Achat Villa T6 pièces

Découvrez à Carry le Rouet, cette spacieuse Villa de 162 mètres carrés, construite sur une parcelle de 750 m2 avec vue Mer à 180 °. Cette maison lumineuse est un véritable bijou. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, elle combine confort moderne et charme intemporel. Le Rez de chaussée se compose de plain pied : - d'un grand salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, dominant la mer, - une salle à manger ouvrant sur une véranda contemporaine, - une cuisine aménagée, séparée, - deux chambres, - une salle de bain, - un dressing, avec espace buanderie ajoutent fonctionnalité et confort à ce niveau. A l'étage : Deux chambres, dont l'une avec terrasse, et une salle d'eau, offrent un niveau indépendant. En fonction des saisons et de vos envies, vous pourrez prendre vos repas et jouir de moments conviviaux sur la terrasse dominant la piscine et la mer ou sur la terrasse de la cuisine d'été. En Rez de jardin : - un bureau ou atelier, indépendant, pour travailler en télétravail ou servir d'atelier pour les artistes, - une cave et un garage. Une cave à vin, petit clin d'oeil aux amateurs. La piscine (traitement au sel) offre une intimité sans vis à vis, et est équipée d'une salle d'eau, pratique pour les baigneurs. Distances : Port de Carry et Centre Ville : 1,7 km ; plage du Cap Rousset : 1,9 km ; plage du Rouet : 2 km ; Gare de Carry : 1,3 km Appréciation de Sandra Chiarazzo : - Cette maison m'a séduite par sa luminosité et sa fonctionnalité. - Ses terrasses, la cuisine d'été, la véranda..., tous ces espaces de vie différents sont autant de promesses de moments de bonheur pour une famille. - La vue mer de chaque pièce de la maison est magique et j'ai aimé que toutes les pièces du rez de chaussée accèdent à la terrasse. - Le bureau en rez de jardin est un atout pour travailler ou créer en toute tranquillité. - Le bon état d'entretien et le style des embellissements contemporains permettent de poser ses valises, sans le soucis de travaux à prévoir. Contactez Sandra Chiarazzo, pour en savoir plus ou pour toute demande de visite. LA VISITE VIRTUELLE SERA BIENTOT DISPONIBLE.

VENDU A Carry-le-Rouet, dans un secteur calme et recherché, à 500 mètres de la plage du Cap Rousset, du Port et du Centre Ville, sur une parcelle de 700 m2, villa de 143 m2 répartis sur deux niveaux : - Au Rez de chaussée, ouvrant sur une belle terrasse de 40 m2, le séjour de 42 m2 - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier attenant - Deux chambres (12 m2 & 8.20 m2) - Un dressing - Une salle de bain et des toilettes séparées. - Au premier étage, 3 Chambres : - Une chambre de 16 m2, avec une petite partie mansardée, deux chambres ( 8.70 et 8.50 m2 ), - Une salle de Bain avec toilettes. - Une partie de la terrasse est protégée par une véranda et vous permettra d'en profiter lors de nombreux moments de l'année. - Garage de 20 m2 - Piscine hors-sol - Climatisation, Fibre, Portail automatique - Dépenses énergétiques réduites grace aux panneaux solaires (2020) et à l'isolation extérieure (2015) - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur (2021) - Toiture refaite en 2023 - - Tableau électrique refait (Aout 2023) - Très Bon état d'entretien - Travaux de rafraichissement à prévoir (Tapisseries, salles de bain à rénover) - Estimation des coûts annuels : entre 1.010 € et 1.440 € par an. - VISITE VIRTUELLE par entretien téléphonique. Exclusivité laissant la porte ouverte aux professionnels dans le cadre d'un partage de mandat. Pour tous renseignements, contactez Sandra Chiarazzo au 0616538972.