Vente immobilière

Marseille (13012)

T2 avec jardin, parking et climatisation – Saint-Barnabé (13012)

Dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, à quelques minutes à pied du métro, découvrez ce charmant T2 d'environ 47 m², situé dans un environnement calme et résidentiel. Apprécié pour son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses écoles et sa desserte par la ligne 1 du métro. Dans une résidence calme fermée et sécurisée L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'une grande piècedont la hauteur est inférieur à 1,80m, parfait pour du sotckage, un coin télé ou bureau. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 36 m², idéal pour partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Pour un confort optimal, le bien est équipé d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Les + : Quartier très recherché de Saint-Barnabé À proximité immédiate du métro et des commerces Jardin privatif d'environ 36 m² Climatisation réversible Place de parking privative Grand espace de rangement Résidence agréable et bien située Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif    

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Réf : DCVAP240014648

275 000 €

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Marseille (13009)

MAGNIFIQUE T4 MARSEILLE 9ÈME TERRASSE 42 M2

DÉCOUVREZ CE SUPERBE T4 DE 86 M2 DE PLAIN PIED PROLONGÉ D'UNE BELLE TERRASSE ”À VIVRE” DE 42 M2 TRIPLE EXPOSITION. L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UN HALL D'ENTRÉE AVEC PLACARD INVITÉ, UN TRÈS BEAU SÉJOUR CUISINE DE 36 M2 DONNANT SUR LA TERRASSE, 3 BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT : IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC DEUX ENFANTS. PRESTATIONS DE QUALITÉ : DOUBLE VITRAGE,REVÊTEMENT DE SOL 45 X 45, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, SÈCHE SERVIETTE, WC SUSPENDU,  FIBRE OPTIQUE. RÉSIDENCE FERMÉE, CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE AVEC STATIONNEMENTS PRIVATIFS EN SOUS-SOL. POSSIBILITÉ D'ACHETER 2 PARKINGS EN SUS : 2 X 18 000 € BIEN DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ( Photos d'intérieur à caractère d'illustration ) PRIX DE VENTE EN TVA 5,5% ( sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur ) Pour tout renseignement et visite, contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014631

362 500 €

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Marseille (13013)

T4 lumineux avec grande terrasse plein sud, vue dégagée et garage

Sur les hauteurs du 13e arrondissement, dans un environnement résidentiel calme et familial, découvrez ce T4 de 71 m² situé au sein d’une résidence sécurisée de 2012. L’appartement offre une belle pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse plein sud de 18 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue totalement dégagée. La cuisine très récente entièrement équipée et le parquet posé en 2025 apportent confort et modernité à l’ensemble. La distribution de l’appartement permet de préserver l’intimité de chacun : d’un côté, un espace parental avec chambre et salle d’eau ; de l’autre, deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains. Sa configuration permet également d’envisager une transformation en T3 afin de créer une vaste pièce de vie, encore plus ouverte et conviviale. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, à proximité des écoles, des transports et du parc Athéna. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant calme, confort et un véritable espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FCVAP280014630

289 000 €

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Marseille (13008)

MAGNIFIQUE T4 PLEIN CŒUR 8ÈME VUE MER / TERRASSES / GARAGES

EN PLEIN CŒUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE DANS LE QUARTIER TRÈS PRISÉ DE LA VIEILLE CHAPELLE. À PROXIMITÉ À PIED DU BORD DE MER, DES PLAGES, DU PARC BORÉLY ET DES COMMERCES. DÉCOUVREZ CE SUPERBE APPARTEMENT T4 EN DERNIER ÉTAGE, DE 109 M2 ET DISPOSANT DE TROIS TERRASSES AVEC VUE MER ET COLLINES DE MARSEILLEVEYRE. BAIGNÉ DE LUMIÈRE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE, CET APPARTEMENT COMPREND AU R+5 UNE ENTRÉE AVEC PLACARD INVITÉS, UNE SALLE D'EAU ET UN WC, UN ESPACE SÉJOUR CUISINE OUVERTE DONNANT SUR DEUX TERRASSES AUX VUES MER ET COLLINES. À L'ÉTAGE R+6 : UNE GRANDE CHAMBRE PARENTALE VUE MER ET DISPOSANT D'UN DRESSING ET D'UNE SALLE D'EAU PRIVATIVE, DEUX BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC TERRASSE VUE COLLINES, UNE SALLE D'EAU + WC, ET ENFIN UNE SUPERBE TERRASSE DE 24 M2 VUE MER, IDÉALE POUR UN ESPACE DE DÉTENTE ET DE REPOS. PRESTATIONS DE QUALITÉ : REVÊTEMENT SOL 60 X 60 CMS, CHAUFFAGE / CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, DOUBLE VITRAGE DANS TOUTES LES PIÈCES, STORES MOTORISÉS, SÈCHE SERVIETTES, WC SUSPENDUS. BIEN DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT 2 GARAGES PRIVATIF EN SUS : 60 000 € RÉSIDENCE FERMÉE, CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE AVEC ACCÈS VIGIK ET VISIOPHONE. Pour tout contact et Visite : Jacques ROCHE / Mob : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com ( Photos à caractère d'illustration )

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Réf : RJVDU50014623

664 000 €

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Marseille (13006)

RARE QUARTIER VAUBAN T5 FAMILIAL D’EXCEPTION

EN PLEIN CŒUR DU TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER DE VAUBAN . NICHÉ AU 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE, FERMÉE ET SÉCURISÉE. DÉCOUVREZ CE BIEN RARE OFFRANT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ALLIANT CONFORT ET LUMINOQITÉ. D'UNE SURFACE HABITABLE GÉNÉREUSE DE 130 M2 , CET APPARTEMENT TRAVERSANT EN DUPLEX SÉDUIT PAR SES VOLUMES SPACIEUX, SON PLAFOND CATHÉDRALE, ET SA LUMINOSITÉ OMNIPRÉSENTE. LA PIÈCE DE VIE S'ARTICULE AUTOUR DE TROIS ESPACES : SALON, COIN REPAS ET CUISINE. ELLE S'OUVRE SUR UNE AGRÉABLE TERASSE DE 16 M2 EXPOSÉE PLEIN SUD, OFFRANT UN ENSOLEILLEMENT OPTIMAL TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE. DEUX CHAMBRES SPACIEUSES, UN BUREAU INDÉPENDANT IDÉAL POUR DU TÉLÉTRAVAIL, ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC SUR LE MÊME NIVEAU POUR UN CONFORT OPTIMAL. À L'ÉTAGE : DEUX GRANDES CHAMBRES MANSARDÉES, UNE SALLE DE BAIN, UN WC INDÉPENDANT COMPLÈTENT IDÉALEMENT CE BIEN RARE SUR CE SECTEUR. UN APPARTEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS OU POUR RECEVOIR VOS AMIS CONFORTABLEMENT ET EN TOUTE INDÉPENDANCE. TRÈS BELLES PRESTATIONS : VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, CHUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, CLASSE ÉNERGÉTIQUE A. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET À PIED DES COMMERCES, DES TRANSPORTS ( BUS ET MÉTRO ), DU VIEUX PORT. BIEN VENDU AVEC CAVE PRIVATIVE. POSSIBILITÉ D'ACHETER GARAGE (S) EN SUS. DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE BIEN RARE DANS LE SECTEUR ( Photos à caractère d'ambiance ) CONTACT et VISITE : Jacques ROCHE 06.11.560.265 / Mail : Jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014621

804 000 €

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Marseille (13009)

MAGNIFIQUE T3 MARSEILLE 9ÈME TERRASSE 72 M2

TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE T3, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 75 M2 DE PLAIN PIED, ET PROLONGÉ D'UNE MAGNIFIQUE TERRASSE DE 72 M2 ( 12M x 6M ) : COMME UNE ”VILLA SUR LES TOITS”. FONCTIONNEL PAR SON ORGANISATION : L'ENTRÉE DESSERT UN SÉJOUR/CUISINE DE 36 M2 DONNANT SUR LA TERRASSE, DEUX CHAMBRES SPACIEUSES AVEC SALLE D'EAU ET SALLE DE BAIN PRIVATIVES, UN WC INDÉPENDANT. IDÉALEMENT EXPOSÉ PLEIN SUD, CET APPARTEMENT SITUÉ AU 5ÈME ÉTAGE/6, BÉNÉFICIE D'UNE LUMINOSITÉ PARFAITE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE POUR PROFITER DES VUES DOMINANTES SUR LES COLLINES DE MARSEILLEVEYRE. BELLES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, WC SUSPENDUS, CHAUFFACHE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE A. POSSIBILITÉ PARKING PRIVATIF SOUS-SOL EN SUS : 15 000 € DANS UNE RÉSIDENCE À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES QUARTIERS DE SAINTE-MARGUERITE ET DU CABOT. LIGNES DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE Pour tout renseignement et visite, contactez  Jacques ROCHE : 06 11 560 265 / Mail : jacques@dmcdinvest.com Photos à caractère d'illustration   

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Réf : RJVAP50014620

440 000 €

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Marseille (13008)

Prado Borély – Appartement T4 de standing avec terrasse et vue mer

Situé au sein de la résidence prisée Le Borély, dans le secteur recherché du Prado, cet appartement T4 en étage élevé offre un cadre de vie lumineux, confortable et agréable. D’une superficie de 125 m², il se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa distribution optimisée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec vue mer, offrant une véritable respiration au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie, ajoutant au côté pratique de l’appartement. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, particulièrement appréciable dans ce secteur, et dispose de nombreux rangements intégrés, un véritable confort au quotidien. Côté nuit L’espace nuit est bien séparé des pièces de vie, préservant ainsi l’intimité. Une suite parentale avec salle d’eau et rangement. Deux autres chambres de bonnes dimensions. Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes   Les + du bien Résidence de standing Terrasse avec vue mer Appartement lumineux et circulant Nombreux rangements Plan familial agréable Environnement calme   À noter Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter pleinement à vos envies.  Annexes • Cave • Chambre de service     Garage / box en sus    

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Réf : DDVAP10014616

798 000 €

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Marseille (13009)

incroyable T3 Cabot

Découvrez ce superbe  T3 de 87 m² , situé au sein d’une  résidence neuve, sécurisée et aux dernières normes énergétiques , offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et lumineux.   L’appartement se compose d’un  très bel espace de vie de 41 m² , avec  séjour et cuisine ouverte , baigné de lumière grâce à son  exposition Sud-Est . Cet espace s’ouvre sur une  magnifique terrasse de 45 m² , idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur de vie.   Côté nuit, vous bénéficierez de  deux grandes chambres de plus de 13 m² , parfaitement adaptées à une vie de famille, à un couple ou à un projet de télétravail.  Le bien dispose également de :  deux WC , dont  un séparé,  une salle de bain, rafraichissement dans toutes les pièces.    Très lumineux , fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement séduira par ses volumes généreux et son confort de vie.   Possibilité d’acquérir un garage en supplément.   Un bien rare, idéal pour profiter d’un logement neuf, spacieux et parfaitement pensé au quotidien.

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Réf : DCVAP240014602

475 000 €

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Marseille (13008)

Marseille – Carré d’Or – Résidence Île de France

Marseille 8ᵉ – Carré d’Or – Résidence Île de France Nous vous présentons cet appartement T4 traversant de 127 m² loi carrez, 135 m2 habitable , situé au 3ᵉ étage de la résidence Île de France , à deux pas du Parc Bagatelle . Vous êtes accueillis par une belle entrée de 10 m² menant à une pièce de vie de près de 50 m² avec coin bureau attenant , baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse de 9m2 orientée sud . Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante . L’ espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec placards , une salle de bains à l’italienne , une salle d’eau et deux WC . Climatisation , volets roulants électriques , résidence sécurisée et verdoyante . Un bien rare alliant prestige, confort et sérénité , au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille . Nous vous proposons en sus : Un garage fermé privatif en sous sol au prix de 50000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DDVAP10014601

595 000 €

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Marseille (13010)

Appartement T3 avec terrasse Résidence Cedra Park

Nous vous propose à la vente ce bel appartement situé au sein de la résidence récente Cedra Park (2019),, sous garantie  décennale dans un environnement résidentiel calme et recherché. Idéalement situé à la lisière des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à proximité immédiate du secteur Maison Blanche, le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’une surface de 63,47 m² Loi Carrez offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, la qualité de l’agencement et la luminosité séduisent. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace intérieur pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un quotidien pratique et convivial. L’espace nuit se compose : - de deux chambres confortables, - d’une salle de bains avec baignoire, - de WC indépendants, - de rangements optimisés. Pensé pour le confort en toute saison, l’appartement bénéficie d’une climatisation, en complément d’un chauffage individuel au gaz. Résidence récente aux normes RT 2012 – DPE B – aucun travaux à prévoir. Un grand box fermé en sous-sol de 27 m², aux normes PMR, est proposé en complément. Sa largeur permet un stationnement confortable ainsi qu’un espace de stockage. Prix de l’appartement : 249 000 € Box en sus : 30 000 € Un bien récent, lumineux et confortable, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités.

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Réf : DDVAP10014596

248 500 €

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