Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13010)

Idéal investisseur

À la recherche d'une opportunité d'investissement lucratif ? Découvrez ce studio de 20 m² offrant une rentabilité exceptionnelle de 4,10% ! Nous vous proposons à la vente un appartement T1 de 20m² situé dans une résidence étudiante dans le dixième arrondissement de Marseille. L'appartement est vendu entièrement équipé, ce qui en fait une solution clé en main. Ce dispose d'une rentabilité attractive : taux de rentabilité de 4,10%. Les loyers dégagés par ce type d'investissement sont garantis à 100%. En plein cœur du quartier de la Timone, cette résidence permet aux étudiants de concilier études et loisirs. Située à seulement 5 minutes à pieds de la Fac de Médecine et de Pharmacie, proche du Palais Omnisports, du Parc du 26ème Centenaire, ou encore à 10 minutes du Vieux Port, elle offre un cadre agréable aux étudiants voulant découvrir la ville. Afin de facilité les déplacements, cet appartement se situe à proximité des arrets de bus et de métro. Pour rendre le quotidien des étudiants plus agréable, la résidence propose de nombreux services, tels que : une connexion internet fibre illimitée offerte, une salle commune d’études, un local à deux roues, un parking, un système de vidéosurveillance, la présence d’un intendant au quotidien, une laverie, un interphone, la possibilité de louer du linge de maison, ainsi que des distributeurs de boissons et de plats chauds. Vous souhaitez obtenir des revenus défiscalisés sur le long terme ? Precevoir des compléments de revenus? Préparer votre retraite et vous constituer un patrimoine? Investir en LMNP dans une résidence de services sernior est la solution qu'il vous faut ! Les avantages sont multiples : revenus défiscalisés, charges liées à l'investissement déductibles, avantages fiscaux... Convaincus ? Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre capital dans l'immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et commencer à investir dans votre avenir financier. Par téléphone au 0664694024 ou par mail à elise@dmcdinvest.com

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Réf : MEVST260013975

85 800 €

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Gap (05000)

IDEAL INVESTISSEURS

Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier locatif sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 40 m² situé dans une résidence senior à Gap. L'appartement est vendu entièrement équipé, ce qui en fait une solution clé en main. Ce dispose d'une rentabilité attractive : taux de rentabilité de 3,7%. Les loyers dégagés par ce type d'investissement sont assurés à 100% même lorsque le bien n'est pas occupé. Vous souhaitez obtenir des revenus défiscalisés sur le long terme ? Percevoir des compléments de revenus? Préparer votre retraite et vous constituer un patrimoine? Investir en LMNP dans une résidence de services sernior est la solution qu'il vous faut ! Les avantages sont multiples : revenus défiscalisés, charges liées à l'investissement déductibles, avantages fiscaux... Le + : frais de notaires offerts Convaincus ? N'hésitez pas à nous contacter !

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Réf : MEVAP260013973

210 310 €

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Vichy (03200)

IDEAL INVESTISSEUR

Idéal investisseurs ! Vous recherchez un investissement immobilier locatif sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 40 m² situé dans une résidence senior à Vichy. L'appartement est vendu entièrement équipé, ce qui en fait une solution clé en main. Ce dispose d'une rentabilité attractive : taux de rentabilité de 4,25%. Les loyers dégagé par ce type d'investissement sont evalués à 671 euros. Vous souhaitez obtenir des revenus défiscalisés sur le long terme ? Precevoir des compléments de revenus? Préparer votre retraite et vous constituer un patrimoine? Investir en LMNP dans une résidence de services sernior est la solution qu'il vous faut ! Les avantages sont multiples : revenus défiscalisés, charges liées à l'investissement déductibles, avantages fiscaux... Convaincus ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 0664694024 ou par mail à elise@dmcdinvest.com

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Réf : MEVAP260013972

189 300 €

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Toulon (83000)

Idéal investisseur : studio 23 m3 dans résidence étudiante

Vous recherchez une opportunité d'investissement immobilier attrayante ? Nous sommes ravis de vous présenter un studio de 23 m² situé au sein d'une résidence étudiante exceptionnelle. Cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif de 3,7%, tout en offrant un logement confortable pour les étudiants. Ce studio de 23 m² est idéalement situé au cœur d'une résidence étudiante bien entretenue. Il comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel, une kitchenette équipée, une salle de bains privative et des espaces de rangement intégrés. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, des commerces et des transports en commun. L'emplacement de cette propriété dans une résidence étudiante populaire garantit un potentiel de rendement locatif stable. Avec la demande croissante de logements pour étudiants, cet investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus réguliers. Montant des loyers mensuels: 327€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des visites, ou pour discuter de vos projets d'investissement. C'est une opportunité exceptionnelle pour diversifier votre portefeuille immobilier et générer un revenu passif stable. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui ! Par téléphone au 0664694024 ou par mail à elise@dmcdinvest.com

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Réf : MEVST260013971

112 000 €

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Nice (06000)

Idéal investisseur : Studio 22m2, 149 100€

Vous recherchez un investissement immobilier astucieux ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un studio de 22 m² au prix attractif de 145 100€ (prix du mobilier inclut), offrant une rentabilité solide de 3,7%. Ce studio de 22m2 est parfaitement adapté aux besoins des étudiants. Situé au sein d'une résidence étudiante bien entretenue, il offre un environnement sécurisé et propice à l'apprentissage. Le studio comprend une kitchenette équipée, une salle de bains privée de 4,22 m2, et une pièce spacieuse de 17,8 m2 qui peut être aménagée pour servir de chambre et de salon. De plus, il dispose de rangements intégrés pour maximiser l'espace. En plein coeur de Nice, cette résidence étudiante est idéalement située, offrant un accès facile aux campus universitaires, aux commerces, aux transports en commun et aux installations sportives. C'est un endroit idéal pour les étudiants qui souhaitent vivre de manière autonome tout en profitant d'un environnement convivial. Contactez-nous par téléphone au 0664694024 ou par mail à elise@dmcdinvest.com -photo à caractère d'illustration-

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Réf : MEVST260013970

149 100 €

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Marseille (13010)

Studio 19m2 à Marseille

À la recherche d'une opportunité d'investissement lucratif ? Découvrez ce studio de 20 m² offrant une rentabilité exceptionnelle de 4,06% ! Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1 de 20m2 au deuxième étage d'une résidence étudiante, comprenant un hall d'entrée de 3,13 m2, un séjour de 12,45 m2 avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec WC de 4,09 m2 et une place de parking au sous-sol. En plein cœur du quartier de la Timone, cette résidence permet aux étudiants de concilier études et loisirs. Située à seulement 5 minutes à pieds de la Fac de Médecine et de Pharmacie, proche du Palais Omnisports, du Parc du 26ème Centenaire, ou encore à 10 minutes du Vieux Port, elle offre un cadre agréable aux étudiants voulant découvrir la ville. Afin de facilité les déplacements, cet appartement se situe à proximité des arrets de bus et de métro. Pour rendre le quotidien des étudiants plus agréable, la résidence propose de nombreux services, tels que : une connexion internet fibre illimitée offerte, une salle commune d’études, un local à deux roues, un parking, un système de vidéosurveillance, la présence d’un intendant au quotidien, une laverie, un interphone, la possibilité de louer du linge de maison, ainsi que des distributeurs de boissons et de plats chauds. Logement actuel loué, montant du loyer : 296 € Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre capital dans l'immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et commencer à investir dans votre avenir financier. Par téléphone au 0664694024 ou par mail elise@dmcdinvest.com

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Réf : MEVST260013969

87 900 €

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Marseille (13010)

Idéal investisseurs : Studio 20 m2 à Marseille

Vous cherchez un investissement immobilier qui allie rentabilité et sécurité ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un studio de 20 m2 offrant un rendement de 4%. Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant studio de 20m² avec une exposition idéale au Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Situé au deuxième étage d'une résidence étudiante sécurisée dans le 10e arrondissement de Marseille, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce principale de 11m2 avec kitchenette équipée attenante, d'une salle de bain fonctionnelle de 5m2 et d'un placard de 5 m2. Idéalement situé, à 10 mins des facultés de la Timone, de l’Institut Supérieur d’Optique et de l’IFSI la Capelette, à 5 mins à pied de nombreux commerces et proche de toutes commodités. Logement actuellement loué, montant du loyer : 300 € Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre capital dans l'immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et commencer à investir dans votre avenir financier Par téléphone au 0664694024 ou par mail à elise@dmcdinvest.com

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Réf : MEVST260013968

78 000 €

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Megève (74120)

Appartement dans résidence para-hôtelière

Dans la station de Megève, dans une résidence récente, vous trouverez un T3 de 58m2 parfaitement agencé, exposé Ouest. Le séjour de 28m2 ouvre sur une terrasse de 13m2. L'appartement est composé de deux salles de bain, deux WC dont un séparé et de nombreux rangements. L'appartement est vendu totalement meublé avec goût, 6 couchages possibles. Prestations de services para-hoteliers possibles. 1 parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Pour plus d'infos, contactez-noous!

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Réf : DCVAP240013967

772 200 €

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Marseille (13012)

T4 MONTOLIVET - 73 M2 - TERRASSE SUD - GARAGE DOUBLE PRIVATIF

DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AUX LIGNES CONTEMPORAINES. QUARTIER CALME ET TRÈS RÉSIDENTIEL EN RETRAIT DE TOUTE CIRCULATION. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC DE LA MOLINE. LIGNE DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE. MÉTRO À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. DÉCOUVREZ CE TRÈS BEL APPARTEMENT AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, TYPE T4 DE 73 M2 HABITABLES COMPOSÉ DE : SÉJOUR/CUISINE OUVERTE DONNANT SUR TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, 2 CHAMBRES COMPLÉMENTAIRES, SALLE DE BAINS, ET WC INDÉPENDANT. BIEN VENDU AVEC UN GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE. COMMERCES, PHARMACIE, RESTAURANTS, BUREAU DE POSTE, SUPÉRETTES DANS LE NOYAU VILLAGEOIS À 500 MÈTRES. ACCÈS L2 ET AUTOROUTES À 5 MINUTES EN VOITURE. APPARTEMENT IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC ENFANTS.  Photos à caractère d'illustration - FNR -  Pour tout renseignement, contacter Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50013966

379 500 €

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Marseille (13009)

Jolie villa dans le 9ème arrondissement

Dans le quartier de Sormiou à 2 pas des calanques, cette jolie villa saura vous séduire par sa vue dégagé sur les colines du parc des calanques, directement de votre salon grâce à ses grandes baies vitrées.  Une cuisine ouverte sur le séjour de 44m2, une chambre parentale à rez-de-chaussée et un célier également.  A l'étage 2 chambres et une salle de bain donnant sur une terrase de 30m2.  Climatisation reversible  / RT 2012 / prestations haut de gamme Un garage vient compléter ce bien ainsi que des places de stationnement à l'avant de la maison.  Visite possible, n'hesitez pas à nous contacter.

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Réf : DCVMA240013965

780 000 €

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