Réf : DDVAP10014579

Appartement 135 m²

640 000 €

Marseille 8ᵉ – Carré d’Or – Résidence Île de France Marseille (13008)

Marseille 8ᵉ – Carré d’Or – Résidence Île de France

Nous vous présentons cet appartement T4 traversant de 127 m² loi carrez, 135 m2 habitable , situé au 3ᵉ étage de la résidence Île de France, à deux pas du Parc Bagatelle.

Vous êtes accueillis par une belle entrée de 10 m² menant à une pièce de vie de près de 50 m² avec coin bureau attenant, baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse de 9m2 orientée sud.
Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante.
L’espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains à l’italienne, une salle d’eau et deux WC.

Climatisation, volets roulants électriques, résidence sécurisée et verdoyante.

Un bien rare alliant prestige, confort et sérénité, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille.

Nous vous proposons en sus :

Une chambre de bonne de 9,35 m² au prix de 35000 euros

Un garage fermé privatif en sous sol au prix de 50000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1965

Quartier 2 e Prado

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 640 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 450 €

Taxe foncière annuelle 4 300 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 85

plan de sauvegarde NON

Cette offre
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Agence DMCD Invest

0491862559

contact@dmcdinvest.com

11 allée Johnny Hallyday 13008 Marseille

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