Vente immobilière

Marseille (13008)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 MARSEILLE PRADO 1 / 88 M2 / DOUBLE PARKING

DANS UNE RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE DE 2022 CONSTRUITE SELON LES DERNIÈRES NORMES RT 2012. LABELS NF, PMR, BBC. IDÉALEMENT SITUÉE MARSEILLE PRADO PROCHE CASTELLANE. À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS : COMMERCES, GRANDES SURFACES, CINÉMAS, RESTAURANTS. À QUELQUES MINUTES EN VOITURE DES PLAGES DU PRADO, DU PARC BORÉLY ET DES COLLINES DE MARSEILLEVEYRE. TRANSPORTS BUS, TRAMWAY ET MÉTRO AU PIED DE LA RÉSIDENCE. ACCÈS TUNNEL PRADO CARÉNAGE PROCHE. DÉCOUVREZ CE SUPERBE APPARTEMENT AUX BELLES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE DANS TOUT L'APPARTEMENT, PARQUET BOIS, CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. VOUS SEREZ SÉDUITS PAR CET APPARTEMENT T3 DE 88M2 COMPOSÉ D'UN HALL D'ENTRÉE AVEC PLACARD INVITÉS, UN SÉJOUR/CUISINE SPACIEUX AVEC TERRASSE D'APPOINT, DEUX GRANDES ET BELLES CHAMBRES AVEC DRESSINGS, UNE SALLE DE BAINS ET WC, ET UN WC INDÉPENDANT. BIEN VENDU AVEC UN PARKING DOUBLE EN SUS ( VALEUR 30 000 € ). EN PARFAIT ÉTAT, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2032. Pour tout renseignement et Visite, contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014506

495 000 €

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Marseille (13004)

Marseille 4eme - Grand Appartement Type 3/4 grand Balcon

SOUS COMPROMIS Appartement traversant situé au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, 16 avenue des Chutes Lavie 13004. Cet appartement lumineux allie charme et confort : grand salon, 2 chambres, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), salle d’eau et toilettes. Peintures récentes, parquet rénové, il est prêt à accueillir vos rêves ! Les atouts qui font la différence : - Traversant et baigné de lumière - Le calme et une vue mer partielle - Grand séjour chaleureux avec parquet en bois massif à bâtons rompus - Deux chambres confortables (3ᵉ chambre possible en quelques travaux) - Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie - Balcon de 10 m² avec sa petite vue mer, idéal pour vos plantes, repas d’été ou coin détente - Installation électrique et tableau électrique rénovés - Peintures récentes et parquet rénové : prêt à accueillir vos projets de déco Confort & commodités : - Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) - Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 227 €/mois - Taxe foncière 2025 : 1214 € Laissez libre cours à votre imagination et faites-en votre futur cocon ! Un emplacement idéal : - Métro Chartreux à 800 mètres - Palais Longchamp 750 mètres - Écoles et commerces accessibles à pied (Intermarché 850 m, Lidl 500 m) - Piscine Saint Charles 950 mètres Visite virtuelle disponible Contact : Pour plus de renseignement contactez Mme Sandra Chiarazzo – 06 16 53 89 72

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Réf : CSVAP220014505

210 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Marseille (13008)

RARE À LA VENTE MAGNIFIQUE T2 DERNIER ÉTAGE MARSEILLE 8ÈME PRADO...

EN EXCLUSIVITÉ : EN PLEIN COEUR DU 8ÈME ARRONDISEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC BORÉLY, DES PLAGES DU PRADO ET DES COMMERCES. DANS UNE IMPASSE RÉSIDENTIELLE EN RETRAIT DE TOUTE AGITATION ET AU CALME ABSOLU. RÉSIDENCE FERMÉE, CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET AUX LIGNES ÉPURÉES. RÉSIDENCE INTIMISTE ET "CONFIDENTIELLE" DE 38 LOGEMENTS SEULEMENT, CONSTRUITE EN 2021 AUX NOUVELLES NORMES RT 2012. LABELS NF, PMR, BBC, ASCENSEUR À TOUS LES ÉTAGES Y COMPRIS SOUS-SOLS. RÉSIDENCE SOUS GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2031. DIAGNOSTICS CLASSE A. DÉCOUVREZ SANS TARDER CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 DE 43 M2, AU 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE PROLONGÉ D'UNE JOLIE TERRASSE LUMINEUSE DE 10 M2 EXPOSÉE EST. CET APPARTEMENT BÉNÉFICIE DE PRESTATIONS TRÈS SOIGNÉES ET DE MATÈRIAUX HAUT DE GAMME : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, PARQUET BOIS, CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE. L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE SPACIEUSE AVEC RANGEMENT, UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR/SALON, UNE CHAMBRE SPACIEUSE ÉLÉGAMENT DÉCORÉE ET DOTÉE D'UNE TRÈS BELLE SALLE D'EAU AVEC WC. UN GARAGE PRIVATIF : EN SOUS--SOL AVEC PORTE BASCULANTE MOTORISÉE , EN SUS DU PRIX : 35 000 € Pour tout renseignement et/ou Visite, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014493

330 000 €

Prix en baisse

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Marseille (13008)

APPARTEMENT D’EXCEPTION 225 M2 / TERRASSE 90 M2 / VUE MER /...

DANS UNE DES RÉSIDENCES LES PLUS PRISÉES DE MARSEILLE EN PLEIN CŒUR DU CARRÉ D'OR. DÉCOUVREZ CET APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 225 M2 DE PLAIN PIED PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE DE 90 M2 VUES MER ET COLLINES. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR L'ÉLÉGANCE, LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME, LES VOLUMES GÉNÉREUX QUI OFFRENT UN CONFORT DE VIE REMARQUABLE. L'INTÈRIEUR SE PROLONGE HARMONIEUSEMENT VERS LA TERRASSE ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES. GRAND ESPACE DE VIE DE 90 M2, SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING, TROIS CHAMBRES SPACIEUSES ÉQUIPÉES DE RANGEMENT, DEUX SALLES D'EAU, 3 WC, POUR UN CONFORT ET UNE INTIMITÉ OPTIMUM. RÉSIDENCE COSSUE ET SÉCURISÉE QUI BÉNÉFICIE DE MULTIPLES PRESTATIONS : GARDIEN 24/24, IMMENSES ESPACES VERTS, PISCINES, COURTS DE TENNIS, SERVICE NAVETTE. BIEN VENDU AVEC UNE CAVE. STATIONNEMENT AISÉ DANS LA RÉSIDENCE. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN BOX DOUBLE EN SUS. Pour Tout Contact et Visite : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RJVAP50014263

1 780 000 €

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Marseille (13006)

MAISON DE VILLE MARSEILLE VAUBAN 6ÈME

DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE VAUBAN . IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE À PIED DES COMMERCES, DES RESTAURANTS ET DU VIEUX PORT DE MARSEILLE. UNE RÉALISATION CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, BAIES VITRÉES COULISSANTES, DOUBLE VITRAGE, REVÊTEMENT DE SOL 60 X 60 CMS, WC SUSPENDUS. CETTE MAISON DE VILLE PROPOSE 134 M2 DÉCLINÉS SUR 3 NIVEAUX. AU REZ-DE-CHAUSÉE : SÉJOUR/CUISINE AVEC PATIO ET JARDIN D'HIVER, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, PLACARD DE RANGEMENT. AU 1ER ÉTAGE : CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, BUREAU, BUANDERIE, ET TERRASSE D'APPOINT. AU 2ÈME ÉTAGE : 2 BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE DE JEUX ET 2 PETITES TERRASSES. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS, PROCHE DES ÉCOLES ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS ( BUS ET MÉTRO NON LOIN ). EN SUS UN IMMENSE GARAGE PERMETTANT DE STATIONNER 2 VÉHICULES ( 71 000 € ) Pour tout renseignement et visites, contactez Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com ( Photos à caractère d'illustration )

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Réf : RJVMA50014259

924 000 €

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Marseille (13013)

Villa de 5 pièces, située à Château-Gombert

Villa de 5 pièces , située à Château-Gombert (13013 MARSEILLE) intégrée dans une petite résidence fermée de 9 villas, proche de toutes les commodités, du "centre village" et du parc Athéna. Lignes de bus à proximité, métro à quelques minutes, l'autoroute A8 à 10 mn et le centre-ville de Marseille à 13 mn. Cette villa de 5 pièces, d'une superficie de 97 m² propose en rez-de-jardin, un séjour/cuisine de 32 m² qui se prolonge par un jardin privatif de 35 m² orienté Sud/Ouest. Une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant complètent ce niveau. An 1 er étage, on trouve la chambre parentale de 15 m² incluant une salle d'eau, 3 chambres de 11, 10 et 9 m², une autre salle d'eau et un WC indépendant. La villa intègre un garage 15 m² et bénéficie d'une place de stationnement extérieur. Visite possible sur Rendez-Vous uniquement Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2%) Prix : 465 000 €

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Réf : LNVDU250014178

465 000 €

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Marseille (13013)

Villa de 4 pièces, située à Château-Gombert (13013 MARSEILLE)

Villa de 4 pièces , située à Château-Gombert (13013 MARSEILLE) intégrée dans une petite résidence fermée de 9 villas, proche de toutes les commodités, du "centre village" et du parc Athéna. Lignes de bus à proximité, métro à quelques minutes, l'autoroute A8 à 10 mn et le centre-ville de Marseille à 13 mn.   Cette villa, d'une superficie de 96 m² propose, en rez-de-jardin, un séjour/cuisine de 36 m² et la chambre parentale de 14 m² incluant une salle d'eau, lesquels se prolongent par une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 44 m² orientés Nord/Est. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres de 16 et 11 m² et une salle d'eau avec WC. La villa intègre un garage de 15 m² et bénéficie d'une place de stationnement extérieur.   Visite possible sur Rendez-Vous uniquement Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2%)   Prix : 455 000 €

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Réf : LNVAP250014177

455 000 €

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Marseille (13011)

LES CAMOINS. VILA T4 DE PLEIN PIED

LES CAMOINS / VILLA + JARDIN PISCINE LA VALENTINE / ROUTES DES CAMOINS, Villa située entre la Valentine et les Camoins, sur un terrain de 500 m2 avec piscine. Non loin des commerces, cette Villa traversante de type 4 d'environ 95 m2 habitables est composée principalement : D'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec placards (dont une avec salle d'eau et WC), d'une salle d'eau, des WC séparés. Doubles vitrages, climatisation réversible, chauffage au gaz, stores électriques, tout à l'égout, belles prestations. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud comprends notamment : - Une terrasse couverte avec barbecue, une piscine en dur 6x3m, deux abris de rangement. - Un parking couvert pour deux véhicules Taxe foncière : 1445€ Prix : 525.000€

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500 m²

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Réf : BBVMA60014170

525 000 €

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Marseille (13008)

MAGNIFIQUE T4 PRADO 2 SECTEUR SAINT ANNE / 99 M2 / TERRASSE SUD /...

EN PLEIN CŒUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT, NICHÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, AU CALME ET EN RETRAIT DE TOUTE AGITATION. DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE 4 DE 99 M2 DE PLAIN PIED ET PROLONGÉ D'UNE TRÈS BELLE TERRASSE DE 20 M2 EXPOSÉE PLEIN SUD. SITUÉ À L'AVANT-DERNIER ÉTAGE ( 3/4 ), VOUS BÉNÉFICIEZ D'UNE VUE DÉGAGÉE ET VERDOYANTE SANS VIS-À-VIS. BELLES PRESTATIONS SOIGNÉES DE GRAND STANDING : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, BAIES VITRÉES COULISSANTES, CARRELAGE SOL 60 X 60 CMS, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS AVEC UNITÉ CENTRALE. APPARTEMENT COMPRENANT UN HALL D'ENTRÉE, UN ESPACE SÉJOUR/CUISINE DE 40 M2 DONNANT SUR TERRASSE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT. BIEN VENDU AVEC GARAGE DOUBLE EN SUS ( 45 000 € ). À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES PLAGES, DU PARC BORÉLY, ÉCOLE DE PROVENCE, GRANDES SURFACES. ACCÈS TUNNEL PRADO CARÉNAGE À 500 MÈTRES. ( Photos à caractère d'illustration ) . Pour tout renseignement et Visite, Contactez : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com 

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Réf : RJVAP50014167

728 000 €

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Marseille (13008)

CONFIDENTIEL COEUR 8ÈME APPARTEMENT 145 M2 / TERRASSE 33M2 / GARAGE

DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS ET RÉSIDENTIELS DU 8ÈME ARRONDISSEMENT. EN RETRAIT DE TOUS LES GRANDS AXES DE CIRCULATION, AU CALME SANS AUCUNE NUISANCE SONORE. À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS ET LOISIRS : COMMERCES, PLAGES, PARC BORÉLY, CENTRE COMMERCIAL DU PRADO, CINÉMAS, ÉCOLES PRIVÉES. RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AUX LIGNES ÉPURÉES ET TRÈS " CONFIDENTIELLE " AVEC PEU DE LOGEMENTS. DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 145 M2 DE PLAIN PIED , AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, ET PROLONGÉ D'UNE BELLE TERRASSE "À VIVRE" DE PLUS DE 30 M2, EXPOSÉE PLEIN SUD. VUE VERDURE ET SANS VIS-À-VIS. L'APPARTEMENT COMPREND UN IMMENSE SÉJOUR CUISINE DE 61 M2 DONNANT SUR TERRASSE QUI DONNE UNE EFFET "DEHORS/DEDANS" DES PLUS AGRÉABLES. GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS PRIVATIVE. 3 AUTRES CHAMBRES SPACIEUSES, 2 SALLES D'EAU, 2 WC INDÉPENDANTS. PRESTATIONS STANDING : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, GRANDES BAIES VITRÉES COULISSANTES DANS LE SÉJOUR, VOLETS MOTORISÉS, REVÊTEMENT SOL 60 X 60 CMS, VIDÉOPHONE : TOUT POUR UN CONFORT OPTIMUM. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 2 OU 3 ENFANTS. LES ÉCOLES SONT À PROXIMITÉ, AINSI QUE LES TRANSPORTS BUS, MÉTRO ET TUNNEL PRADO CARÉNAGE ACCÈS IMMÉDIAT. À DÉCOUVRIR SANS TARDER. BIEN VENDU AVEC GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SUS 45 000 €. Photos à caractère d'ambiance, FNR. Pour tout renseignement et Visite, Contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014078

940 000 €

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