Réf : CSVVI220012682B
Villa 305 m²
1 450 000 €
CARRY LE ROUET, Belle Villa 10 pièces proche Mer et Port Carry-le-Rouet (13620)
Carry Le Rouet, Idéalement située à 500 mètres du Port, à 400 m de la plage du Cap Rousset et à 5 mn des accès autoroutiers, Belle Villa de 305 m2 habitables sur une parcelle de 1210 m2.
Vous aimez recevoir ? Le Rez de Chaussée vous offre un vaste salon avec sa cheminée en pièrre de Rognes, ouvert sur la terrasse de 40 m2, Un spacieux séjour attenant , où le jardin d'hiver apporte une touche de nature soignée à votre intérieur et une bibliothèque cozzy. Ces surfaces sont optimisées par des dégagements harmonieux.
Vous aimez cuisiner ? Vous serez conquis par la spacieuse cuisine avec îlot central, sa grande buanderie attenante et sa salle de repas chaleureuse habillée de bois, avec cheminée-barbecue intérieur.
Découvrez également au rez de chaussée : Une chambre parentale, sa salle de bain avec wc, deux chambres et 2 wc.
A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse de 90 m2 avec vue mer.
En sous-sol : Accessible par un escalier intérieur : Le garage de 38 m2 et 3 caves
En sous-sol, d'autres locaux accessibles de l'extérieur et d'une grande contenance permettent de stocker, machines de jardin, bois, matériel...
Le jardin d'environ 900 m2, a beaucoup de charme avec sa jolie fontaine, son bassin d'ornement et ses arbres variés.
Cette maison est proposée au prix de 1.450.000 euros Honoraires d'Agence inclus à charge Vendeur.
La Taxe Foncière est de 3.120 euros - (Aucune Charge)
Contactez Mme Chiarazzo Sandra 06.16.53.89.72
Située entre Marseille, à l'est, Martigues et l''étang de Berre au nord-ouest. la ville de Carry-le-Rouet offre une très grande diversité de plages : rochers, sable et criques abritées s’étendent sur la Côte Bleue. Le respect et la sauvegarde de l’environnement étant essentiel, la station classée de tourisme poursuit ses efforts et perfectionne ses méthodes pour protéger son littoral et ses eaux de baignade.
Les côtes de Carry offrent de Magnifiques randonnées où s'unissent d'éblouissants paysages entre Mer et de collines.
Son port de plaisance, les nombreuses activités nautiques et sportives et ses associations culturelles offrent une qualité de vie inestimable.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13620
Surface habitable (m²)
305 m²
surface terrain
1 210 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin, Pins parasol, mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 112 €
Caractérisque
Valeurs
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276 avenue du Douard (BP 81131 - CP : 13782)
13400 Aubagne
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