÈS TUNNEL PRADO CARÉNAGE À QUELQUES MINUTES EN VOITURE ( FNR et Photos à caractère d'ambiance ) - Pour tout renseignement et Visite, Contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014031

918 200 €

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Marseille (13008)

SUPERBE T4 TERRASSE VUE MER - MARSEILLE - COEUR 8ÈME

DANS UNE RÉSIDENCE SITUÉE EN POSITION DOMINANTE DANS LE QUARTIER DE BORÉLY / SAINTE-ANNE. DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE TRÉS BEL APPARTEMENT T4 DE 99 M2 PROLONGÉ D'UNE JOLIE TERRASSE DE 43 M2 AVEC VUE MER. PRESTATIONS DE CHOIX POUR CET APPARTEMENT FONCTIONNEL COMPOSÉ D'UN ESPACE DE VIE AVEC CUISINE SÉPARÉE ET COIN SALON/SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE. LE COIN NUIT COMPREND UNE CHAMBRE PARENTALE DE 19 M2, Y COMPRIS SALLE DE BAINS, DEUX AUTRES CHAMBRES SPACIEUSES, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, ET UN SECOND WC INDÉPENDANT. À PROXIMITÉ DES COMMERCES DE SAINTE-ANNE, DES PLAGES DU PRADO, DU PARC BORÉLY, DES GRANDES SURFCACES. TUNNEL PRADO CARÉNAGE, ÉCOLES, COLLÈGES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. BIEN VENDU AVEC UN GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SOUS-SOL EN SUS ( 45000 € ). BIEN DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Pour tout Renseignement et Visite, Conctactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com ( Photos d'ambiance - FNR )

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Réf : RJVAP50014016

719 000 €

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Marseille (13009)

MAGNIFIQUE T3 - TERRASSE - 2 GARAGES - MARSEILLE 9ÈME

DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 58 M2 EN ÉTAGE ÉLEVÉ : PRESTATIONS SOIGNÉES. VUE DOMINANTE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES ET LA VILLE. L'EXPOSITION PLEIN SUD VOUS PERMET DE BÉNÉFICIER D'UN ENSOLEILLEMENT DU MATIN AU SOIR. L'APPARTEMENT COMPREND : UN HALL D'ENTRÉE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT, UN ESPACE SÉJOUR/CUISINE OUVERTE DONNANT SUR TERRASSE, UNE CHAMBRE PRICIPALE AVEC ACCÈS TERRASSE, UNE SECONDE CHAMBRE SPACIEUSE, UN WC INDÉPENDANT, UNE GRANDE SALLE D'EAU DE 5,50 M2, UNE BUANDERIE. DANS LE PROLONGEMENT DE L'APPARTEMENT VOUS POURREZ PROFITER D'UNE MAGNIFIQUE TERRASSE "À VIVRE" DE 20,76 M2 ( 7,5 X 2,76 ) POUR LES MOMENTS GOURMANDS OU LES PAUSES AU SOLEIL. DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS AVEC UNITÉ CENTRALE, VIDÉOPHONE. RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN, CONCIERGERIE. IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES, PROCHE DU QUARTIER DE MAZARGUES, DE LUMINY. À QUELQUES MINUTES EN VOITURE DES PLAGES DU PRADO, DES CALANQUES DE SORMIOU ET MORGIOU ET DE CASSIS. ACCÈS TUNNEL PRADO CARÉNAGE FACILE À 5 MINUTES EN VOITURE. IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC UN ENFANT ET/OU UN IVESTISSEMENT LOCATIF. GARAGE DOUBLE AU SOUS-SOL EN SUS : 27 000 € . Pour tout Contact et Visite : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com ( photos à caractère d'ambiance / FNR )

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Réf : RJVAP50013989

322 500 €

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Marseille (13012)

T4 MONTOLIVET - 73 M2 - TERRASSE SUD - GARAGE DOUBLE PRIVATIF

DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AUX LIGNES CONTEMPORAINES. QUARTIER CALME ET TRÈS RÉSIDENTIEL EN RETRAIT DE TOUTE CIRCULATION. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC DE LA MOLINE. LIGNE DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE. MÉTRO À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. DÉCOUVREZ CE TRÈS BEL APPARTEMENT AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, TYPE T4 DE 73 M2 HABITABLES COMPOSÉ DE : SÉJOUR/CUISINE OUVERTE DONNANT SUR TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, 2 CHAMBRES COMPLÉMENTAIRES, SALLE DE BAINS, ET WC INDÉPENDANT. BIEN VENDU AVEC UN GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE. COMMERCES, PHARMACIE, RESTAURANTS, BUREAU DE POSTE, SUPÉRETTES DANS LE NOYAU VILLAGEOIS À 500 MÈTRES. ACCÈS L2 ET AUTOROUTES À 5 MINUTES EN VOITURE. APPARTEMENT IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC ENFANTS.  Photos à caractère d'illustration - FNR -  Pour tout renseignement, contacter Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50013966

379 500 €

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