A quelques mètres du centre ville de GÉMENOS tout en étant au calme,rare à la vente je vous propose cette maison de village en R+2 avec une grande terrasse à l'avant en exposition Sud.
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour, salon, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un wc.
Au 1er étage 2 chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un WC
Au 2eme et dernier étage 2 autres chambres, une salle de bains et un wc.
Le bien dans son jus, présente un beau potentiel
pour de plus amples renseignements je vous invite à me contacter le plus rapidement possible.
Dans un cadre naturel d’exception, à 5 mn du port de la Redonne et de ses calanques, le Cabinet DMCD Invest vous propose cette lumineuse villa contemporaine de 284 m² avec vue Mer.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison s’épanouit au milieu d’un jardin arboré de 4000 m², véritable havre de paix en pleine nature."
Composée de deux logements indépendants , idéale pour un regroupement familial, un projet de maison d’hôtes ou une activité professionnelle à domicile.
Possibilité de joindre les deux logements tout ou en partie, par un ancien escalier et/ou de diviser le Type 4 du Rez de jardin en deux logements.
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée - Appartement Type 5 (147 m ² ), vue Mer.
Ce logement lumineux offre une vue mer panoramique, il se compose :
D'une entrée, ouvrant sur une véranda de 16 m2,
Une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, cheminée avec insert, et sa terrasse de 30 m²,
Un spacieux salon de 34 m² baigné de lumière, vue mer panoramique,
Une chambre parentale de 30 m² avec salle de bain, et accès à la terrasse,
Deux chambres (12 m² et 9,8 m²),
Une salle d’eau avec douche italienne,
Des toilettes indépendants.
Rez-de-jardin – Appartement Type 4 (137 m²) avec accés indépendant :
Un bel espace de vie de 48 m² avec cuisine et salon, donnant sur une terrasse de 50 m² avec pergola bioclimatique,
Une salle à manger de 24 m²,
Deux chambres (l'une de 23 m² avec cheminée, la seconde de 15 m²),
Une salle de bain avec baignoire et douche,
Une salle d’eau avec douche italienne et WC,
Des toilettes séparés
EXTERIEUR :
Le jardin arboré de 4000 mètres carrés, clos, véritable écrin de verdure,
Deux portails desservent respectivement chaque logement,
Un grand garage de 50 m2 et parkings pouvant accueillir de nombreux véhicules,
Une piscine traditionnelle, chauffée, sans vis à vis, avec pool-house.
PRESTATIONS :
Maison en très bon état d'entretien, pas de travaux à prévoir.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur,
Climatisation réversible,
Chauffage Piscine par pompe à chaleur indépendante,
Portail automatique et Vidéophone,
Menuiseries intérieures : PVC double vitrage et Aluminium, Volets roulants électriques et Volets Bois.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.470 € et 2050 €
DISTANCES :
Gare et Port de la Redonne : 2,5 km.
Ecole maternelle, Mairie & commerces : 1,4 km.
Intermarché Ensues : 2 km .
Voie Rapide : 4 km.
Aéroport Marseille Provence : 17 km.
Pour tous renseignements ou demande de Visite, Contacter Sandra CHIARAZZO,
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après entretien téléphonique.
Résidence récente de grand standing (2023)
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement T4 de 87 m², niché au 3e étage d’une résidence contemporaine sécurisée, avec gardien, court de tennis et boulodrome. Ce bien d’exception allie confort moderne, prestations haut de gamme et vue imprenable.
Description détaillée de l'appartement :
Un vaste séjour baigné de lumière naturelle , ouvert sur une superbe terrasse de 16 m² , orientée ouest , avec une vue dégagée à couper le souffle jusqu’à la mer , sans aucun vis-à-vis
Une cuisine américaine luxueusement équipée , avec électroménager encastré de dernière génération et finitions soignées
Trois chambres spacieuses et lumineuses , dont une suite parentale, idéales pour une famille ou un espace de télétravail
Une salle de bain élégante, une salle d'eau et un WC indépendant
Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons
Domotique avancée pour piloter les équipements à distance
Système d’alarme assurant une sécurité renforcée
Une résidence aux prestations rares et recherchées :
Immeuble récent (livré en 2023) aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique
Sécurité optimale avec gardien résident
Espaces extérieurs entretenus , avec Chateau classée au sein de la résidence, cadre de vie agréable
Installations de loisirs : terrain de tennis, boulodrome
Situation idéale : quartier calme, proche des commerces, écoles, transports et axes routiers
Possibilité Box double PMR 33m2 (Personnes à Mobilité Réduite) en sus, avec prise électrique pour recharge de véhicule
Charges mensuelles : 150€/mois
TF : 1600€
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare sur le marché marseillais.
Ce très beau 4 pièces de 112 m² qui bénéficie de prestations haut de gamme, est composé d'un séjour/cuisine de 50 m2 donnant sur une terrasse de 21 m² exposée à l'Ouest, dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Une belle chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC d'une surface de 27 m², 2 autres chambres respectivement de 13 m² et de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
La résidence est située sur les hauteurs au Nord d'Aix en Provence, à 20 mn à pied du centre historique et 5mn en voiture. Elle aussi bien desservie par les bus aixois (arrêt à 50 m) et proche des entrées d'autoroute.
Place(s) de stationnement et cave disponibles, en supplément.
Visite possible sur rendez-vous uniquement.
Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE
Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com
(Photos à caractère d'ambiance - Frais de notaire 2%)
EN EXCLUSIVITÉ : DÉCOUVREZ CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE NICHÉE SUR UN TERRAIN DE 1150 M2 ET DANS L'UN DES PLUS BEAUX ÉCRINS DE LA MÉDITERRANÉE : CASSIS. CETTE VILLA D'EXCEPTION POSÉE AU BORD DE L'EAU, OFFRE UN SPECTACLE QUOTIDIEN SUR L'IMMENSITÉ AZUR ET LES FALAISES MAJESTUEUSES DU CAP CANAILLE.
LES CARACTÉRISTIQUES : SURFACE HABITABLE 340 M2 SUBLIMÉS PAR UNE CONCEPTION ASTUCIEUSE DE 4 APPARTEMENTS DE 85 M2, CHACUN DOTÉ D'UNE TERRASSE 35 M2 ET VUES MER À L'HORIZON. JARDIN MÉDITERRANÉEN : UN ÉCRIN DE VERDURE DE 650 M2, VÉRITABLE REFUGE DE SÉRÉNITÉ OÙ LES PARFUMS DE LA MER SE MÉLANGENT AUX ESSENCES DE LA VÉGÉTATION LUXURIANTE. ACCÈS PRIVATIF À LA MER : UNE PORTE OUVERTE SUR LA MER POUR LES BAIGNADES AU QUOTIDIEN. STATIONNEMENTS 2 GARAGES ET PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT DANS L'ENCEINTE DE LA PROPRIÉTÉ : UN LUXE. PRATIQUE POUR ACCUEILLIR EN TOUTE QUIÉTUDE.
LES ATOUTS : UN PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE, UN ACCÈS DIRECT ET PRIVATIF À LA MER, UN EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ, UNE PROPRIÉTÉ EN TRÈS BON ÉTAT ET DES PRESTATIONS SOIGNÉES, VUES MER SPECTACULAIRES SUR LA MEDITÉRRANÉE, UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE ET UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE LUXE.
Pour tout renseignement et/ou Visite, contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour ceux qui désirent être en moins de 10 mn à pied du centre historique d’Aix en Provence (rue d’Italie), proche de toutes commodités, je vous propose une "maison/appartement" de 139 m², conçue en triplex, avec jardin de 30 m²et rooftop de 46 m², proposant des prestations "haut de gamme".
Au rez de chaussée, le séjour/cuisine se développe sur 40 m² donnant sur le jardin de 30 m² via une baie vitrée coulissante, à galandage. Le séjour est orienté Nord-Ouest. Une salle d'eau avec WC, lave-mains et douche, complètent ce niveau.
Au 1 er étage, une belle chambre parentale de 23 m² intègre dressing, salle d'eau (douche, lavabo double et WC). On y trouve une 2 ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC, indépendante.
Le 2ème étage offre deux chambres supplémentaires et un bureau ainsi q'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le dernier étage est celui du toit-terrasse permettant de profiter d'une triple orientation Sud/Est, Nord/Est et Nord/Ouest
Un ascenseur dessert les 3 étages.
Deux places de parking boxables, en sous-sol, complètent ce bien.
(Photos à caractère d'ambiance - Frais de notaire 2%)
Visite possible sur rendez-vous uniquement.
Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE
Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com
Sur les hauteurs du charmant village d'Eguilles, situé à une quinzaine de kilomètres d'Aix en Provence, cette résidence composée de petits immeubles de un ou deux étages, aux façades en pierre, se trouve à une dizaine de minutes à pied du centre et de ses commerçants.
C'est dans ce cadre calme et résidentiel que se trouve ce T2 de 42 m² en RDJ, composé d'un séjour/cuisine de 18 m² donnant sur une terrasse de 32 m² et un jardin de 69 m². Une cave est livrée avec l'appartement.
Visite possible sur rendez-vous uniquement.
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Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com
(Photos à caractère d'ambiance - Frais de notaire 2%)
Sur les hauteurs du charmant village d'Eguilles, situé à une quinzaine de kilomètres d'Aix en Provence, cette résidence composée de petits immeubles de un ou deux étages, aux façades en pierre, se trouve à une dizaine de minutes à pied du centre et de ses commerçants
.C'est dans ce cadre calme et résidentiel que se trouve ce T3 de 70 m², situé au 1er étage. Il est composé d'un séjour/cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse de 21 m² orientée Nord/Ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Visite possible sur rendez-vous uniquement.
Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE
Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com
(Photos à caractère d'ambiance - Frais de notaire 2%)
Sur les hauteurs du charmant village d'Eguilles, situé à une quinzaine de kilomètres d'Aix en Provence, cette résidence composée de petits immeubles de un ou deux étages, aux façades en pierre, se trouve à une dizaine de minutes à pied du centre et de ses commerçants.
C'est dans ce cadre calme et résidentiel que se trouve ce beau T4 de 93 m², situé au 1er étage. Il est composé d'un séjour/cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² orientée Sud/Est, d'une suite parentale avec salle d'eau/toilettes et dressing de 23 m² donnant sur un balcon de 2,40 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Visite possible sur rendez-vous uniquement.
Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE
Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com
(Photos à caractère d'ambiance - Frais de notaire 2%)
DANS UNE DES RÉSIDENCES LES PLUS PRISÉES DE MARSEILLE EN PLEIN CŒUR DU CARRÉ D'OR. DÉCOUVREZ CET APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 225 M2 DE PLAIN PIED PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE DE 90 M2 VUES MER ET COLLINES. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR L'ÉLÉGANCE, LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME, LES VOLUMES GÉNÉREUX QUI OFFRENT UN CONFORT DE VIE REMARQUABLE. L'INTÈRIEUR SE PROLONGE HARMONIEUSEMENT VERS LA TERRASSE ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES. GRAND ESPACE DE VIE DE 90 M2, SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING, TROIS CHAMBRES SPACIEUSES ÉQUIPÉES DE RANGEMENT, DEUX SALLES D'EAU, 3 WC, POUR UN CONFORT ET UNE INTIMITÉ OPTIMUM. RÉSIDENCE COSSUE ET SÉCURISÉE QUI BÉNÉFICIE DE MULTIPLES PRESTATIONS : GARDIEN 24/24, IMMENSES ESPACES VERTS, PISCINES, COURTS DE TENNIS, SERVICE NAVETTE. BIEN VENDU AVEC UNE CAVE. STATIONNEMENT AISÉ DANS LA RÉSIDENCE. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN BOX DOUBLE EN SUS. Pour Tout Contact et Visite : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
