Nos biens immobiliers à vendre

Marignane (13700)

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A mi-chemin entre le centre-ville et l'Etang de Bolmon, cette résidence fermée et sécurisée offre un quotidien simplifié où tout est accessible à pied (commerces, écoles, transports...). Un véritable parc aménagé et partage permet aux habitants de la résidence de profiter de moments de détente et de convivialité. Je vous propose un 4 pièces de 103 m² en rez-de-jardin, composé d'un séjour/cuisine de 49 m², d'une suite parentale de 12 m²intégrant une salle d'eau et de 2 chambres respectivement de 14 et 10 m² auxquelles s'ajoutent une salle de bain et un wc. Ce très bel appartement bénéficie d'un jardin privatif de 323 m². L'orientation Est à Sud-Ouest apporte une belle luminosité, un box en sous-sol complète ce bien. Visite possible sur Rendez-Vous uniquement. Pour tour renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com Prix 345 667 € avec TVA à 5,5 % selon critères d'éligibilité - 414 000 € avec TVA à 20% Box disponible en supplément (Photos à caractères d'ambiance - Frais de notaire 2 %)

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Réf : LNVRE250014161

345 667 €

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Vitrolles (13127)

Grand Studio à vendre à Vitrolles

Ce beau T1 situé à Vitrolles, près du Rocher, au coeur d'une résidence paisible, en retrait de la rue principale et à 7 min à pied du centre-ville. Vous serez proche de tous les commerces de proximité, les écoles et crèches sont à 3 min à pied. Vous serez séduit pas les nombreux parcs et les chemins de randonnées accessibles à toute la famille. Très grand studio de 42 m² orienté sud-ouest, un balcon de 6 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Visite possible sur Rendez-Vous uniquement. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com Prix : 203 088 € avec TVA à 5.5% selon critères d'éligibilité ou 231 000 € avec TVA à 20% (Photos à caractères d'ambiance - Frais de Notaire 2 %)

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Réf : LNVAP250014153

199 571 €

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Vitrolles (13127)

A Vitrolles T3 à vendre

Je vous propose ce beau T5 de 108 m², situé à Vitrolles, près du Rocher, au coeur d'une résidence paisible, en retrait de la rue principale et à 7 min à pied du centre-ville. Vous serez proche de tous les commerces de proximité, les écoles et crèches sont à 3 min à pied. Vous serez séduit pas les nombreux parcs et les chemins de randonnées accessibles à toute la famille. Ce bien au 3ème étage bénéficie d'une triple orientation : Sud, Est et Nord. Un salon/cuisine de 40 m2 s'ouvre sur une terrasse de 98 m2. 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complètent ce bien. 3 places de parking en sous-sol livrées avec l'appartement. Visite possible sur Rendez-Vous uniquement. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com Prix : 461 826 € avec TVA à 5.5% selon critères d'éligibilité ou 525 300 € avec TVA à 20% (Photos à caractères d'ambiance - Frais de Notaire 2 %)

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Réf : LNVAP250014136

461 826 €

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Vitrolles (13127)

Appartement T4 à vendre à Vitrolles

Près de Rocher de Vitrolles, je vous propose un beau 4 pièces de 83 m² au sein d'une résidence à l'écart de la rue principale pour une tranquilité absolue. Vous serez à 7 min à pied du centre ville et de toutes commodités : commerces de proximité, pharmacie, centre médical, supermarché. Accompagner vos enfants à l'école ne vous prendra que 3 min à pied, le lycée est à 7 min en bus. Situé au 2ème étage, ce T4 est composé d'un salon/cuisine de 32 m²; un balcon de 9 m² prolonge cet espace de vie. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont un de 13m² prolongée par un balcon de 5 m², 1 salle de bain et 1 wc indépendant. 2 places de parking en sous-sol.complètent ce bien. Visite possible sur Rendez-Vous uniquement. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com Prix : 345 425 € avec TVA à 5.5% selon critères d'éligibilité ou 392 900 € avec TVA à 20% (Photos à caractère d'ambiance - Frais de Notaire 2%)

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Réf : LNVAP250014135

345 425 €

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Marseille (13010)

Studio Marseille à deux pas de la FAC

Studio Marseille à deux pas de la FAC, sans stationnement Parfait pour les investisseurs, rendement de 4,4 %, aucun travaux à prévoir 19,50 m2 habitable Balcon de 1,65 m2

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Réf : DDVST10014132

124 500 €

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Pourrières (83910)

Le Millésime : Terrain Lot 24

À proximité directe du village de Pourrières et ses commodités, découvrez ce nouveau lotissement composé de 25 terrains à bâtir. "Millésime" offre une qualité de vie paisible à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de magnifiques vues sur la Sainte Victoire et le Mont Aurélien. Le permis d'aménager prévoit la réalisation de 25 lots d'une superficie de 500 m² environ pour la libre construction de maisons individuelles de 141 à 150 m² avec possibilité piscine.

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Réf : DDVTE10014108

228 000 €

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Pourrières (83910)

Le Millésime : Terrain Lot 01

À proximité directe du village de Pourrières et ses commodités, découvrez ce nouveau lotissement composé de 25 terrains à bâtir. "Millésime" offre une qualité de vie paisible à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de magnifiques vues sur la Sainte Victoire et le Mont Aurélien. Le permis d'aménager prévoit la réalisation de 25 lots d'une superficie de 500 m² environ pour la libre construction de maisons individuelles de 141 à 150 m² avec possibilité piscine.

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Réf : DDVTE10014107

230 000 €

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La Ciotat (13600)

Appartement 82,60 m2 La Ciotat

À la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique à La Ciotat ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au sein d'une résidence haut de gamme, offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Cette résidence offre un cadre de vie idyllique, combinant confort et tranquillité, tout en étant stratégiquement située à proximité de tous les services essentiels au quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Des commerces, des restaurants et bien plus encore se trouvent à quelques pas seulement. De plus, la vue imprenable sur la mer est un véritable bonheur chaque matin. Le vaste balcon de plus de 15m2 est l'un des atouts majeurs de cet appartement. Imaginez-vous savourer votre café matinal sous les doux rayons du soleil ou organiser des dîners en plein air inoubliables avec vos proches. La résidence dispose également d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour se détendre et se ressourcer. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement du bord de mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 47 17 47 91, Nathalie ICARDI.

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Réf : DDVAP10014083

614 000 €

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Aubagne (13400)

Appartement 64,60 m2

À la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique à Aubagne ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Nous sommes enchantés de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces, niché au sein d'une résidence haut de gamme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette résidence offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et quiétude, tout en étant idéalement située à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Des commerces, des écoles, des restaurants et bien plus encore se trouvent à quelques pas seulement. De plus, l'accès aux transports en commun est facilité, vous permettant de vous déplacer aisément vers Marseille, Toulon et d'autres villes voisines. La terrasse partagée est l'un des atouts majeurs de cet appartement. Imaginez-vous déguster votre café matinal baigné de douce lumière du soleil ou organiser des dîners en plein air mémorables avec vos proches. La résidence dispose également d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour se détendre et se ressourcer. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement du cœur animé d'Aubagne. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 47 17 47 91, Nathalie ICARDI.

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Réf : DDOAP10014080

305 000 €

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Marseille (13008)

CONFIDENTIEL COEUR 8ÈME APPARTEMENT 145 M2 / TERRASSE 33M2 / GARAGE

DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS ET RÉSIDENTIELS DU 8ÈME ARRONDISSEMENT. EN RETRAIT DE TOUS LES GRANDS AXES DE CIRCULATION, AU CALME SANS AUCUNE NUISANCE SONORE. À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS ET LOISIRS : COMMERCES, PLAGES, PARC BORÉLY, CENTRE COMMERCIAL DU PRADO, CINÉMAS, ÉCOLES PRIVÉES. RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AUX LIGNES ÉPURÉES ET TRÈS " CONFIDENTIELLE " AVEC PEU DE LOGEMENTS. DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 145 M2 DE PLAIN PIED , AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, ET PROLONGÉ D'UNE BELLE TERRASSE "À VIVRE" DE PLUS DE 30 M2, EXPOSÉE PLEIN SUD. VUE VERDURE ET SANS VIS-À-VIS. L'APPARTEMENT COMPREND UN IMMENSE SÉJOUR CUISINE DE 61 M2 DONNANT SUR TERRASSE QUI DONNE UNE EFFET "DEHORS/DEDANS" DES PLUS AGRÉABLES. GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS PRIVATIVE. 3 AUTRES CHAMBRES SPACIEUSES, 2 SALLES D'EAU, 2 WC INDÉPENDANTS. PRESTATIONS STANDING : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, GRANDES BAIES VITRÉES COULISSANTES DANS LE SÉJOUR, VOLETS MOTORISÉS, REVÊTEMENT SOL 60 X 60 CMS, VIDÉOPHONE : TOUT POUR UN CONFORT OPTIMUM. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 2 OU 3 ENFANTS. LES ÉCOLES SONT À PROXIMITÉ, AINSI QUE LES TRANSPORTS BUS, MÉTRO ET TUNNEL PRADO CARÉNAGE ACCÈS IMMÉDIAT. À DÉCOUVRIR SANS TARDER. BIEN VENDU AVEC GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SUS 45 000 €. Photos à caractère d'ambiance, FNR. Pour tout renseignement et Visite, Contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

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Réf : RJVAP50014078

940 000 €

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