Réf : RJVAP50014586
Appartement 101 m²
951 700 €
COMME UNE VILLA SUR LES TOITS / T4 DERNIER ÉTAGE / MARSEILLE 8ÈME Marseille (13008)
DANS UNE RÉSIDENCE INITMISTE QUI OFFRE UNE ATMOSPHÈRE ”MÉDITERRANÉ'ZEN” PROPICE À LA DÉTENTE. À DEUX PAS DES PLAGES ET DU CENTRE HISTORIQUE DE LA VIEILLE CHAPELLE ET DU PARC BORÉLY. VOUS SEREZ SÉDUITS PAR L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AUX LIGNES ÉLÉGANTES DE CETTE RÉSIDENCE.
AU SOMMET, CET APPARTEMENT SOMPTEUX SE VIT AU QUOTIDIEN COMME UNE MAISON SUSPENDUE SUR LES TOITS. UN APPARTEMENT ESPRIT ”PENTHOUSE” QUI BÉNÉFICIE DUNE SUPERBE TERRASSE DE 95 M2 ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES, ET AUX VUES REMARQUABLES SUR LA MER ET LES MASSIFS DE MARSEILLEVEYRE. CET ESPACE EXTÉRIEUR DEVIENT SALON D'ÉTÉ, COIN REPAS, LIEU DE DÉTENTE POUR ADMIRER LES CIELS DE LA MÉDITÉRRANÉE.
PRESTATIONS ET MATÉRIAUX HAUT DE GAMME : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, TRIPLE VITRAGE, REVÊTEMENT SOL 60 X 60, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, SÈCHE-SERVIETTES, WC SUSPENDUS : POUR UN CONFORT OPTIMUM.
L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UN VASTE HALL D'ENTRÉE, UN GRAND SÉJOUR / CUISNE DE 45 M2, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, DEUX AUTRES BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS.
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS À PIED : PLAGES EN BORD DE MER, PARC BORÉLY, COMMERCES, GRANDES SURFACES ALIMENTAIRES. NOMBREUSES CRÈCHES- ÉCOLES - LYCÉES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. PROCHE DU TUNNEL PRADO CARÉNAGE POUR ACCÈS AUX AUTOROUTES.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UN GARAGE DOUBLE PMR DE 38 M2 POUR STATIONNER CONFORTABLEMENT 2 VÉHICULES + RANGEMENT ( 65 000 € )
Pour tout renseignement et Visites, contacter : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com
( Photos réalisée en IA )
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
101 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
3
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
MER ET COLLINES
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2025
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
951 700 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
40
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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